Geschäftsbericht 2011 - Baugenossenschaft Finkenwärder ...

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Bericht über die gesetzliche Prüfung der Genossenschaft 23 Vom 15. August 2011 bis 19. September 2011 wurde die Genossenschaft der Prüfung gemäß § 53 GenG unterzogen. Die Prüfung wurde durch den Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein durchgeführt und erstreckte sich auf – die Geschäftsführung (Prüfungszeitraum bis August 2011), – die Buchführung des Geschäftsjahres 2010, – den Jahresabschluss zum 31. 12. 2010, – den Lagebericht für das Geschäftsjahr 2010 sowie die wirtschaftlichen Verhältnisse der Genossenschaft. Der Bericht enthält folgende Gesamtaussage: Im Rahmen unserer Prüfung haben wir keine Feststellungen getroffen, nach denen vom Vorstand vorgenommene Geschäfte und Maßnahmen, einschließlich der Führung der Mitgliederliste, nicht mit dem Gesetz, der Satzung oder der Geschäftsordnung sowie den Beschlüssen des Überwachungsorgans übereinstimmten. Nach unserer Feststellungen ist der Aufsichtsrat seiner Überwachungs- und Unterrichtungsverpflichtung nach § 38 GenG, der Satzung nachgekommen. Der Aufsichtsrat hat den Jahresabschluss, den Lagebericht und den Vorschlag für die Verwendung des Bilanzgewinns geprüft. Über das Ergebnis seiner Prüfung hat er der Vertreterversammlung vor der Feststellung des Jahresabschlusses berichtet. Dem umfangreichen Bericht haben wir das nachfolgende zusammengefasste Ergebnis entnommen: Unsere Prüfung umfasst danach die Feststellung der wirtschaftlichen Verhältnisse und der Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung. Dazu sind die Einrichtungen, die Vermögenslage sowie die Geschäftsführung der Genossenschaft einschließlich der Führung der Mitgliederliste zu prüfen. Die Beurteilung der wirtschaftlichen Verhältnisse erfolgt unter Einbeziehung des vom Vorstand aufgestellten Jahresabschlusses und des Lageberichts, der hierfür die Verantwortung trägt. Grundsätzliche Feststellungen Gegenstand des Unternehmens sind insbesondere die Bewirtschaftung seiner Wohneinheiten und die Bebauung von erworbenen Grundstücken. Dieser Gegenstand des Unternehmens entspricht dem satzungsgemäßen Auftrag der Genossenschaft. Im Rahmen der Prüfung ergaben sich keine Hinweise darauf, dass die Einrichtungen der Genossenschaft nicht dem Fördergedanken gemäß § 1 GenG entsprechen. Feststellung der wirtschaftlichen Verhältnisse unter Einbeziehung von Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht der Genossenschaft Die Buchführung entspricht den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung sowie den ergänzenden Bestimmungen der Satzung.
24 Im Anhang fehlt die Angabe der finanziellen Verpflichtungen. Im Übrigen entspricht der Jahresabschluss zum 31.12.2010 den gesetzlichen Erfordernissen. Der Lagebericht entspricht den gesetzlichen Anforderungen. Die Vermögens- und die Finanzlage der Genossenschaft sind geordnet, die Zahlungsfähigkeit ist gesichert. Auch aus der Fortschreibung der Geschäftsentwicklung ergibt sich eine ausreichende Liquidität. Die Ertragslage wird wesentlich beeinflusst vom Ergebnis aus der Hausbewirtschaftung. Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung Unsere Prüfungshandlungen haben ergeben, dass Vorstand und Aufsichtsrat ihren gesetzlichen und satzungsmäßigen Verpflichtungen ordnungsgemäß nachgekommen sind. Die Mitgliederliste enthält die nach § 30 GenG erforderlichen Angaben. Hamburg, den 19. September 2011 Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. Hamburg – Mecklenburg-Vorpommern – Schleswig-Holstein Prüfungsdienst Wendlandt Wirtschaftsprüfer
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