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Feiertagen durchgeführt werden müssen. Für diese Fälle enthält das Landes-Immissionsschutzgesetz Berlin die Möglichkeit der Zulassung von Ausnahmen von den Schutzvorschriften. Für die Bearbeitung solcher Anträge ist jedoch die rechtzeitige Antragstellung erforderlich. Die Antragsfrist beträgt vier Wochen. Werden die Anträge mit einer kürzeren Frist eingereicht, kann eine Bearbeitung nicht gewährleistet werden, da regelmäßig eine fachtechnische Prüfung der zu erwartenden Lärmimmissionen und der den Antrag rechtfertigenden Gründe erfolgen muss. Hinzu kommt, dass in Fällen, in denen es bereits zu Beschwerden von Nachbarn über die Baustelle gekommen ist, eine vorherige Beteiligung und Anhörung dieser Personen gesetzlich vorgeschrieben ist. Anträge können schriftlich an die Senatsverwaltung für Gesundheit, Umwelt und Verbraucherschutz, -II C 5-, Brückenstraße 6, 10179 Berlin gerichtet werden. Sie können aber auch per Fax an die Nummer 030/9025-2265 oder per E-Mail an baulaerm@senguv.berlin.de übermittelt werden. Antragsberechtigt ist der Bauherr. Er kann sich jedoch von einem Bevollmächtigten (z.B. dem Architekten oder Bauunternehmer) vertreten lassen. Axel Strohbusch, Senatsverwaltung für Gesundheit, Umwelt und Verbraucherschutz Die Baukammer Berlin hat eine neue Bankverbindung Bitte benutzen Sie ab sofort für Ihre Zahlungen an die Baukammer die folgende Bankverbindung und geben Sie bitte immer Ihre Mitgliedsnummer an: Kontonummer: 8844556005 BLZ: 10090000 Berliner Volksbank IBAN: DE95 1009 0000 8844 5560 05 BIC: BEVODEBB Das Konto bei der Deutschen Bank ist aufgelöst worden und existiert nicht mehr. ■ Berlins Dächer stecken voller Energie – Der Berliner Solaratlas Das Potenzial ist riesig: Die mehr als 500.000 Dächer Berlins könnten ca. 3,2 Millionen Megawattstunden Strom pro Jahr liefern, wenn alle geeigneten Dachflächen konsequent mit Solarmodulen bestückt würden. Die aus Sonnenenergie erzeugte Strommenge könnte theoretisch rund 77 % des privaten Stromverbrauchs in Berlin abdecken. Diese über - raschenden Daten liefert der Berliner Solaratlas, ein mit Geldern des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung geförderten Projektes der Senatsverwaltung für Wirtschaft in enger Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung Berlin Partner GmbH. Mit dem nun veröffentlichten Solaratlas in - ves tiert Berlin konsequent in die Zukunft der erneuerbaren Energien und unterstützt damit die Ziele des klimaschutzpolitischen Arbeitsprogrammes 2010 – 2020. Dabei macht der Solaratlas auf das noch weitgehend ungenutzte Potenzial der Berliner Dächer aufmerksam. Der Solaratlas bietet durch seine leichte Zugänglichkeit und selbsterklärende Handhabung Interessierten einen Anreiz, sich mit dem Thema zu befassen und erste Hürden zu überwinden. Über eine Adresssuche kann das gewünschte Gebäude direkt angesteuert werden. Wirtschaftssenator Harald Wolf: „Die Nutzung von Solarenergie lohnt sich für alle. Die Installation von Photovoltaik und Solarthermie kann Hauseigentümern helfen, sich unabhängig von den Strompreisen selber mit Strom und Wärme zu versorgen und die Nebenkosten 4 für Mieter zu senken. Sie bedeutet zusätzliche Aufträge für die Forschung, das Handwerk und die gesamte Solarindus - trie Berlins.“ Der Solaratlas kann kostenlos unter: http://www.businesslocationcenter.de/de/3d/A/i/1/ seite0.jsp;%20_self oder http://www.wirtschaftsatlas.berlin.de/mapguide/Apps/Solar /Public/index.jsp angeschaut werden. Der Solaratlas nutzt das vorhandene 2D- und 3D-Stadtmodell des Landes Berlin, das auf den amtlichen Geodaten der Vermessungsverwaltung basiert. Aus Dachneigung, Himmelsrichtung und Verschattung sowie der Auswertung weiterer Daten wie die durchschnittliche Sonneneinstrahlung und Preise von Solaranlagen wird das Solarpotenzial pro Dachfläche berechnet. Nicht erfasst in dieser Potenzialanalyse sind Statik und Zustand der Dächer, dagegen weist der Solaratlas aber mögliche Einschränkungen durch Denkmalschutz aus. Der Solaratlas ersetzt daher nicht eine indivi - duelle Beratung und Analyse durch Fachleute. Quelle: Berliner Informationen zu Wirtschaft, Arbeit, Frauen und Stadt Nr. 169 vom 27. April 2011 ■ Rundschreiben/Mitteilungen der Senatsverwaltung Senatsverwaltung für Justiz: Berliner Gesetze kostenlos im Internet Die Berliner Gesetze sind im Internet kostenlos unter www.gesetze.berlin.de abrufbar. Der Verlag C.H. Beck OHG hat im Auftrag der Senatsverwaltung für Justiz ein neues Vorschrifteninformationssystem bereitgestellt. Dort findet der Bürger eine vollständige und ausdruckbare Sammlung der Berliner Gesetze und Rechtsverordnungen. Die Suche erfolgt über eine benutzerfreundliche und barrierefreie Oberfläche, die einen schnellen und problemlosen Aufruf der Vorschriften ermöglicht. ■ 188.000 Baugenehmigungen für Wohnungen 2010: Bewegung im privaten, auch im Geschosswohnungsbau Über vier Quartale in Folge wurden im Jahr 2010 mehr Wohnungen genehmigt als im Vorjahr – so kam es insgesamt zu einer Steigerung um 6 Prozent auf rund 188.000 genehmigte Wohnungen im Jahr 2010. Vor allem im früheren Bundesgebiet wird mit dickem Genehmigungspolster gebaut. In den neuen Ländern führt die geringere Einwohnerdichte dagegen abermals zu negativen Wachstumsraten. Eigenheime haben bundesweit am besten abgeschnitten – im Westen war aber auch der Geschosswohnungsbau wieder deutlich auf dem Vormarsch. Quelle: Newsletter BauInfoConsult April 2011 ■ Bauvolumen 2020 um 10 Milliarden höher 2010? Die Wohnungsbaunachfrage in Deutschland zieht nun schon seit knapp eineinhalb Jahren merklich an. Und das soll in den nächsten Jahren konstant bleiben: Die jüngste Prognose der Baukonjunkturexperten von ifo geht davon aus, dass das bis 2020 jährlich im Durschnitt um 1 Prozent zunehmen wird. Für den Wirtschaftsbau wird ein konstant gutes Ergebnis erwartet. Für das gesamte Bauvolumen bedeutet das – ausgehend von einem Niveau von rund 244 Milliarden Euro im Jahr 2010 – eine mögliche Steigerung um 10 Milliarden Euro bis 2020. Quelle: Newsletter BauInfoConsult April 2011
■ Solarstrom 2010: der Norden holt auf Wie kürzlich veröffentlichte Zahlen belegen, wurden 2010 in Deutschland rund 249.000 Solarstromanlagen neu installiert. Dabei zeigt sich: Kleinanlagen fürs eigene Hausdach sind nach wie vor gefragt, Großanlagen konnten kräftig zulegen. Im Ländervergleich belegt zwar Bayern beim Sonnenstrom weiterhin den Spitzenplatz. Aber die nördlichen Bundesländer holen bei der neu installierten Pro-Kopf-Leistung in 2010 auf. Quelle: Newsletter BauInfoConsult April 2011 ■ Europaweiter Wohnungsbauvergleich: Deutschland steigt leicht auf, Irland sackt ab Auch wenn sich der Wohnungsbau in Deutschland langfristig wieder auf dem aufsteigenden Ast zu befinden scheint: Die jüngsten Berechnungen zu den fertiggestellten Wohnungen pro Kopf für 19 europäische Länder bleibt Deutschland im internationalen Vergleich weiterhin weit abgeschlagen. Immerhin: Zum ersten Mal seit sechs Jahren findet sich Deutschland nicht mehr am Tabellenende. Quelle: Newsletter BauInfoConsult April 2011 ■ Heizungssysteme in Neubau und Bestand: Erdgas bleibt die Nummer eins Laut einer aktuellen Schätzung wurde 2010 knapp die Hälfte der Wohnungen in Deutschland mit Erdgas beheizt. Auch im Neubau zeichnet sich immer noch eine absolute Mehrheit für Erdgasheizungen ab, wenn auch dieser Löwenanteil von Jahr zu Jahr kleiner ausfällt. Der Anteil der Wärmepumpen im Neubau beträgt dagegen mittlerweile fast ein Viertel. Quelle: Newsletter BauInfoConsult April 2011 MITGLIEDER ■ Die Baukammer Berlin begrüßt alle neu aufgenommenen Mitglieder: Mitgliedsart Name Fachgruppe SPM Dipl.-Ing. Dirk Brandenburger 3 SPM Dipl.-Ing. (FH) Kemal Geredeli 1, 4 SPM Dipl.-Ing. Raik Kaczmarek SPM Dipl.-Ing. (FH) Fred Kohse 4 SPM Dipl.-Ing. Benjamin Konopatzky 1 SPM Dipl.-Ing. (FH) Harald Mund 4, 6 SPM Dipl.-Ing. (FH) Jens Schlüter 3, 6 SPM Dipl.-Ing. (FH) Romy Schützel 1, 2, 6 Die Abkürzungen bedeuten: FG Fachgruppe SPM Sonstiges Pflichtmitglied FM Freiwilliges Mitglied BI Beratender Ingenieur RECHT ■ Berufshaftpflichtversicherung: Ausschlussklausel „Sowiesokosten“ Die Arbeitsgruppe „Berufshaftpflichtversicherung Architekten/Ingenieure“ des Gesamtverbandes der deutschen Ver - sicherungswirtschaft (GdV) arbeitet derzeit an der Novellierung der Ausschlussklausel für „Sowiesokosten“. Angesichts zunehmender vertraglicher Vereinbarungen von Baukosten - 5 obergrenzen (bevorzugt „Öffentliche Hand“) sowie Fach - ingenieurleistungen für ausführende (General-)Unternehmen, die mit ihren Auftraggebern Festpreisabreden treffen, stößt die jetzige Klausel an Grenzen. Hintergrund: Hat sich der Architekt vertraglich zur Einhaltung einer Baukosten - obergrenze verpflichtet oder gar eine Baukostengarantie abgegeben, haftet er bei Überschreitung dieser Grenze für die darüber hinausgehenden Kosten – auch wenn es sich um „Sowiesokosten“ handeln würde, die eigentlich vom Bauherrn zu tragen sind. Zwar gewähren qualifizierte Versicherer auch für Schäden, die durch eine fehlerhafte Kostenermittlung entstehen, Versicherungsschutz – Sowiesoksoten sind jedoch grundsätzlich hiervon ausgenommen. Die Folge ist, dass der Planer mit seinem Privatvermögen oder dem Vermögen seines Büros haftet. Bei rechtlichen Auseinandersetzungen liegt dann zumeist die Deutungshoheit bei den Gerichten. Die in Kürze zu erwartende neue Klausel soll hier Transparenz und Klarheit bringen. Wir als Fachmakler werden diese natürlich auf „Herz und Nieren“ prüfen, um nicht nachteilige Auslegungen für den Versicherungsschutz zu übernehmen. Quelle: UNITA-Brief 5/11 ■ Keine Aufaddierung von getrennt vergebenen Teilleistungen bei der Ermittlung des Vergabeschwellwerts – Bundesrat stimmt Änderung der Vergabeverordnung zu In seiner Sitzung am 18. März 2011 hat der Bundesrat der Änderung der Vergabeverordnung (VgV) gemäß BR-Drucksache 70/11 zugestimmt. Die Verordnungen bedürfen nun noch der Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt. Wesentliche Änderungen betreffen die Berechnung der Schwellenwerte bei Vergabe freiberuflicher Leistungen in Losen (§ 3 Abs. 7 VgV). Es wird nun eindeutig geregelt: Sofern einzelne Leis - tungsbilder der HOAI (diese sind als „dieselbe freiberufliche Leistung“ anzusehen) nicht gemeinsam an einen Planer vergeben werden sollen/können, müssen die zu erwartenden Honorare zur Schätzung des Auftragswertes auch nicht aufaddiert werden! Wird also eine mittelstandsfreundliche, losweise Vergabe einzelner Leistungsbilder (z.B. Objektplanungs-, TGA-, Tragwerks- Planungsleistungen jeweils getrennt) ausgeschrieben, sind nur die Einzel-Honorare für die Entscheidung zum Vergabeverfahren – nach VOF oder freihändig – maßgebend! Interessant ist in diesem Zusammenhang auch das Thema Bauüberwachung. Da dieses aus den Leistungsbildern des geregelten Teiles der HOAI herausgelöst wurde – ist bei dessen getrennter Beauftragung das entsprechende Honorar ebenfalls nicht mehr mit den Honoraren der sonstigen Leistungsbilder aufzuaddieren! Quelle: ingletter Nr. 7 vom 28.04.2011 der IngK Sachsen ■ Höhere Windsogrichtung für Dächer vorgeschrieben – DIN-Norm 1055-4 überarbeitet Belastungen durch Wind haben eine starke Beanspruchung des Gebäudes, insbesondere der Dächer zur Folge. Der Gesetzgeber hat dem zunehmenden Auftreten von Starkwindereignissen und Stürmen durch die Überarbeitung der DIN- Norm 1055-4, die Windlasten zum Inhalt hat, Rechnung getragen und die Vorschriften zur sogenannten Windsogsicherung angepasst. Die neuen Vorschriften gelten für Dächer, die nach dem Stichtag 1. März 2011 neu errichtet oder saniert werden. Quelle: ingletter Nr. 7 vom 28.04.2011 der IngK Sachsen
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