Bebauungsplan Dorsten Nr. 223 ... - Stadt Dorsten

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Die Versorgung durch den ÖPNV ist durch die Buslinien SB 28 und 296 auf der
Bochumer Straße (B 224) mit den Haltestellen Lindenfelder Allee und Zum Alten
kreuz in einer Entfernung von ca. 300 - 500 m sowie durch den
schienengebundenen Nahverkehr mit dem Hauptbahnhof Dorsten in einer
Entfernung von ca. 1000 m sichergestellt.
7.5 Äußere Erschließung
Das Plangebiet ist in östlicher Richtung über die Straße Zum Alten Kreuz und den
leistungsfähig ausgebauten Knotenpunkt mit der B 224 (Bochumer Straße) sehr gut
an das überörtliche und klassifizierte Straßennetz angebunden. Eine zweite jedoch
in ihrer Leistungsfähigkeit eingeschränkte Anbindung besteht in nördlicher Richtung
über die Gelsenkirchener Straße und den Knotenpunkt mit der B 224 (Vestische
Allee). An diesem Anschlusspunkt können jedoch aufgrund des bestehenden
Ausbaus nicht alle Fahrbeziehungen abgewickelt werden.
Bauliche Anlagen entlang der B 224
Die B 224 (Bochumer Straße) ist von Süden kommend bis in Höhe des Hauses Nr.
41 freie Strecke und nördlich Ortsdurchfahrt und in beiden Bereichen in der
Unterhaltung des Landesbetrieb Straßenbau Nordrhein-Westfalen Niederlassung
Bochum (LS NRW NL Bochum). Entsprechend § 9 Bundesfernstraßengesetz (FStrG)
dürfen bauliche Anlagen längs der Bundesfernstraßen im Abstand von 20 m nicht
errichtet werden (Anbauverbotszone). Im Abstand von 40 m bedürfen bauliche
Anlagen entlang der Bundesfernstraßen der Zustimmung der obersten
Landesstraßenbehörde (Anbaubeschränkungszone).
Anlagen der Außenwerbung, die dazu geeignet sind, den Verkehrsteilnehmer
anzusprechen, sind der obersten Landesstraßenbehörde zur Zustimmung bzw.
Genehmigung zu übersenden.
8. Ver- und Entsorgung
8.1 Wasserversorgung
Die zentrale Wasserversorgung wird durch die Rheinisch- Westfälische Wasserwerksgesellschaft
mbH, Mülheim (Ruhr) sichergestellt.
Eine Nutzung des oberflächennahen Grundwassers ist ausgeschlossen, bzw. kann
nur dann erfolgen, wenn ein Nachweis der Unbedenklichkeit vorliegt.
8.2 Abwasserentsorgung
Das Plangebiet wird unterteilt sich in zwei Teilbereiche. Die genauen Grenzen der
Räumlichen Geltungsbereiche sind aus dem beigefügten Plan ersichtlich.
Das Teilgebiet I wird zentral durch die städtische Kanalisation im Mischsystem
entwässert.
Die Entwässerung des Teilgebietes II erfolgt im Trennsystem mit zentraler Einleitung
des Niederschlagswassers in den Schölzbach (Gewässer II. Ordnung).
Ein genehmigter genereller Entwässerungsentwurf gem. § 58.1 LWG der
Bezirksregierung Münster liegt vor.
8.3 Schmutzwasser
Das Abwasser gelangt über den Hauptsammler in der Barbarastraße, dem
Regenüberlaufbecken „RÜB Galgenbach“ und dem Pumpwerk „Hammbach“ zur
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