Ausgabe August 2010 - Gemeinde Schwyz

Gegen 40 Millionen für ...
120 Altersheimplätze
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«Das Alterszentrum Gemeinde
Schwyz ist das umfassende
Kompetenzzentrum für Alterswohnen
und Alterspflege in
der Gemeinde Schwyz», wird
in den Planungsunterlagen für
den Projektwettbewerb als visionäres
Ziel umschrieben. Geplant
und später realisiert wird
ein Neubau mit 120 Betten
und der Option einer Erweiterung
– zu einem späteren Zeitpunkt
– um 40 Betten. Dazu ist
die gesamte bauliche Infrastruktur
zu erstellen und es
sind die Möglichkeiten für weitere
Angebote wie Tagesklinik,
Mittagstische, Ferien- und Entlastungsplätze
sowie Therapieräume
oder ein Gastrobereich
einzuplanen. Zu realisieren ist
dieses Grossprojekt dereinst
auf der gemeindeeigenen Liegenschaft
in unmittelbarer
Nachbarschaft zu den bestehenden
drei Gebäuden des
heutigen Alters- und Pflegeheimes.
Die städtebauliche, architektonische
und auch betriebliche
Optik des künftigen Alterszentrums
am Kantonshauptort
ist von Teams zu erarbeiten,
denen sowohl ein Architekt
wie auch ein Ingenieur, ein
Energieplaner und ein Landschaftsarchitekt
angehört. Allein
schon diese verbindliche
Wettbewerbsvorgabe mit einer
Preissumme von 160‘000
Franken verdeutlicht, wie anforderungsreich
die Projektanforderungen
sind. Hoch sind
gleichzeitig auch die Erwar-
tungen der auftragserteilenden
Gemeinde Schwyz: Bis
Ende Jahr erwartet sie die
Abgabe der Arbeiten mit verbindlichen
räumlichen und gestalterischen
Aussagen sowie
mit Angaben auch über allfällige
Mehrkosten bei einem
Ausbau im Minergie P-Eco
Standart. Eine solche Aussage
als Option bei der späteren
Abstimmung über den Baukredit
hatten die Stimmbürger
an der Gemeindeversammlung
im Frühjahr 2010 verlangt.
Schliesslich ist auch die Anbindung
der benachbarten,
von einer Genossenschaft geführten
rund 60 Alterswohnungen
zu gewährleisten.
Neben den anspruchsvoll qualitativen
Anforderungen sind –
vergleichen mit den Dimensionen
und der Komplexität
der Wettbewerbsaufgabe –
auch die terminlichen Vorgaben.
Nach Einreichung des
Vorprojektes mit Kostenvoranschlag
wird das mit der
Weiterbearbeitung beauftragte
Planungsteam bereits rund
ein Jahr später ein detailliertes
Projekt samt Kostenvoranschlag
einzureichen haben.
Gestützt darauf erfolgt im
Frühjahr 2012 die Abstimmung
über den Baukredit, die
Einreichung des Baugesuches
und voraussichtlich anfangs
des Jahres 2013 der Baubeginn.
Mit dem Bezug des neuen
Alterszentrums wird Ende
In zweieinhalb Jahren sollen die Baumaschinen für ein
neues Alterszentrum der Gemeinde Schwyz auffahren.
In einer ersten Etappe werden 120 Plätze erstellt und
es werden dafür gegen 40 Millionen Franken investiert.
Vorerst aber sind Planungsteams gefordert; bis
Ende Jahr werden die Wettbewerbsarbeiten erwartet
und im Frühjahr 2012 wird über den Baukredit abgestimmt.
2014 gerechnet. Da dieses
Projekt auf bisher freiem Gelände
realisiert wird, kann der
heutige Altersheimbetrieb in
den bestehenden drei Gebäuden
bis zu diesem Zeitpunkt
unterbruchslos weiter geführt
werden.
Beim vorgesehenen Bau eines
Alterszentrums handelt es sich
um das vermutlich bisher
grösste Investitionsvorhaben
der Gemeinde Schwyz. Die
vorgesehenen 120 Plätze werden
durch 93 Einzelzimmer im
Altersheim, durch 19 Einzelzimmer
in einer Dementenstation
sowie durch zehn Alterswohnungen
mit je eineinhalb
Zimmern realisiert. Die
Kosten werden auf rund 40
Millionen Franken geschätzt
und sind in dieser Höhe auch
im mittelfristigen Finanzplan
eingestellt. Nicht in dieser
Summe enthalten ist das Bauland;
die dem Projektwettbewerb
zu Grunde gelegte Gesamtparzelle
von rund 20‘000
Quadratmetern Land befindet
sich bereits im Besitz der
Gemeinde Schwyz. Sie war Bestandteil
des bis vor wenigen
Jahren noch geführten gemeindeeigenenLandwirtschaftsbetriebes
und muss für
die geplante Überbauung
noch in eine öffentliche Zone
umgeteilt werden. Auch darüber
haben die Stimmbürger
zu entscheiden.