WIR - Wohnungsgenossenschaft Carl Zeiss eG

Eine Investition in die Zukunft
Vorstandssprecher Thomas Buckreus
versteht die Welt nicht mehr. In der
Genossenschaft machen Gerüchte und
neuerdings sogar Flugblätter die Runde.
Die Mietanpassungen würden für
den Bau des Hauses „Zur Sonne“ und
den Sonnenhof gebraucht und Geld
für notwendige Investitionen in den
Großwohnsiedlungen fehlt.
„Wir hätten die Sonne nie begonnen, wenn
sich die Genossenschaft den Bau nicht leisten
könnte. Es ist alles durchgerechnet.
Das Objekt wird zum Teil durch Eigenkapital,
also vorhandenes Geld, finanziert. Wir
haben keinerlei Kredite bei Banken aufgenommen“,
stellt der Vorstand richtig. Die eigene
Spareinrichtung, für deren Gründung
er sich vor Jahren stark gemacht, ermöglicht
solche Projekte. Das Geld der Sparer
wird vor Ort investiert. Das kommt den
Sparern, der gesamten Genossenschaft
und letztlich auch der Stadt zugute. Das
es sich bei den Investitionen um Immobilien
handelt – also die Genossenschaft
„in Steine investiert“ -, liegt nicht nur im
ureigensten Interesse aller Mitglieder. Es
sichert auch eine langfristige Rendite, da
es sich um ein hochwertiges Objekt in sehr
guter Lage in unserem schönen Jena handelt.
Den Beweis hat die Genossenschaft
längst selbst angetreten. Beim Abriss der
alten Kasernengebäude und dem darauf
folgenden Neubau der „Nordlichter“, eines
der großen Quartiere mit 130 Wohnungen,
Tiefgarage und großer Außenanlage, kam
erstmalig die eigene, noch junge Spareinrichtung
zum Tragen. Der größte Teil der
fast 20 Millionen Euro teuren Anlage wurde
daraus finanziert. Heute zeigt sich, dass
sich der Mut und das Engagement gelohnt
haben. Die Wohnungen sind begehrt, das
Quartier trägt sich und die Genossenschaft
konnte dadurch viele neue Mitglieder und
Wohnungsnutzer gewinnen.
Die „Nordlichter“ sind immerhin eines der
wirklich großen Wohnungsbauvorhaben
in Jena, die nach der Wende in Angriff
genommen wurden. Das alte Gasthaus
Derzeit wird die Tiefgarage unter Haus 2 und 3 des Sonnenhofes gebaut – dem zukünftigen Firmensitz der WG Carl Zeiss.
„Zur Sonne“ und der Sonnenhof sind zwar
von den Dimensionen her kleiner, aber
sehr sensible Grundstücke im Herzen der
Stadt. Die exponierte Lage macht den Wert
dieses Grundstücks aus, das sich auf der einen
Seite zum Markt, auf der anderen Seite
zum Löbdergraben hin erschließt. Schon
jetzt zeigt sich an der Anzahl der Bewerber,
dass die Genossenschaft gut daran
tut, die letzte Innenstadtbrache zu bebauen.
Das historische Gebäude, das einen
hohen Restaurierungsaufwand erfordert,
wird bezuschusst: „Für die Investitionen, die
über den normalen Ausbaukosten liegen,
kommen die Stadt Jena, das Land Thüringen
und der Bund auf. Das sind immerhin
über 2 Millionen Euro „geschenktes“ Geld“,
erklärt Thomas Buckreus. Dass für den Bau
des Sonnenhofes der international äußerst
erfolgreich agierende Architekt Jürgen
Mayer H. gewonnen werden konnte, kann
gar nicht hoch genug geschätzt werden.
Schon jetzt wird die Jenaer Anlage in vielen
Fachzeitschriften weltweit als herausragendes
Innenstadtquartier mit bespro-
10 WIR · Mitgliederzeitung der WG „Carl Zeiss“ eG · Juni 2011