MAGISTRAT DER STADT WIENER NEUSTADT - Stadtgemeinde ...

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max. 8 m) nicht geändert ausgewiesen werden. Gleiches gilt für die sonstig festgelegten Bebauungsbestimmungen als auch den ausgewiesenen Vorgartenbereich. 2.17. Änderungspunkt 17 – Textliche Ergänzung der Bestimmungen für Werbeanlagen im Bereich der Schutzzone Gemäß der gültigen Verordnung zum Bebauungsplan sind quer zur Fassadenfläche gerichtete Fahnenanlagen im gesamten Schutzzonenbereich unzulässig. Wie sich in der Praxis jedoch zeigt, gibt es gerade bei öffentlichen Gebäuden zu bestimmten Anlässen (aktuelle Ausstellungen, Theaterstücke, Schulprojekte, u. Ä.) den Bedarf solcher Fahnenaushänge um auf derartige Veranstaltungen hinzuweisen. Um Fahnen und andere standortbezogene Werbeanlagen, welche keine Störung der Schutzzone verursachen, an öffentlichen Gebäuden zu ermöglichen, soll die bestehende Verordnung im Bereich der Werbeanlagen in Schutzzonen wie Folgt ergänzt werden: „Sofern keine Störung der Schutzzone von standortbezogenen Werbeanlagen für öffentliche Einrichtungen verursacht wird, kann von den oben angeführten Bestimmungen abgewichen werden.“ 2.18. Änderungspunkt 18 – Textliche Änderung der Bestimmungen für Objekte in der Schutzzonenkategorie 3 Die Definition der Gebäudehöhenbestimmung „h3“ sowie die Beschreibung der besonderen Vorschriften für die Schutzzone der Kategorie 3 soll konkretisiert werden, da die bisher definierten Formulierungen nicht zwingend konkrete Festlegungen zu allen Objekten der Kategorie 3 vorgenommen haben. In Einzelfällen kommt vor, dass an ein Objekt der Kategorie 3 ausschließlich Objekte der Kategorie 4 angrenzen. Demzufolge soll die Höhenbestimmung „h3“ „Die Gebäudehöhe wird durch die höchste Gebäudehöhe benachbarter Objekte der Schutzzone mit Kategorie 1-3 (Stichtag 01.01.2009) begrenzt“ durch folgenden Satz ergänzt werden: „Grenzen nur Objekte der Schutzzonenkategorie 4 an, haben sich vertikale Zubauten in Proportion und Kubatur den angrenzenden Gebäuden unterzuordnen.“ Weiters soll der Wortlaut „benachbarter“ in “seitlich angrenzender“ abgeändert werden. Aufgrund der Zulässigkeit von vertikalen Zubauten bedarf es auch einer Änderung der besonderen Bestimmungen für die Schutzzonen 3. Demnach soll die bestehende Bestimmung „Straßenseitige Fassaden und Dächer sind zu erhalten bzw. in ihrer äußeren Gestaltungscharakteristik, d. h. in ihrer prägenden Kubatur und Struktur wieder herzustellen.“ wie folgt abgeändert werden: „Straßenseitige Fassaden sind zu erhalten. Vertikale Zubauten haben sich in Proportion und Kubatur den angrenzenden Gebäuden einzufügen und müssen auf die äußere Gestaltungscharakteristik des Bestandsgebäudes Bedacht nehmen.“ 2.19. Änderungspunkt 19 – Textliche Ergänzung zu standortbezogenen Werbeanlagen Aufgrund der derzeit gültigen Bestimmungen („standortbezogene Werbeanlagen sind in Art und Umfang auf die Struktur des beworbenen Objektes abzustimmen") sind standortbezogene Werbeanlagen nur für Objekte oder Liegenschaften möglich. Durch eine Zusatzbestimmung sollen auch die Gebietskörperschaften die Möglichkeit erhalten, für objektunabhängige Bebauungsplan Neudarstellung 2012/1 Seite 15
Werbung die gegenständlichen Bestimmungen nutzen zu können. Daher soll folgende Ergänzung beigefügt werden: „Gebietskörperschaften und deren Gesellschaften können standortbezogene Werbeanlagen räumlichen Gebieten zuordnen.“ Magistrat der Stadt Wiener Neustadt, Abteilung 4, Bauamt, Referat Stadt- und Raumplanung Bebauungsplan Neudarstellung 2012/1 Seite 16
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