Gemeinderat vom 23.01.2012 Vorstellung der ... - Frammersbach

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Hier sollte noch folgender Passus aufgenommen werden: Für den starken Eingriff in die vorhandenen Waldflächen sind „Ersatzmaßnahmen“ gemäß Naturschutz- und Waldgesetz zu planen und durchzuführen. Ziffer 2.1.6 Schutzgut Landschaft: Eine Einsehbarkeit des Gewerbegebietes ist von den dem Tal gegenüberliegenden Höhenzügen aus gegeben. Ziffer 2.3.6 Die geplante Trasse stellt einen enormen Eingriff in die Wälder dar. Ziffer 3.3 Vorschlag ist eine für das Gelände optimalere Zufahrtsstraße zu wählen. Aus Sicht der Landwirtschaft sind keine Einwendungen vorzubringen. Stellungnahme Energieversorgung Lohr-Karlstadt vom 07.02.2007 Gegen das Vorhaben besteht seitens der Energieversorgung Lohr-Karlstadt & Umgebung GmbH & Co. KG keine Einwände. Es wird auf das Schreiben vom 31.01.2006 hingewiesen. In diesem Schreiben bat die Energieversorgung Lohr-Karlstadt darum, vor Beginn der Ausschreibung bzw. der Erschließungsmaßnahmen im Hinblick auf die Verlegung der Erdgasleitung kontaktiert zu werden. Stellungnahme Regierung von Oberfranken vom16.02.2007 - Bergamt Nordbayern - Laut Bergamt überdeckt die Änderung des Flächennutzungsplanes eine im rechtsgültigen Regionalplan für Würzburg (2) ausgewiesene Vorbehaltsfläche für Schwerspat. Diese soll aber in der Fortschreibung des Regionalplanes entfallen. Das Bergamt Nordbayern erhebt deshalb gegen das Vorhaben keine Einwände. Nach neueren Erkenntnissen des Bergamtes sollen in der Waldabteilung "Morschgrund" verschiedene Schürfungen auf Schwerspat durchgeführt worden sein. Nähere Unterlagen liegen dem Amt jedoch nicht vor. Beim Erdaushub für Gebäude, Gräben usw. ist daher auf Anzeichen ehemaligen Bergbaus (künstl. Hohlräume, altes Grubenholz o.a.) zu achten, um dies bei der Bauausführung berücksichtigen zu können. Stellungnahme Deutsche Telekom AG vom 28.07.2006 Gegen die Planung bestehen keine grundsätzlichen Bedenken. Im Planbereich befinden sich zahlreiche Telekommunikationsanlagen der Deutschen Telekom AG. Aus Gründen der Aktualität wird zum jetzigen Zeitpunkt auf die Überlassung von Bestandsplänen verzichtet. Zu gegebener Zeit wird zu den noch aus dem Flächennutzungsplan zu entwickelnden Bebauungsplänen detaillierte Stellungnahmen genommen. Das Straßen- und Wegenetz sollte so auf die Anlagen der Deutschen Telekom abgestimmt werden, dass deren Aufwendungen bei der Ausführung der Planung möglichst gering gehalten werden. In den Erläuterungsbericht zum Flächennutzungsplan soll ein Hinweis aufgenommen werden, dass bei der Aufstellung der Bebauungspläne in allen Straßen geeignete und ausreichende Trassen für die Unterbringung der Telekommunikationsanlagen vorgesehen werden. Es wird gebeten, der Deutschen Telekom nach Bekanntmachung des Planes eine Ausfertigung mit Erläuterungsbericht zu übersenden. Landkreis Main – Spessart Kreisbrandrat vom 04.03.2007 Gegen die beabsichtigte 10. Änderung des vorgelegten Flächennutzungsplanes bestehen keine Einwendungen. Die Belange des aktiven Brandschutzes werden bei den Stellungnahmen zu den Bebauungsplänen vorgetragen. Es ist jedoch noch folgendes zu beachten :
1. Die Zufahrt zu den vorgesehenen Gebäuden und die Löschwasserversorgung ist sicherzustellen. 2. Je nach Art der Bebauung und nach Art und Größe des Betriebes, der evtl. angesiedelt bzw. ausgebaut werden soll, sind Plätze für die Einrichtung unterirdischer Löschwasserbehälter vorzusehen. Stellungnahme Schutzgemeinschaft Deutscher Wald vom 11.03.2007 Der Änderungsentwurf nimmt Bezug auf die Gewerbegebietsfläche „Aspenwurzel". Durch die vorgesehenen Änderungen werden gegenüber dem zuletzt vorgestellten Bebauungsplan die Belange des Waldes als Lebensraum für Pflanzen und Tiere, als Erholungsraum für den Menschen und als Wirtschaftsfaktor grundsätzlich nicht verbessert. Es wird deshalb in diesem Zusammenhang auf die Stellungnahme vom 25.02.2006 zum Bebauungsplan für das interkommunale Industriegebiet „Aspenwurzel" im Markt Frammersbach/Partenstein verwiesen. Die darin geäußerten Bedenken werden aufrecht erhalten. Die Ausweisung von Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hochwasserschutz und zur Regelung des Wasserabflusses bzw. der Retention und des Wasserrückhalts bedarf im betroffenen Gelände einer Priorität. Gegen die vorgesehenen Änderungen hierzu bestehen keine Bedenken und werden für gut gehalten. Einwendungen von Bürgerinnen und Bürgern sind in der vorgezogenen Beteiligung nicht vorgebracht worden. Beschluss: Der Marktgemeinderat fasst zu den vorliegenden Stellungnahmen nach § 3 Abs. 1 BauGB zur 10. Änderung des Flächennutzungsplanes nach gründlicher Abwägung folgenden Beschluss: Stellungnahme Regierung von Unterfranken als Höhere Landesplanungsbehörde – Der Marktgemeinderat stellt fest, dass im Rahmen der Aufstellung des Bebbauungsplanes ein entsprechender Nachweis über den Flächenbedarf im Markt Frammersbach erstellt wird. Dieser wird der Regierung von Unterfranken im Rahmen der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplanes Aspenwurzel vorgelegt. Stellungnahme Landratsamt Main-Spessart - Planungsrecht und Städtebau Zu 1. Naturschutz Die Änderung der Grenze des Landschaftsschutzgebietes wird sowohl in den Plan als auch in die Texte übernommen. Zu 2. Immissionsschutz Es wird festgestellt, dass die vorliegende Ausweisung als gewerbliche Baufläche „G“ vorgesehen ist, sodass eine Entwicklung sowohl als Gewerbegebiet als auch als Industriegebiet möglich ist. Die exakte Ausweisung und eine mögliche Gliederung erfolgt im Rahmen der Bebauungsplanaufstellung Zu 3. Verfahren Die Verfahrensvermerke werden entsprechend der Empfehlung geändert. Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg, Servicestelle Würzburg Zu l. Wasserversorgung Der Markt Frammersbach stellt fest, dass bereits entsprechende Schritte zu einer Verbesserung der Trinkwasserversorgung, bzw. im Hinblick auf die Reduzierung der Wasserverluste getroffen wurden. Bei der späteren Erschließung des Baugebietes wird im Rahmen der Erschließungsplanung eine ausreichende Versorgung mit Trink- und Brauchwasser
Seite 1 und 2: Gemeinderat vom 23.01.2012 Vorstell
Seite 3 und 4: Stellungnahme Regierung von Unterfr
Seite 5: dem Wasserwirtschaftsamt zu prüfen
Seite 9 und 10: 2. Umweltbericht Ziffer 1.3 Grundla
Seite 11 und 12: Bestellung von Armin Rüppel als Da

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