MAGISTRAT DER STADT WIENER NEUSTADT - Stadtgemeinde ...

2.11. Änderungspunkt 11 - Bereich Trostgasse
Im Zuge der Änderung des Flächenwidmungsplans 2012/1 wurde ein Teil der öffentlichen
Verkehrsfläche entsprechend der angrenzenden
Liegenschaften als Bauland Betriebsgebiet (BB)
gewidmet. In weiterer Folge soll dieser neu
gewidmete Teil mit dem Gst. Nr. 596/7 vereinigt
werden. Dementsprechend sollen auch die
Bebauungsbestimmungen der neuen Grundstücks-
und Widmungssituation angepasst werden, indem die
Baufluchtlinie an die künftige Grundstücksgrenze
zum öffentlichen Gut verlegt wird.
Bebauungsplan Neudarstellung 2012/1
Abbildung 12: Darstellung der Änderung des Bebauungsplans
mit Luftbild
Quelle: MA 4, Stadt- und Raumplanung (Mai 2012)
2.12. Änderungspunkt 12 - Bereich Luchspergergasse / Heinrich von
Neustadt–Gasse
Im Bereich Luchspergergasse / Heinrich von
Neustadt – Gasse befindet sich das Autohaus
Czeczelits, welches sich gemäß
Flächenwidmungsplan auf Bauland Kerngebiet
befindet.
Im Zuge der letzten Änderung des
Flächenwidmungsplans 2012/1 wurde das
bestehende Bauland Kerngebiet Richtung
Westen erweitert. Für diesen Bereich sieht der
gültige Bebauungsplan eine Vorgartentiefe von
4,0 m vor. Nun soll im Zuge dieser Änderung des
Bebauungsplans die Vorgartentiefe weiter bis zur
neuen Widmungsgrenze zwischen Bauland
Kerngebiet und Grünland Land- und
Forstwirtschaft festgelegt und somit der
Bebauungsplan dem geänderten
Flächenwidmungsplan angepasst werden.
Abbildung 13: Darstellung der Änderung des
Bebauungsplans mit Luftbild
Quelle: MA 4, Stadt- und Raumplanung (Mai 2012)
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