9. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Albersdorf für

Gemeinde Albersdorf 9. Änderung des Flächennutzungsplans „Dithmarsen Park“ Seite 34
Vermeidung von Auswirkungen
Die allgemeine Vermeidung von Eingriffen ist nur durch einen Verzicht auf die Vorhaben
möglich. Dies ist im Rahmen der nachhaltigen wirtschaftlichen Entwicklung in
der Gemeinde Albersdorf jedoch nicht zielgerichtet möglich. Die Vermeidung von
Eingriffen zielt rechtlich vielmehr auf die Minderung der Auswirkungen, die durch das
Vorhaben entstehen können.
Eine Verringerung dieser Auswirkungen auf den Boden erfolgt grundsätzlich durch
die Auswahl bislang durch Bebauung genutzter Flächen für die zukünftige gewerbliche
Nutzung und die Ausweisung des Sondergebietes. Natürliche Böden werden für
die Vorhaben nicht genutzt, da eine fast vollständige Nutzung des Kasernengeländes
vorliegt.
Unvermeidbare Beeinträchtigungen und Kompensation
Für die unvermeidbare zusätzliche Versiegelung innerhalb des Planbereiches sind
Ausgleichsmaßnahmen vorzusehen. Bei den Eingriffsflächen handelt es sich aufgrund
der bisherigen Nutzung der Fläche um einen Bereich mit allgemeiner Bedeutung
für den Naturschutz. In den Bereichen der Gehölz- und Waldflächen ist aufgrund
der vorgefundenen Biotoptypen entsprechend des o.g. Runderlasses von einer
besonderen Bedeutung für den Naturschutz auszugehen.
Die konkreten Ausgleichsflächen werden im Rahmen der weiterführenden Bebauungspläne
ermittelt und von der Gemeinde Albersdorf innerhalb des gemeindlichen
Ökokontos vorgehalten oder innerhalb der Grün- und Ausgleichsflächen im Plangebiet
realisiert.
7.6.4 Wasser
Gesetzliche Vorgaben
Zielvorgaben werden durch das Wasserhaushaltsgesetz (WHG) und das Landeswassergesetz
(LWG) sowie das Landesnaturschutzgesetz (LNatSchG) aufgestellt. In
den unter § 1a WHG aufgeführten Grundsätzen heißt es:
"(1) Die Gewässer sind als Bestandteil des Naturhaushaltes so zu bewirtschaften, dass
sie dem Wohl der Allgemeinheit und in Einklang mit ihm auch dem Nutzen einzelner dienen
und dass jede vermeidbare Beeinträchtigung unterbleibt.
(2) Jedermann ist verpflichtet, bei Maßnahmen, mit denen Einwirkungen auf ein Gewässer
verbunden sein können, die nach den Umständen erforderliche Sorgfalt anzuwenden,
um eine Verunreinigung des Wassers oder eine sonstige nachhaltige Veränderung seiner
Eigenschaften zu verhüten und um eine mit Rücksicht auf den Wasserhaushalt gebotene
sparsame Verwendung des Wassers zu erzielen."
Der Planbereich liegt darüber hinaus innerhalb der Schutzzone III A des geplanten
Wasserschutzgebietes „Odderade / Vierthof“, das sich derzeit im Verordnungsverfahren
befindet.