Bauqualität beim Neubau von Ein - Bauherren Schutzbund eV

IFB-11559 – Analyse baubegleitender Qualitätskontrollen
Zum Zeitpunkt der Kontrolle des Bereiches Dacheindeckung, Klempnerarbeiten, Fenster- und
Türeinbau wurden rund 20 % (362 Mängel) aller ermittelten Mängel festgestellt. Weiterhin wurde
festgestellt, dass sich die Anzahl der Mängel in der zweiten Hälfte des Bauablaufs deutlich erhöht.
Der Bereich Innenausbau weist dabei die mit rund 24 % (434 Mängel) aller festgestellten Mängel
die mit Abstand höchste Anzahl auf.
Das Feststellen der Mängel im Baufortschritt verdeutlicht die Notwendigkeit einer Mindestanzahl
durchzuführender Baustellenbegehungen mit Schwerpunkt zu den dargestellten kritischen
Zeitpunkten. Damit kann sicher gestellt werden, dass vorhandene Mängel nicht durch
Folgegewerke verdeckt werden.
3.3 Zuordnung der festgestellten Mängel
Die Zuordnung der festgestellten Mängel nach Bereichen / Gewerken ergibt sich entsprechend der
nachstehenden Grafik in Abbildung 3.
Anzahl der Mängel in Prozent
20
18
16
14
12
10
8
6
4
2
0
0,38 % (7)
1. Baugrube/
Baustelleneinrichtung
0,33 % (6)
2. Bauwerkssohle/Bodenplatte/
Keller
13,29 % (243)
3.
Gebäudeabdichtung/Perimeterdämmung
Festgestellte Mängel nach Bereichen / Gewerken
18,92 % (346)
4. Rohbau/
Statik/Dachkonstruktion
8,20 % (150)
5. Fenster/ Türen
Abb.: 3 Festgestellte Mängel nach Bereichen bzw. Gewerken (Quelle: BSB / IFB, Stand: 2011 / 2012)
12,25 % (224)
6.
Wärmedämmung/Schallschutz/
Brandschutz
7,71 % (160)
7. Luftdichte Ebene
Bereiche / Gewerke
8,75 % (160)
8. Fassade/ Dach
13,07 % (239)
9. Innenputz/ Estrich/
Innenausbau
Datenbasis: 100 Bauvorhaben
(1.829 Mängel insgesamt, ohne
Mängel bei der Schlussabnahme)
7,11 % (130)
10. Technische Anlagen
3,61% (66)
11. Baustellensicherheit
6,40 % (117)
12. Sonstiges
10