Geschäftsbericht 2011 - Baugenossenschaft Finkenwärder ...

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Instandhaltung/ Modernisierung 13 Die Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung unseres Wohnungsbestandes wurde im Jahr 2011 auf hohem Niveau fortgesetzt, um weiterhin die gute Vermietbarkeit der Wohnungen zu gewährleisten. Mit € 2,96 Mio. lagen die Fremdkosten im Geschäftsjahr 2011 über dem Niveau des Vorjahres (€ 2,66 Mio.) An den Kosten der Fremdfirmen waren folgende Gewerke beteiligt: Instandhaltung 2011 Vorjahr rd. € rd. € Klempner- und Sanitärarbeiten inkl. Sanitärobjekte 545.700 406.700 Heizungsarbeiten 310.100 233.400 Maurer-, Putz- und Fliesenarbeiten 640.600 759.800 Tischlerarbeiten/Türen und Fenster/Einbauküchen 312.000 554.900 Dachdeckerarbeiten 150.900 29.300 Elektroarbeiten inkl. Geräte 197.900 171.100 Außenanlagen 43.600 30.100 Sielarbeiten 23.800 10.100 Malerarbeiten – außen inkl. Fenster 10.100 – innen Treppenhäuser 225.100 235.200 231.700 Fußbodenarbeiten 104.300 81.600 Schlosserarbeiten 15.100 12.100 Einzelwohnungsmodernisierung 36.000 50.200 Reparaturen an Waschmaschinen 5.900 4.000 Aufzugsanlagen 4.700 0 Breitbandkabelarbeiten 8.400 0 Garagen 225.400 0 Sonstiges (Material, Glas, Dachrinnenreinigung) 100.400 82.100 Gesamt 2.960.000 2.657.100 Die Gesamtkosten entfallen mit T€ 879,1 auf die laufende Instandhaltung und mit T€ 2.011,3 auf Großmaßnahmen. Für Material u. a. wurden T€ 69,5 ausgegeben.
Sanierung Tiefgarage Aueinsel Kellersanierung Finkenwerder Norderdeich 14 Die Investitionen betrafen die Sanierung einer Tiefgarage mit Parkdeck (T€ 225,4), weitere Kellersanierungen (T€ 234,1), Dacharbeiten (T€ 58,0 – für Dämmungen u. a.) sowie die Erneuerung einer Gaszentralheizung u. a.
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Seite 7 und 8: Arbeitsmarkt Bauland Branchenentwic
Seite 9 und 10: 8 Deutlich mehr Sozial-Mietwohnunge
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Seite 13: Vermietung Fluktuationsrate in % 12
Seite 17 und 18: Vertreterversammlung Vertreterversa
Seite 19 und 20: Geschäftsgrundlagen und Geschäfts
Seite 21 und 22: 20 Das in der Bilanz ausgewiesene E
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Seite 25 und 26: 24 Im Anhang fehlt die Angabe der f
Seite 27 und 28: 26 AKTIVA A. Anlagevermögen Bilanz
Seite 29 und 30: 28 1. Umsatzerlöse Gewinn- und Ver
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Seite 33 und 34: D. Sonstige Angaben 32 1. Es bestan
Seite 35 und 36: Ansprechpartner 34 Service- / Vermi
Seite 37 und 38: Wohnungsbestand 36 � � � �
Seite 39 und 40: Verzeichnis unserer Vertreter (eins
Seite 41: Unseren in 2011 verstorbenen Mitgli

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