Bauqualität beim Neubau von Ein - Bauherren Schutzbund eV
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IFB-11559 – Analyse baubegleitender Qualitätskontrollen<br />
Innenputz / Estrich /<br />
Innenausbau<br />
Nicht schwerwiegende Mängel<br />
Schwerwiegende Mängel<br />
Beispiele für Mängel bei der Schlussabnahme<br />
(mit der Unterscheidung „nicht schwerwiegender / schwerwiegender<br />
Mangel“)<br />
- Fehlende Gleichmäßigkeit oder Fehlstellen in Wand- und Deckenanstrich<br />
- nicht ordnungsgemäße Lackierung der Türblätter<br />
- fehlende oder mangelhaft gearbeitete Acrylfugen<br />
- Beschädigungen am Parkett<br />
- beschädigte und fehlende Fliesen<br />
- nicht beseitigte Farbreste / Verschmutzungen (z.B. Silikonreste)<br />
- Löcher und Fehlstellen am Innenputz, z.T. welliger Putz<br />
- beschädigte Fensterinnenbänke<br />
- unterschiedliche Höhen <strong>von</strong> Pfosten und Handlauf an der Innentreppe<br />
- Geländerpfosten nicht fluchtgerecht hergestellt (Innentreppe)<br />
- Stufen knarren (Holzinnentreppe)<br />
- fehlerhafte Endbehandlung des Parketts (Öl statt Lack)<br />
- Nicht fachgerechter <strong>Ein</strong>bau der Innentüren<br />
- beschädigte Türblätter<br />
- nicht lot- bzw. fluchtrecht verlegte Fliesen<br />
Abb.: 33 Beispiele festgestellter Mängel zum Zeitpunkt der Schlussabnahme im Bereich Innenputz/<br />
Estrich / Innenausbau mit der Unterscheidung „leichte / schwere Mängel“ (Quelle: BSB / IFB,<br />
Stand: 2011 / 2012)<br />
Technische Anlagen Beispiele für Mängel bei der Schlussabnahme<br />
(mit der Unterscheidung „nicht schwerwiegender / schwerwiegender<br />
Mangel“)<br />
Nicht schwerwiegende Mängel<br />
Schwerwiegende Mängel<br />
- fehlende Abdeckrosetten an Heizungsleitungen<br />
- fehlende Rosetten an den Eckventilen der Installation<br />
- nicht fachgerechte Montage der Duschabtrennung<br />
- Revisionsöffnung am Abwasserrohr zu klein<br />
- fehlender Rauchmelder<br />
- beschädigte Schalterrahmen<br />
- fehlende Stromkreisbeschriftungen<br />
- fehlender Spritzschutz an Steckdosen im Bad<br />
- Funktionsstörung an der Heizungsanlage bzw. Warmwasseraufbereitung<br />
- Lüftungsanlage nicht betriebsbereit<br />
- fehlende Wassereinspeisung für die Heizungsanlage<br />
- Ausführung der Heizungsanlage im Kellergeschoss als Fußbodenheizung<br />
statt vertraglich vereinbarter Heizkörper<br />
- fehlende Gegensprechanlage<br />
Abb.: 34 Beispiele festgestellter Mängel zum Zeitpunkt der Schlussabnahme im Bereich Technische<br />
Anlagen mit der Unterscheidung „leichte / schwere Mängel“ (Quelle: BSB / IFB, Stand:<br />
2011 / 2012)<br />
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