Mieterpost 03/2010 - HWG

MIETERPOST
Wohnen und Wohlfühlen bei der HWG AUSGABE 3 | 2010
Mietermarkt statt
Wohnungsmarkt
Seiten 3-5
Mieter und ihre
Geschichten
Seite 12
Investition: Landrain
und Wolfensteinstraße
Seiten 8-9
Soziales: Wohnkonzepte
für Senioren
Seite 14
Kolumne: Tappers
Gerüchteküche
Seite 12
HWG sucht Halles
netteste Familie
Heftmitte

2 EDITORIAL
Editorial
Liebe Leserinnen und Leser,
die letzte HWG-Mieterpost 2010 bietet Raum für
Rückblicke auf ein ereignisreiches Jahr. Mir fallen
die zahlreichen Mieterfeste ein, die wir gemeinsam
mit Ihnen gefeiert haben. Ich denke an die umfangreichen
Sanierungsarbeiten, die wir zum Beispiel
in der Innenstadt weiterführen. Die Umstellung des
Kabelnetzes durch den Anbieterwechsel war ebenfalls
ein großes Projekt, das
wir für unsere Mieter umgesetzt
haben.
So gerne ich auf das Erreichte
zurückschaue, blicke ich
auch nach vorne. Denn es
bleibt spannend. Die HWG
testet neue Wohnkonzepte
für ältere Menschen. Innovative
Technologien machen
das Wohnen für Senioren
künftig noch komfortabler und sicherer. Neben
den Senioren werden wir unser Wohnungsangebot
auch für andere Zielgruppen mehr auf Maß schneidern,
zum Beispiel für Familien und Studenten.
Außerdem werden uns die komplexen Aufgaben
Stadtumbau und Umnutzung von Gebäuden auch in
Zukunft beschäftigen. Diese und viele andere Themen
finden Sie in dieser Ausgabe der Mieterpost.
Viel Spaß und gute Unterhaltung bei der Lektüre!
Ich wünsche Ihnen einen schönen Ausklang für
das alte und einen guten Start in das neue Jahr,
Ihr
Dr. Heinrich Wahlen
Dohlenkästen am
Riebeckplatz.
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
Fledermaus-Einflugschlitze
in der Willi-
Bredel-Straße.
Ein Ei Mitarbeiter von
Myotis M – Büro für Landschaftsökologie
s
bringt
in i der Gustav-Hertzberg-Straße
einen
Vogelkasten an.
Winterdienst
steht bereit
Ende November gab es bereits die erste
Bewährungsprobe für den Winterdienst
der HWG: Mit dem Einsetzen des Schnees
rückten die Mitarbeiter des Unternehmens
Gegenbauer Property Services GmbH in
Halle aus, um an allen notwendigen Stellen
an und in den Liegenschaften der HWG
die Wege zu beräumen und möglichst rutschfrei zu gestalten. Die Firma ist für den
gesamten Winterdienst der HWG zuständig.
„Fast schon Routine und doch immer wieder aufregend waren die Vorbereitungen
für die Winterdienstsaison. Lange mussten wir ja dieses Mal nicht auf den Schnee
warten“, erklärte Mike Birkmann, Prokurist des Unternehmens.
Der Experte hat trotz aller eigenen Bemühungen um einen reibungslosen Winterdienst
auch zwei Bitten an die Mieter der HWG: „Wettergerechte Bekleidung
und insbesondere festes Schuhwerk mit ausreichend Profil sollten Ihre ständigen
Begleiter sein. Nutzen Sie bitte immer zuerst die bereits durch den Winterdienst
bearbeiteten Flächen, damit alle sicher durch den Winter kommen und sich jeder
an der weißen Pracht erfreuen kann.“
HWG übergibt Schulhort an Rotes Kreuz
Die Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH (HWG) hat im Oktober den Schulhort
in der Hermannstraße 7 an das Deutsche Rote Kreuz (DRK), Kreisverband Halle-
Saalkreis-Mansfelder Land e. V., übergeben. Das DRK ist Mieter und Betreiber
des Komplexes, der von Januar bis September 2010 von der HWG für rund eine
Million Euro saniert und bedarfsgerecht umgebaut wurde. Dabei erhielt das
Gebäude ein komplett neues Dach, frischen Außenputz, teilweise neue Fenster
und eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Gestaltung des
Umfelds nimmt die HWG im kommenden Frühjahr in Angriff.
Umzug inklusive – auch Vögel bekommen
bei der HWG eine neue Wohnung
Bei der HWG ziehen nicht nur Menschen von einer Wohnung in die andere. Das
kann auch Turmfalken oder anderen Vögeln passieren, die es sich an HWG-
Gebäuden gemütlich gemacht haben. Denn gerade die Fugen
von Plattenbauten wie zum Beispiel am Steg waren und
sind beliebte Nistplätze. Wenn nun ein Haus abgerissen
wird, können bestimmte gefiederte Freunde auf ein neues
Heim hoffen. Für gewisse Arten verpflichtet der Gesetzgeber
den Eigentümer zum „Wohnungsersatz“. Geschehen ist
dies zuletzt an den Hochhäusern am Riebeckplatz. Für die
abgerissenen Plätze brachte die HWG Nistkästen an ihren
Häusern in der Frankestraße und der Martinstraße an. Die
Vögel finden die neuen Behausungen, wenn sie in der
Nähe angebracht werden.
Während der Brutzeit – egal ob Spatzen, Tauben oder
Greifvögel – besteht übrigens ein Abrissverbot. Deshalb
wird in der Regel in den Herbst- und Wintermonaten
abgerissen. Einzige Ausnahme: Feinmaschige
Netze an den Häusern verhinderten
den Nestbau.

Im Interview: Susann Schult
Mietermarkt statt Wohnungsmarkt
Zielgruppengerechtes Wohnen bei der HWG
Die vielfältigen Wünsche der Kunden spielen
nicht nur im Autohaus, Handyshop oder
Reisebüro eine Rolle: Die Individualität der
Menschen einerseits und der Rahmen ihrer
Möglichkeiten andererseits bestimmen in
zunehmendem Maß auch den Wohnungsmarkt.
Darauf reagiert die Hallesche Wohnungsgesellschaft
mbH (HWG) – mit zielgruppengerechten
Wohnangeboten.
Eine Wohnung mit all ihren individuellen
Attributen wie Lage, Größe, Ausstattung,
Grundriss, Wohnumfeld, Nachbarschaft
FAMILIENWOHNEN
Familie Arndt, das sind Melanie,
Martin und die Kinder Jason (5) und
Philipp (6 Monate), fühlen sich bei
der HWG wohl. Seit Frühjahr 2010
wohnen die vier in einer sanierten
Altbauwohnung mit ebenso vielen
Zimmern in der Neumarktstraße.
„Die HWG war sehr kooperativ.
Ganz kurzfristig haben wir die familienfreundliche
Wohnung bekommen
– kurz bevor Philipp geboren
wurde“, freut sich Melanie Arndt.
Der besondere Tipp:
Ehemalige Gewerberäume,
die zu einer Wohnung
umgebaut werden –
Familienwohnen und
Arbeiten auf modernem
Niveau.
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und Preis wird ganz gezielt von bestimmten
Personengruppen nachgefragt. Im
Interview: Susann Schult, Abteilungsleiterin
Wohnungswirtschaft bei der HWG, zu
zielgruppengerechtem Wohnen in Halle.
Wie funktioniert der Wohnungsmarkt in
Halle, und was hat sich verändert?
Susann Schult: Es gibt mehr Wohnungen als
Mieter und das trotz sinkender Haushaltsgrößen.
Die Folge ist ein Wohnungsüberangebot
oder deutlicher gesagt: Leerstand. Das können
und wollen wir jedoch nicht hinnehmen.
Was wollen Sie dagegen unternehmen?
Susann Schult: Im ersten Schritt heißt es,
die unterschiedlichen Nachfragegruppen
zu identifizieren. Die nötigen Informationen
erhalten wir durch verschiedene Instrumente
der Marktforschung, beispielsweise durch
direkte Gespräche, Umfragen oder die Auswertungen
von Statistiken. Schritt zwei ist,
mit diesen Erkenntnissen Wohnungsangebote
zu gestalten, die möglichst genau zu
den gestellten Anforderungen passen.
Fortsetzung Seite 4
TITELTHEMA
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
3

4 TITELTHEMA
Fortsetzung von Seite 3
Soweit die Theorie ...
Susann Schult: In der Praxis haben wir das bereits für drei
wesentliche Zielgruppen umgesetzen können: Die klassische
Familie mit einem oder mehreren Kindern, Senioren
und Studenten. Für diese drei Gruppen haben wir spezielle
Wohnangebote geschaffen, die von wohnbegleitenden
Dienstleistungen flankiert werden. Denn ein Wohnungsunternehmen
sollte mehr tun als nur eine Wohnung zur Verfügung
zu stellen. Es sollte auch besondere Dienstleistungen
bieten, die das Wohnen erleichtern.
Was wollen Familien, und was bietet ihnen die HWG?
Susann Schult: Viele Familien fragen bei uns nach Wohnungen
in der Altstadt. Hier passt das soziale Umfeld und
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
Weronika Leonhardt hat bei der HWG ihr Glück gefunden. Die 21-Jährige
kam im Herbst aus Mechernich, nahe Köln, zum Studieren nach Halle.
Eine Wohnung – die erste eigene – musste her. „Ich habe im Internet
gesucht und wurde bei der HWG fündig“, freut sich die „Nestflüchterin“.
„Die 1-Raum-Wohnung ist bezahlbar, hat einen super Schnitt,
Balkon, ein schönes Bad mit Wanne und Internetanschluss.“ Die junge
Frau fühlt sich wohl in Silberhöhe, nicht zuletzt weil das Wohnumfeld
stimmt: Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle liegen
direkt vor ihrer Haustür. Die Fahrt mit der Straßenbahn zur Uni dauert
ungefähr 20 Minuten. „Kein Vergleich zu früher. Von meinem Wohnort
bis nach Köln war ich viel länger unterwegs.“
Silberhöhe: 1-Raum-Wohnung Typ A, ca. 32 m 2
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die gewünschte Infrastruktur. Vorhandene Kindergärten
und Schulen, viel Platz, viel Grün aber auch die Nähe zum
Zentrum stehen hoch im Kurs. Die Küche muss großzügig
sein, denn sie ist der wichtigste Aufenthaltsraum und
Treffpunkt der ganzen Familie. Besonders freut uns, dass
immer weniger Familien die Stadt Richtung Umland verlassen.
Nicht nur Rückkehrer in die Stadt verzeichnen wir,
sondern auch absichtsvoll Dagebliebene. Das ist ein Trend,
den wir unterstützen werden – mit besonderen Wohnangeboten.
Aber wir beteiligen uns darüber hinaus auch an
der Verbesserung der Familien dienenden Infrastruktur. So
haben wir in diesem Jahr in der Hermannstraße einen Hort
fertiggestellt.
Was erwarten Senioren von ihren Wohnräumen?
Susann Schult: Auch Senioren wissen, was sie wollen. Und
STUDENTENWOHNEN

wir haben die passende Antwort. Für ältere Menschen
mit dem Anspruch auf die eigene Wohnung, aber mit
viel Gemeinschaftssinn und dem Wunsch nach verlässlicher
Hilfe im Alltag, haben wir funktionale Wohnungen
in den drei Nordlichtern in Halle-Trotha, in der Silberhöhe
und vielleicht bald am Moritzzwinger. In Trotha bieten
wir Senioren ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen: Treppenhausreinigung,
organisierte Tagesausflüge, eine Begegnungsstätte,
Freizeit- und Kulturveranstaltungen sowie
gemeinsame Mittagessen und viele weitere Versorgungsleistungen.
Was wollen Studenten, außer sparen?
Susann Schult: Schon lange sind Studenten nicht mehr
nur in Wohnheimen oder bei ihren Eltern weiter zuhause.
Nein, sie suchen in guter Erreichbarkeit zu den Universitä-
SENIORENWOHNEN
Nordlichter: Annemarie Schütze,
Peter Eichhorn und Klaus Köhler.
Nordlicht: 1-Raum-Wohnung ca. 26,3 m 2
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TITELTHEMA
ten ihren eigenen Lebensmittelpunkt, natürlich unterstützt
vom elterlichen Zuhause. Gerade in diesem Jahr haben wir
einen deutlichen Zuzug von auswärtigen Studenten verzeichnen
können. Und sie kommen mit ganz anderen Anforderungen
als man landläufig denkt. Sie wollen mit dem
Wohnen an sich nichts zu tun haben – sich nicht um die
Treppenhausreinigung kümmern müssen, keine Probleme
mit dem Nachbarn haben, einen funktionierenden Internetzugang
besitzen und viel Ruhe zum Lernen haben. Dennoch
brauchen sie nebenbei Kultur und Gastronomie, eine
schnelle Erreichbarkeit ihrer Studienorte, der Bibliothek
und einen gemeinschaftlichen Treffpunkt im Haus oder in
der Nähe. Darauf setzen Zusatzangebote der HWG, wie
eine Internetflatrate, eine Bus- und Bahnfahrkarte oder
Eintrittskarten für Kulturveranstaltungen. Auch Wohngemeinschaften
finden bei uns ihren Platz.
In den drei Nordlichtern in Halle-Trotha hat die HWG ein Refugium für Senioren geschaffen. Die Elfgeschosser in
der Theodor-Römer- und der Oppiner Straße verfügen über je 125 Wohnungen. Der Großteil davon sind 1-Raum-
Apartments. In den Obergeschossen befinden sich auch 2-Raum-Wohnungen. In jedem Haus gibt es eine Begegnungsstätte,
wo die Bewohner in Gesellschaft sind und ihr Essen einnehmen können. Das Team des Dienstleisters
49plus kümmert sich nicht nur um die Mahlzeiten: Reinigungsarbeiten, die Erledigung von Einkäufen und ein Concierge
im Erdgeschoss gehören ebenfalls zum gebotenen Service.
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
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6 MULTIMEDIA
DTK Deutsche Telekabel GmbH
Neuer Name,
aber alles bleibt
beim Alten
Seit Herbst hat der Kabelnetzbetreiber in
den Häusern der HWG einen neuen Namen:
Aus Versatel Telekabel ist die DTK Deutsche
Telekabel GmbH geworden. Außer
dem Namen hat sich freilich nichts geändert.
„Wir sind jetzt wieder ein selbstständig
agierender Kabelnetzbetreiber“, erläutert
Geschäftsführer Markus Stoll. „Hinter
uns steht also kein Mutterkonzern.“ Alle
zwischen den HWG-Mietern und Versatel
abgeschlossenen Verträge gelten uneingeschränkt
weiter.
Die DTK Deutsche Telekabel mit Sitz in Berlin
ist ein Unternehmen, das sowohl multimediale
Breitband-Kabelanlagen errichtet und
betreibt, als auch seinen Kunden attraktive
Triple- und Quadruple-Play Produkte anbietet.
Bereits seit mehr als 30 Jahren ist die
DTK Deutsche Telekabel ein zuverlässiger
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
Partner der Wohnungswirtschaft im Bereich
der Fernseh- und Hörfunkversorgung.
Neben einer attraktiven Radio- und TV-Versorgung
stellt die DTK mit ihren 40 Mitarbeitern
ihren Kunden auch Mobilfunk-, Internet-
und Telefondienstleistungen und -produkte
zur Verfügung. Sie ist einer der größten
unabhängigen und bundesweit agierenden
Netzinfrastrukturspezialisten und versorgt
über 190 000 Haushalte mit multimedialen
Diensten.
Die Umstellung des Kabelnetzes in den HWG-
Beständen ist praktisch abgeschlossen. Mitte
November waren nur 87 von knapp 20 000
HWG-Wohnungen aus ganz speziellen Gründen
noch nicht verkabelt. Offen sind weiterhin
die Installationen in bestimmten Premiumbeständen
in den Quartieren Damaschkestraße,
Reilshof und Stadtgutweg (siehe
nebenstehenden Beitrag).
„Zur Zeit“, erläutert DTK-Geschäftsführer
Markus Stoll „optimieren wir Schritt für
Schritt das Netz, da wir es ohne aktives TV-
Signal bauen mussten. Dies kann hier und
da zu kurzzeitigen Wartungsarbeiten führen.“
Auch weiterhin werde die DTK Deutsche
Telekabel den HWG-Mietern attraktive
Angebote machen. Denn nichts sei so
schnelllebig wie die multimediale Welt.
„Mit DTK ist man bei TV, Internet und Telefonie
immer auf dem neuesten Stand.“
www.deutschetelekabel.de
DTK begrüßt weiterhin ihre Kunden in
der Geiststraße 52.
Weiß ist die neue,
dominierende Farbe im
DTK-Kundenzentrum.
Weiter Bemühen um
Lösung der Probleme
in Premium-Quartieren
Leider sind nicht alle HWG-Objekte
zur Zufriedenheit der Mieter verkabelt:
In den Premiumbeständen in
der Damaschkestraße, dem Reilshof
und dem Stadtgutweg sollten alle
Wohnungen ohne Aufputzleitungen
angeschlossen werden. Deshalb
wurde bislang ein „fliegender Anschluss“
installiert.
Das Bemühen der HWG, alte Installationen
des Vorversorgers S+K zu
nutzen, ist bislang nicht von Erfolg
gekrönt. Alte Leitungen verblieben
in den Leerrohren, DTK konnte die
neuen noch nicht durchziehen. Ein
Rechtsstreit vor dem Landgericht
Halle war die Folge. Am 5. November
wurde das Urteil verkündet, das der
HWG-Rechtsauffassung entsprach:
S+K wurde verurteilt, die Kabel aus
den Leerrohren zu entfernen – unter
Benennung von bindenden Terminen.
Ungeklärt bleibt allerdings die Frage
nach dem Eigentümer der Leerrohre.
Hier vertritt die HWG die Auffassung,
dass diese nach dem Einbau in das
Eigentum der Wohnungsgesellschaft
übergegangen sind. S+K hat eine
andere Rechtsauffassung.
Die HWG bemüht sich auch weiterhin,
die anstehenden Probleme im
Interesse der betroffenen Mieter
möglichst zeitnah zu lösen.

Multimedia-
Lexikon
Flatrate
Flatrate (von engl. „flat rate“, auch „flat-fee“
genannt) bezeichnet in der deutschen Sprache
Pauschaltarife für Telekommunikations-
Dienstleistungen wie Telefonie und Internetverbindung.
Pauschaltarife beinhalten eine
Leistung zu einem festen Preis, unabhängig
von tatsächlicher Dauer oder Häufigkeit der
Nutzung.
HDTV
HDTV heißt High Definition Television (engl. für
hochauflösendes Fernsehen) und stellt einen
Sammelbegriff dar, der eine Reihe von Fernsehnormen
bezeichnet, die sich gegenüber
dem Standard Definition Television (SDTV)
durch eine erhöhte vertikale, horizontale oder
temporale Auflösung auszeichnen. Folgende
Sender im DTK-Netz werden derzeit komplett
in HD-Qualität ausgestrahlt: arte HD, Das Erste
HD, ZDF HD, ANIXE HD und Servus TV HD.
Hinzu kommen spezielle HD-Sender von Pay-
TV-Anbietern wie Sky, die aber kostenpflichtig
sind. Ein Vertrag wird hier zwischen der DTK
und dem Mieter geschlossen.
Highspeed 120 000
Die höchste zur Zeit verfügbare Internet-
Flatrate in Halle mit einem Downstream bis zu
120 000 kbit/s. Upload bis zu 2 048 kbit/s.
Multimedia
Der Begriff Multimedia kennzeichnet Inhalte
und Werke, die aus mehreren, zumeist
digitalen Medien bestehen. Dies können
Texte, Fotografien, Grafi-
ken, Animationen, Audio und Video sein.
Außerdem spielt das Vorhandensein unterschiedlicher
Interaktionsmöglichkeiten eine
bedeutende Rolle: zum Beispiel aktive Navigation,
Manipulation von Inhalten oder die
Steuerung von Wiedergabeparametern.
Triple- und Quadruple-Play
Triple Play (engl. dreifaches Spiel) ist seit
etwa 2005 ein Marketingbegriff für das
MULTIMEDIA
gebündelte Angebot der drei Dienste
Fernsehen, Telefonie und Internet.
Kommt zusätzlich ein Mobilfunkangebot
hinzu, spricht man auch von Quadruple
Play (engl. vierfaches Spiel).
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
7

8 INVESTITIONEN
Im Landrain haben die Sanierungsarbeiten
bereits begonnen.
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
Auch die HWG-Häuser
in der Wolfensteinstraße
werden 2011
umfassend saniert.
Millioneninvestitionen
am Landrain
und in der
Wolfensteinstraße
Auch im kommenden Jahr investiert die
HWG wieder kräftig in ihre Bestände.
Insgesamt werden knapp 1 000 Wohnungen
saniert. Im Zentrum stehen 2011
unter anderem der Landrain und der
Bereich Reilshof II/Wolfensteinstraße/
Fischer-von-Erlach-Straße.

Am zum großen Teil unter Denkmalschutz stehenden Landrain werden seit
Oktober und bis April 2011 die Häuser 129/129a und 21/22 komplett saniert.
Die ersten Mieter aus dem Landrain ziehen derzeit in ihre neuen Wohnungen
um, denn in diesen Häusern geht es voraussichtlich ab Mai 2011 mit
den Bauarbeiten los, nachdem alle Mieter umgezogen sind. „Ein großer Teil
der Bewohner will im Quartier bleiben und hat sich deshalb für eine neue
HWG-Wohnung in unmittelbarer Nachbarschaft entschieden“, sagt Christian
Zeigermann, Architekt und Chef der Bauabteilung der HWG. Während in
die 56 Wohnungen der Blockbauten Landrain 129/129 a und 21/22 bis April
2011 insgesamt 2,9 Millionen Euro fließen, investiert die HWG in die 48 Wohnungen
des Landrains 19 und 20 rund 2,1 Millionen Euro.
„Danach nehmen wir uns Zeit für die gesamte Planung des Landrains.
Ab 2012 bis 2014 geht es dann mit den Häusern 130 bis 149 weiter“ sagt
Christian Zeigermann. Hinzu kommen dann auch die HWG-Häuser in der
Eythstraße, Hertzstraße, Gaußstraße und der Leibnizstraße.
Auch am Reilshof geht es weiter. Seit Oktober bis Mai nächsten Jahres
wird der Block Wolfensteinstraße 20 bis 28 saniert. Alle 32 Wohnungen
aus den fünfziger Jahren bleiben im Bestand erhalten, Grundrissänderungen
wird es keine geben. Vor allem geht es um die energetische Optimierung
(unter anderem um Wärmedämmung). Wenn diese 32 Wohnungen
fertig sind, geht es an die Sanierung der HWG-Objekte in der Fischer-von-
Erlach-Straße und den Rest der Wohnungen in der Wolfensteinstraße.
Auch in der Innenstadt setzen sich die Sanierungsaktivitäten fort. Dazu
gehören der Schülershof 1, das Quartier Moritzzwinger, die Magdeburger
Straße 31/33 sowie die Schlossgasse/Mühlberg und im Süden Halles die
Paul-Suhr-Straße.
INVESTITIONEN
Mieterstimmen
Für Familie Seidel sind es wahrhaft bewegende und
bewegte Monate: Nach 41 Jahren ist das Ehepaar im
Herbst aus der Wolfensteinstraße 24 ausgezogen.
Jetzt wohnen Ingrid und Adolf Seidel in der Reilstraße
119. Aber nur vorübergehend. Denn Mitte 2011 geht
es zurück in die Wolfensteinstraße. Dann aber in die
schmuck sanierte Nummer 26.
Darauf freuen sich die Seidels bereits. „Es wird der
gleiche Wohnungsgrundriss wie in der alten Wohnung.
Statt der dritten wohnen wir dann aber in der
zweiten Etage. Außerdem haben wir dann Dusche
statt Wanne“, erklärt Adolf Seidel. Der 71-Jährige
und seine Frau sind bereits gespannt, wie die HWG
das unmittelbare Umfeld der sanierten Häuser
gestalten wird.
Mit dem Umzugsmanagement der HWG sind die Seidels
sehr zufrieden. „Wir brauchten uns um nichts
zu kümmern“, ist Adolf Seidel richtig froh. Auch die
zeitweise Einlagerung von Möbeln bei einer Speditionsfirma
habe prima funktioniert.
Jetzt hoffen Ingrid und Adolf Seidel, dass der Winter
nicht gar zu hart wird. Denn ihr Mietvertrag für die
neue Wohnung gilt ab 1. Juni. Und da sollen die Handwerker
in der Wolfensteinstraße 26 möglichst alles
fertig gemacht haben.
Ella Schmidt sitzt fast schon auf gepackten Koffern
und freut sich auf Ostern 2011. Denn dann wird die
84-Jährige in ihre neue, sanierte Wohnung im Landrain
22b ziehen. 35 Jahre hat sie im benachbarten
Landrain 19a gewohnt. Nun heißt es bald Kisten
packen. Die gebürtige Hallenserin zieht im Frühjahr
2011 in den gleichen Wohnungstyp,
ganz bequem erreichbar im Erdgeschoss.
Die HWG leistet ihr
dabei jede erdenkliche Hilfe.
„Alles ist bestens organisiert.
Möbeltransport, Gardinen
und Lampen anbringen
– ich muss mich um
nichts kümmern. Die wollten
sogar meine Umzugskisten
packen, aber ich hab
doch genug Zeit dafür“,
meint Ella Schmidt. Am
meisten freut sich die
rüstige Seniorin auf
die Zentralheizung
und den neuen
Balkon: „Da bin
ich dann mitten
in der Natur.“
9

10
STADTENTWICKLUNG
Bilder einer Wandlung:
Die Gabionenwände
an der Volkmannstraße
Einst standen an der dicht befahrenen Volkmannstraße
1 bis 3 alte und zerfallene Wohnhäuser.
Im Zuge der Sanierung in der Forsterstraße
kaufte die HWG die Grundstücke und
riss die nicht mehr zu rettenden Gebäude
ab. Während im Inneren des Quartiers unter
Welche Resultate hat der Stadtumbau in
Halle bisher gebracht?
Jochem Lunebach: Stadtumbau bedeutet in
Halle einerseits Abriss von Gebäuden an den
Stadträndern, andererseits Aufwertung und
Revitalisierung in der Innenstadt und den
Erhaltungsbereichen. In beiden Aufgabenfeldern
konnten in den letzten Jahren deutliche
Erfolge erzielt werden. Für viele Menschen
in Halle wird erlebbar, dass sich durch Stadtumbaumaßnahmen
ihre persönlichen Wohn-
und Umfeldverhältnisse verbessern.
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
anderem Parkplätze entstanden, plante und
realisierte die HWG zur Volkmannstraße hin
sogenannte Gabionenwände. Einerseits grenzen
diese Körper das Areal von der Straße ab,
andererseits erinnern sie an die Bebauung, die
hier vorher existierte. Bilder einer Wandlung.
HWG meistert
bedeutende
Stadtumbauprojekte
Zwei Fragen an Jochem Lunebach,
Leiter des Stadtplanungsamtes
Gibt es Beispiele für die Aufwertung von
Quartieren, die als besonders gelungen
bezeichnet werden können?
Jochem Lunebach: Hier ist natürlich zuallererst
die Umgestaltung der Altstadt zu nennen;
darüber hinaus auch die Gebäudesicherungen
und Modernisierungen in Glaucha
und im Medizinerviertel. Gerade in der Altstadt
und in den Gründerzeitvierteln ist seit
einiger Zeit auch die HWG sehr aktiv. Schauen
wir zum Beispiel auf die Plattenbausanierung
im Bereich Kleine Schlossgasse/Bergstraße
oder aber auf die Quartiersentwicklung
an der Forsterstraße. Dies sind bedeutende
Stadtumbauprojekte.
Vom Schandfleck zur
ansehnlichen Fläche:
Anstelle der drei Häuser
stehen jetzt die Gabionenwände.
Zurückgebauter
Schülershof 1 mit
neuer Bestimmung
Der Schülershof 1 hat inzwischen seine
Endhöhe erreicht. Nach dem Teilrückbau
bleiben nun acht Etagen, die
zu einem attraktiven Wohnensemble
umgestaltet werden. Die HWG hat mittlerweile
ihre Planungen präzisiert und
setzt statt der vorgesehenen 2-Raum-
auf 1-Raum-Wohnungen. Aufgrund
statischer Anforderungen – Zwischenwände
können nicht so ohne weiteres
herausgenommen werden – entstehen
nun 77 attraktive 1-Raum-Wohnungen
für Studenten. Dazu mehr in der nächsten
Mieterpost.

Heide-Nord: Abriss
von 310 Wohnungen
Der Stadtumbau in Heide-Nord geht weiter:
Im kommenden Jahr verschwinden in dem
Hallenser Stadtteil 310 HWG-Wohnungen.
Bereits jetzt erfolgen in den Häusern Schafschwingelweg
1 – 9, Dreizahnstraße 1 – 6 und
Kolkturmstraße 1 – 4 die entsprechenden
vorbereitenden Arbeiten. Der Abriss ist für
Anfang 2011 geplant. Im Grasnelkenweg 1 – 9
und im Grashalmweg 5 – 10 fressen sich von
Mai bis August 2011 die Abrissbagger durch
die Platte.
Steg 3 geht es jetzt an den Kragen
Das letzte verbliebene Hochhaus am Steg soll
bis Juli 2011 komplett verschwunden sein. Entsprechende
Entkernungsarbeiten sind inzwischen
in vollem Gange. Das Gerüst wird seit
Anfang Dezember aufgebaut. „Wir arbeiten
mit einem hochspezialisierten Abrissunternehmen
zusammen. Bei dessen Mitarbeitern
können wir uns darauf verlassen, dass die so
was können“, erklärt Gerald Plutz, zuständiger
Mitarbeiter der HWG für den Rückbau. Nach
dem Rückbau beabsichtigt die HWG den Verkauf
der Flächen. Nebenan – auf dem Grund
des ehemaligen Steg-Hauses 1 – wächst derzeit
die neue Saale-Klinik empor.
STADTENTWICKLUNG 11
Im Durchschnitt wurde bislang jede
Woche eine Etage des Hochhauses am
Riebeckplatz abgetragen.
Ende Januar vom
Riebeck-Hochhaus
nichts mehr zu sehen
Eine Etage pro
Woche – das erste
Hochhaus am Riebeckplatz
hat zum
Jahresende 2010
nur noch die Höhe
der umliegenden
Gebäude. Damit
ist das einstmals
22 Etagen hohe
Haus so gut wie
verschwunden. „Wir liegen im Plan“, erklärt
Christian Zeigermann, Architekt und Abteilungsleiter
Technik bei der HWG. Ende Januar
sei das gesamte Gebäude verschwunden.
Bei entsprechendem Fördermitteleingang
wird das zweite Hochhaus Ende 2011
bis Anfang 2012 zurückgebaut.
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010

12 MIETER & IHRE GESCHICHTEN
Holgers Wohnhaus Gerüchte
Schöne Bescherung
Schon Konfuzius wusste: Am Baum
der guten Vorsätze gibt es viele Blüten,
aber wenig Früchte. Und da
auch ich mir immer wieder Dinge
fürs neue Jahr vornehme, habe ich
mir einmal intensivere Gedanken
zu diesem Thema gemacht. Einer
der häufigsten Neujahrsvorsätze
ist nicht etwa mit dem Rauchen
aufzuhören oder mehr Gehalt vom
Chef zu fordern, sondern es etwas
ruhiger angehen
zu lassen.
Doch genau da
liegt das Problem.
Denn der
Jahresanfang
beginnt meist
alles andere
als entspannt.
Es ist nämlich Zeit für den großen
Geschenke-Umtausch!
Ganze Einkaufspassagen befinden
sich bereits kurz nach dem Weihnachtsfest
im Ausnahmezustand.
Man sieht genervte Mütter mit ihren
Kindern an der Hand auf dem Weg
zum Modegeschäft, um den Pullover
mit dem süßen „Hello Kitty“-
Motiv umzutauschen. Männer, die
flehend auf ihre Frauen einreden,
dass sie doch bitte bei den Computern
und Hifi-Geräten warten dürfen.
Nein, stattdessen geht es mit in die
Deko-Abteilung, um für den von Tante
Helga geschenkten, mintgrünen
Laubfrosch etwas anderes „Schönes“
auszusuchen. Zum Schluss
sind dann da noch die armen Angestellten,
die den Kunden erklären
müssen, dass man die zu kleinen
allerdings schon ausgepackten
Windeln einfach nicht zurückgeben
kann. Doch trösten Sie sich. Jede
Umtauschaktion geht irgendwann
einmal zu Ende.
In diesem Sinne wünsche ich Ihnen
und Ihrer Familie im Namen des
Teams von Radio Brocken eine
schöne Weihnachtszeit, einen guten
Rutsch ins neue Jahr, und wer weiß,
eventuell sehen wir uns ja demnächst
irgendwo beim Geschenke-
Umtausch.
Wir hören uns!
Ihr Holger Tapper
Mieter der HWG
Fünf Jahrzehnte
werkeln am
eigenen Glück
Die Reppes fühlen sich nach viel
investierter Kraft in der Merseburger rseburger
Straße 265 wohl
Janina Koch, Susann Schult, Katja
Hoffmann und Josephine Pleß
(v. l.) gratulieren Wolfgang Reppe
als Gewinner bei der Umfrage zu
den HWG-Mieterfesten.
Eva-Marie und Wolfgang Reppe haben n in
den letzten 49 Jahren in der Stalinallee allee
221, der Leninallee 293 und in der Mer
seburger Straße 265 gelebt. Umgezogen sind sie
dabei aber nie. Noch immer wohnt der 79-Jährige
mit seiner drei Jahre jüngeren Frau im Erdgeschoss
des drei Etagen hohen Gebäudes im Süden Halles.
Sie sind all die Jahre geblieben, nur die Zeiten
änderten sich eben. Und mit ihnen manchmal
die Straßennamen. Wolfgang Reppe kann Bände
erzählen über das halbe Jahrhundert in dem
Haus, das wohl Anfang der zwanziger Jahre gebaut
wurde. „1923 könnte stimmen, wir haben mal bei
Bauarbeiten eine Zeitung aus dem Inflationsjahr
gefunden. Da hatte wohl jemand vom Bau seine
Stullen eingewickelt ...“, witzelt der rüstige Senior.
Zwei Ordner mit Fotografien aus den letzten
50 Jahren liegen auf dem Tisch, akribisch hat der
einstige Mitarbeiter der Halleschen Verkehrsbetriebe
jede Änderung in der und um die Wohnung
für die Nachwelt festgehalten. Wie jene Zeit, als
die gegenüberliegenden Häuser in der Theodor-
Neubauer-Straße gerade gebaut wurden.
Dass die Reppes 1961 die 3-Raum-Wohnung überhaupt
bekommen haben, verdanken sie wohl
ihrer Hartnäckigkeit. Jung verheiratet landete das
Dresdner Paar 1958 in Halle. Nach drei Jahren in
einem Zimmer zur Untermiete und vergeblicher
Suche in einer von Wohnungsnot geprägten Stadt
wollte das Paar die Saale-Stadt wieder verlassen.
Es gelang Wolfgang Reppes damaligem Betriebsleiter
dann doch noch, diese Wohnung zu besorgen.
„Aber in Schlaf- und Arbeitszimmer gab es
keinen Ofen.“
Also investierte das Ehepaar in den darauffolgenden
Jahren Energie und Geld so gut es ging, um
es sich wohnlicher zu machen. Der alte Ausguss
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
machte eeiner
Dop-
pelspüle aus Keram Keramik Platz.
Kollegen in der Stellmacher-Werkstatt Stellmacher Werk der
Verkehrsbetriebe bauten nach Feierabend und
gegen Bezahlung ein neues Küchenfenster, weil
das alte fast auseinanderfiel. Ein Fortschritt war
auch ein kleiner Durchlauferhitzer in der Küche.
Über Verwandte im Westen besorgte sich Wolfgang
Reppe nach Genehmigung des VEB Gebäudewirtschaft
Halle sogar zwei Außenwandheizungen,
die das Leben vor allem in den kalten
Monaten einfacher machten. Als 1991 für Modernisierungen
Baumaterial und Geräte im Überfluss
zu bekommen waren, modernisierten die Reppes
schließlich ihre Wohnung auf eigene Kosten –
inklusive Fliesenspiegel und Etagenheizung. Das
wiederum machte die Sanierung des Hauses im
Jahr 1997 etwas komplizierter. Reppes brauchten
keinen Anschluss an die zentrale Sammelheizung,
aber durch ihre Erdgeschosswohnung mussten
die entsprechenden Versorgungsstränge für die
darüberliegenden Wohnungen verlegt werden.
Das Ehepaar gab schließlich ein paar Quadratmeter
Küchenraum ab und fühlt sich noch heute
wohl in seiner vor dreizehn Jahren sanierten,
65 Quadratmeter großen Wohnung. „Weg wollen
wir nach so langer Zeit bestimmt nicht mehr“, versichert
Wolfgang Reppe.
Seit 1997
saniert: Das
HWG-Haus an
der Mündung
der Theodor-
Neubauer-Straße
auf die Merseburger
Straße.

Überraschung am 6. Dezember:
Susann Schult (Abteilungsleiterin
Wohnungswirtschaft) und Joachim
Effertz (Prokurist) überreichen dem
13-jährigen Pascal einen Spendenscheck.
HWG-Mitarbeiter greifen
Patenkind unter die Arme
„In unserer Mieterschaft gibt es Kinder in
schwierigen Lebenssituationen, die darunter
sehr leiden“, erklärt HWG-Sozialarbeiterin
Birgit Albien. Gemeint seien nicht nur Kinder
aus Familien, die Transferleistungen beziehen,
sondern auch solche, deren Familien
durch Krankheit von Elternteilen oder durch
Arbeitslosigkeit in Not geraten sind.
„Wir setzen uns schon lange für Kinder ein,
aber im Sommer 2010 haben wir dazu eine
neue Idee geboren: Wir wollten einem ,Patenkind’
ein Jahr lang ermöglichen, seine speziel-
Erste Kinder-Weihnachtsfeier
bei der HWG
Am Nikolaustag hat die HWG Kinder zu einer Weihnachtsfeier in
die Unternehmenszentrale eingeladen. HWG-Mitarbeiter backten
Plätzchen und stellten ein kleines Kulturprogramm auf die Beine.
Auch Vereine, mit denen das Wohnungsunternehmen eng zusammenarbeitet,
halfen mit, so zum Beispiel die Freie Straffälligenhilfe
e. V. Halle (FSH). „Im Rahmen der Ableistung von Sozialstunden
bei der FSH waren ein paar ,harte Jungs’ sehr kreativ. Sie haben
Weihnachtsplätzchen gebacken, die Tischdekoration gebastelt
und für jedes Kind ein Apfelmännchen gebaut“, freut sich HWG-
Sozialarbeiter Gerhard Hampel.
Außerdem mit im Boot: Die Mitglieder des HWG-Seniorenbeirats
und die Sozialpaten, die wertvolle Beiträge für das Gelingen der
Feier geleistet haben. Neben Weihnachtsleckereien erhielt jedes
Kind auch ein kleines Geschenk. Die Weihnachtsfeier wurde durch
Spenden der HWG-Mitarbeiter möglich.
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
len Talente, Interessen oder Begabungen auszuleben.“
Der Idee folgte ein Spendenaufruf
zum Tag der Armut via Intranet an alle HWG-
Mitarbeiter.
Anfang Oktober fand die Sammelaktion statt.
Und auch das Patenkind bekam ein Gesicht:
Es ist der 13-jährige Pascal. Durch die Spenden
konnten die HWG-Kollegen auch Pascals
Jahresbeitrag 2011 für die Mitgliedschaft in
seinem Fußballverein decken.
„Für Pascal ist das Training in seiner Fußball-
Mannschaft besonders wichtig“, erklärt die
Der Weihnachtsmann war
logischerweise der Star des
Tages bei der HWG.
SOZIALES
Über soziale Verantwortung wird viel geredet.
Die Mitarbeiter der Halleschen Wohnungsgesellschaft
mbH (HWG) tun etwas.
Zum Beispiel für Kinder.
Sozialarbeiterin. „Im Team lernt er, sich
besser in eine Gemeinschaft zu integrieren.
Und er benötigt diese paar Stunden in
der Woche dringend für sich allein, um sich
auszupowern und auch um Freundschaften
zu pflegen.“
Schicksale wie das Pascals gibt es leider
viel zu viele. Mit ihrer Patenschaft wollen
die Mitarbeiter der Wohnungsgesellschaft
ein Zeichen setzen. Sie zeigen, wie man mit
relativ geringen Mitteln helfen kann – dort,
wo es nötig ist.
13

14
SOZIALES
HWG prüft Konzepte für das Wohnen im Alter
Selbstbestimmt in den
eigenen vier Wänden
Die Vorhersagen über die sozialen Veränderungen
unserer Gesellschaft sind eindeutig:
Der Anteil älterer Menschen in unserer
Gesellschaft nimmt rasch zu. Im Jahr 2035
wird Deutschland eine der ältesten Bevölkerungen
der Welt haben. Mehr als die Hälfte
der Menschen wird dann 50 Jahre und älter,
jeder dritte Mensch älter als 60 sein. Auch
in Halle.
Soweit die Prognosen. Jetzt sind in allen
Bereichen des gesellschaftlichen Lebens Konzepte
gefragt, wie man mit den Folgen des
demografischen Wandels umgeht. Der Wohnungswirtschaft
kommt dabei eine ganz entscheidende
Rolle zu: „Wohnen im Alter“ und
„barrierefreies Wohnen“ werden immer mehr
an Bedeutung gewinnen.
„Die Anpassung des Wohnraums an die
Bedürfnisse und Fähigkeiten älterer Menschen
ist der Schlüssel. Denn dadurch ver-
Rolf-Dietrich Landgraf (FSH, l.) und HWG-
Sozialarbeiter Gerhard Hampel freuen
sich über die neue Waschmaschine.
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
längern wir die Zeit, in der ältere Menschen
in ihrer vertrauten Umgebung – nämlich in
den eigenen vier Wänden – leben können“,
erklärt HWG-Teamleiter Torsten Munk. „Dies
ist nicht zuletzt eine Frage der Würde des
Menschen.“
Lösungsansätze dafür wurden von Experten
bereits unter dem englischen Namen Ambient
Assisted Living (AAL) entworfen und ein
entsprechendes Programm von der Bundesregierung
auf den Weg gebracht. AAL, auf
Deutsch: Altersgerechte Assistenzsysteme
für ein gesundes und unabhängiges Leben,
umfasst Konzepte, Produkte und Dienstleistungen,
die neue Technologien und das soziale
Umfeld miteinander verbinden und verbessern.
Beispiele dafür liegen in den Bereichen
Sicherheit, Komfort und Unterhaltung.
Dazu zählen zum Beispiel Kleinigkeiten wie
die automatische Abschaltung des Herdes
bei Abwesenheit, aber auch Schutzmaß-
Hilfe für die Helfer
nahmen gegen Einbrüche sowie die Steuerung
der Beleuchtung, der Heizung oder der
Musikanlage, so wie es den Gewohnheiten
des Nutzers entspricht. Die Steuerungselektronik
ist meist selbst lernend. Durch Sensoren
wird erfasst und ausgewertet, wie sich
die Bewohner in ihrer Wohnung am wohlsten
fühlen. Dadurch kann das System Aufgaben
wie die Heizungssteuerung übernehmen. Ist
der Bewohner gefährdet oder überfordert,
bietet das „mitdenkende“ System altersgerechte
Hilfestellung an, macht Vorschläge zur
Problemlösung und informiert im Notfall
Helfer wie Sicherheitsunternehmen oder
medizinisches Personal.
Was wie Zukunftsmusik klingt, kann bald
Wirklichkeit werden: Torsten Munk: „Wir prüfen
gerade, wie wir die Wohnungsbestände
am Moritzzwinger 6 bis 10 und An der Moritzkirche
1 bis 4 unter Einbeziehung von AAL-
Konzepten altersgerecht gestalten können.“
Die Freie Straffälligenhilfe e. V. Halle (FSH) kann sich über zwei nagelneue Haushaltsgeräte
freuen. Die HWG hat dem Sozialverein, der sich hauptsächlich um die Wiedereingliederung
von Straffälligen in die Gesellschaft kümmert, jetzt kostenlos eine Kühl-
Gefrierkombination sowie eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt. Die beiden
Geräte wurden dringend für die Resozialisierungsarbeit benötigt. Die Waschmaschine
dreht sich für Haftentlassene, die noch keine Gelegenheit haben, ihre Wäsche selbst zu
waschen. Der Kühlschrank dient zur Aufbewahrung von Lebensmitteln für die Verpflegung
im Verein. So wird bei der FSH regelmäßig mit den Hilfebedürftigen gemeinsam
gebacken und gekocht.
Die Zusammenarbeit zwischen der HWG und dem Verein hat bereits Tradition. Seit einigen
Jahren unterstützt Halles größter Vermieter die FSH bei deren Wohnprojekten. „Die
Helfer leisten einen wichtigen Beitrag für ein gutes Miteinander in unserer Stadt. Diese
Arbeit verdient ganz einfach höchste Anerkennung und unsere Unterstützung“, betont
Susann Schult, Abteilungsleiterin Wohnungswirtschaft bei der HWG.

HWG-Teamleiter Sebastian Ohm
Die Schwalbe muss warten
Sebastian Ohm kennt Halle wie seine Westentasche.
Kein Wunder, lebt doch der gebürtige
Naumburger seit seiner Kindheit in der Saale-
Stadt. Die Silberhöhe hat es ihm seit Anfang
August aber besonders angetan. Denn der
28-Jährige ist als Teamleiter der Wohnungswirtschaft
mit seinen zehn Mitarbeitern für die 2 200
Wohnungen im zwischen 1979 und 1991 entstandenen
Plattenbaugebiet verantwortlich.
So führen den neuen Teamleiter Spaziergänge
nun oft nach Silberhöhe, „um ein Gefühl für das
Quartier zu bekommen“, wie es Sebastian Ohm
formuliert. Dabei hat er bereits Bemerkenswertes
ausgemacht: „In der Ascherslebener oder Roßlauer
Straße gibt es tolle Ecken. Außerdem haben
erstaunlich viele junge Leute und vor allem Studenten
das Viertel für sich entdeckt. Kein Wunder
bei 190 Euro für eine Wohnung mit Küche.“
Sebastian Ohm empfindet seine neue Aufgabe als
Teamleiter auch deshalb als spannend, weil
die Wohnungsbestän-
Wohnungsbestän-
Sebastian Ohm mit
seinen Kollegen im
Mieterladen Silberhöhe
in der Wittenberger
Straße 14.
de der HWG in Silberhöhe je zur Hälfte saniert und
unsaniert sind. „Das sind schon enorm unterschiedliche
Herausforderungen“, ergänzt er.
Sebastian Ohm arbeitet bereits seit neun Jahren
bei der HWG, zuletzt in der Unternehmensentwicklung.
„Ich habe alle Möglichkeiten genutzt, die mir
das Unternehmen geboten hat“, sagt Ohm. Nach
der Ausbildung zum Immobilienkaufmann absolvierte
er ein duales Studium an der Berufsakademie
in Leipzig. Und er hat vom Lernen noch immer
nicht genug: Derzeit macht Sebastian Ohm seinen
Master of Science/Fachrichtung Immobilien. Und
nicht nur nebenbei ist er auch Betriebsratsmitglied
bei der HWG.
Das alles bringt es mit sich, dass der junge Mann
seine Zeit gut einteilen muss. Schließlich warten
zuhause die Lebensgefährtin („eine Magdeburgerin,
die ich von Halle überzeugen konnte“) und
Töchterchen Leni. Und die Zweieinhalbjährige verlangt
auch den ganzen Mann.
So bbleibt
für ein besonderes Hob-
by derzeit de so gut wie gar keine Zeit:
Sebastian Seba Ohm ist leidenschaftlicher
liche Schwalbe-Fahrer. Sein Gefährt
ist zehn z Jahre älter als er selbst und
rauscht rau – leider viel zu selten – über
Halles Ha Straßen. Wenigstens im
Sommer So konnte er ein paar Mal auf
dem de Gefährt durch die Lande sausen.
se Ob es im kommenden Frühjahr
ja wieder mehr wird? Die blaue
Schwalbe S muss wohl noch länger
warten. w
HWG INSIGHT
15
Straßennamen unter der Lupe
Taubenstraße
jetzt Heinrich-
Pera-Straße
Die Taubenstraße in Glaucha
heißt seit kurzem Heinrich-
Pera-Straße. Dies beschloss
der Stadtrat im Oktober
2010. Mit der
Umbenennung
wird der 2004
verstorbene
katholische Pfarrer
Heinrich Pera
geehrt. Ihm war
es maßgeblich zu verdanken,
dass im Dezember
1996 das Hospiz Halle (Saale)
mit den ambulanten Diensten,
dem Tageshospiz und einem
stationären Bereich unter
einem Dach eröffnet wurde.
Bereits seit Mitte der achtziger
Jahre setzte sich Pera für die
Etablierung der Hospiz-Idee
für todkranke Menschen in der
Saalestadt ein. Mitte 1991 wurde
der hallesche Hospiz-Hausbetreuung
e. V. gegründet.
Dessen Ziel ist „die Begleitung
und Betreuung unheilbar
Kranker und Sterbender und
deren Angehöriger“.
www.hospiz-halle.de
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010

16
GEWERBEMIETER
Einkaufen in
der Leipziger
Straße
Die HWG ist nicht nur der größte
Vermieter von Wohnungen
in der Saale-Stadt. Sie bietet
auch unzähligen Händlern und
Gewerbetreibenden an attraktiven
Standorten Ladenlokale
und Büroflächen.
Auch in der oberen Leipziger
Straße bereichern Gewerbemieter
der HWG das Shopping-
Angebot in der Innenstadt.
Mit dem Bus quer durch Europa –
halle-reisen machts möglich
Das Reisebüro halle-reisen empfängt seit
zehn Jahren seine Kundschaft auf der
Leipziger Straße. Buchen kann man praktisch
jeden Flecken auf der Erde. Egal ob
Familienurlaub, Flüge nach New York, das
Ferienhaus in Dänemark oder die beliebten
Busreisen des eigenen Hauses (hallereisen
hat als Veranstalter einen eigenen
Katalog). Die Stammkundschaft liegt bei
40 Prozent – ein Qualitätsbeweis, der für
das Reisebüro spricht. Eine Besonderheit
von halle-reisen: Die Mitarbeiter in der
Leipziger Straße gehen selbst ab und an
als Begleiter mit auf (Bus)Reisen. So wie
im kommenden August unter dem Motto
„Wien vom feinsten“ und Ende August in
die Benelux-Länder.
Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 9 bis 18 Uhr,
Samstag 9 bis 13 Uhr,
Tel.: 0345 / 202 38 49
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
Frisch frisiert durch Friseurmeisterin
Babette Czychi
Seit sieben Jahren empfängt Friseurmeisterin
Babette Czychi ihre Kundschaft in
ihrem Salon in der Leipziger Straße 82. Ein
Standort, mit dem sie sehr zufrieden ist,
denn die Stammkundschaft hält ihr seit
vielen Jahren die Treue. Insgesamt drei
Mitarbeiterinnen waschen, fönen und stylen
hier und erfüllen alle denkbaren Wünsche
nach zeitgemäßen Frisuren. Babette
Czychi hat noch einen zweiten Salon in der
Freiimfelder Straße, wo neben den Friseurinnen
auch eine Kosmetikerin arbeitet.
Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 9 bis 18 Uhr,
Tel.: 0345 / 2831 254
Leckere Spezialitäten locken ins
Eiscafé „Softi“
Seit 1995 gibt es im Erdgeschoss der Leipziger
Straße 83 viel leckeres Eis. 13 Sorten
Kugel- und vier täglich wechselnde Sorten
Softeis haben über die Jahre dem Eiscafé
„Softi“ eine treue Stammkundschaft verschafft.
„Schokoladen- und Vanilleeis sind
nach wie vor die Renner“, erklärt Inhaber
Steffen Lehns. Die leckeren Eisspezialitäten
entstehen übrigens in eigener Produktion.
Das Eiscafé mit seinen 25 Sitzplätzen
innen und 50 Sommerplätzen vor
dem Haus bietet ganzjährig freilich noch
viel mehr: leckeren Kuchen und Torten,
köstliche Milch-Shakes, dazu in kleinerem
Umfang jeden Tag auch Essen für
3,99 Euro. Die Stammkundschaft im Softi
reicht von drei bis 80 Jahren.
Öffnungszeiten:
Montag bis Samstag 10 bis 19 Uhr,
Sonntag 13 bis 18 Uhr, www.softi-halle.de,
Tel.: 0345 / 20 33 108

Ehrenamtlich engagieren durch die
Freiwilligen-Agentur Halle-Saalkreis
Bürgerschaftliches Engagement ist im Laden der Freiwilligen-
Agentur Halle-Saalkreis in der Leipziger Straße 82 gefragt. Der
Verein berät seit dem Jahr 2005 Hallenser, die sich für ein Ehrenamt
engagieren wollen. Insgesamt stehen Einsatzmöglichkeiten
in rund 220 Bereichen zur Verfügung. Ob Gesundheit, Sport,
Kinder- und Jugendarbeit, Seniorenhilfe oder Naturschutz – viele
gesellschaftliche Bereiche in der Saalestadt sind mehr denn
je auf ehrenamtliche Helfer angewiesen. Jedes Jahr lassen sich
rund 600 Besucher über Einsatzmöglichkeiten informieren,
jeder Zweite von ihnen engagiert sich in der Folge dann auch tatsächlich
als ehrenamtlicher Helfer. Besonders froh sind die Mitarbeiter
über die große Schaufensterfläche, auf der sie Projekte
ganz konkret der Öffentlichkeit vorstellen können.
Die Freiwilligen-Agentur berät in ihrem Laden in der Leipziger
Straße auch Vereine und Initiativen über Förder- und Kooperationsmöglichkeiten
und trägt damit ihren Teil zu einer sozialen
Stadt Halle bei.
Öffnungszeiten:
Montag bis Samstag 10 bis 18 Uhr,
www.freiwilligen-agentur.de,
Tel.. 0345 / 200 2810
GEWERBEMIETER
Ansprechpartner für den Trauerfall
und Vorsorge – Pietät Halle Bestattungen
Menschen bei der Bewältigung einer Ausnahmesituation
umfassend zu unterstützen, steht bei der Pietät
Halle an oberster Stelle. Neben vier weiteren Filialen
erreichen Sie die Pietät jetzt wieder in sanierten Räumen
in der Magdeburger Straße 33. Die Mitarbeiter
unterstützen Sie in allen Fragen – von der direkten
Hilfe im Sterbefall über die Regelung der Bestattung
bis zur Trauerbewältigung oder wie Sie sich und Ihre
Familie entlasten, indem Sie bereits zu Lebzeiten alles
regeln. Ob traditionsverbundene oder ungewöhnliche
Formen der Bestattung, jeder soll Frieden finden, wie
er es sich wünscht – mit einem Abschied, der Erinnerungen
an einen unverwechselbaren Menschen
bewahrt. Die Pietät ist in allen Bereichen zuverlässig,
erfahren und durch die Qualitätszertifizierung nach
DIN EN ISO 9001 extern geprüft.
24-Stunden-Service, auch am Wochenende und an
den Feiertagen. Tel.: 0345 / 21 00 811
17
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010

18 HWG-MIETERFESTE
Die Attraktion bei vielen
Mieterfesten: die HWGblaue
Couch.
Nach dem Spiel ist
vor dem Spiel
Mieterfeste ein Markenzeichen der HWG/
Vorbereitungen für 2011 laufen
Die Mieterfeste der HWG gehören mittlerweile zu Halles größtem Vermieter wie die Saale
zur Stadt. Sie sind zu einem Markenzeichen des Wohnungsunternehmens geworden. 20
Mieterfeste gab es 2010. Acht davon in der zweiten Jahreshälfte lockten mehrere Tausend d
HWG-Mieter zu den Wohngebietsveranstaltungen, von denen jede unter einem anderen
Motto stand: „Lachen ist gesund“, hieß es zum Beispiel im Oktober im Medizinerviertel;
im Reilshof zog ein Lesefest die Besucher in seinen Bann. Krönender Abschluss
war die wiederholte Teilnahme der HWG am Geisterstraßenfest, kurz vor Halloween.
Nach dem Spiel ist vor dem Spiel – die Planungen für die Mieterfeste im nächsten Jahr
haben längst begonnen. Anfang 2011 stehen die Termine fest, und in der nächsten Mieterpost-Ausgabe
werden sie zu lesen sein. Außerdem verteilt die HWG vor den Veranstaltungen
Einladungen. Susann Schult (Abteilungsleiterin Wohnungswirtschaft): „Im
Namen der HWG möchte ich mich bei allen Mietern für die rege Teilnahme an unseren
Mieterfesten bedanken. Freuen wir uns gemeinsam auf die ,Festsaison’ 2011!“
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
Umfrage zu HWG-Mieterfesten
Die HWG hat im Sommer 2010 eine Mieterbefragung
zu den Mieterfesten durchgeführt.
Gefragt wurde, wie die Mieterfeste künftig
noch interessanter werden könnten. An der
Erhebung beteiligten sich insgesamt 1 940
Mieter – eine sehr gute Quote, die das große
Interesse an den HWG-Events belegt. „Dafür
möchten wir uns recht herzlich bei allen Teilnehmern
bedanken. Denn nur durch diese
Mithilfe können wir künftig noch stärker auf
die Bedürfnisse unserer Mieter eingehen“,
betont Susann Schult, Abteilungsleiterin Wohnungswirtschaft
bei der HWG. Die Umfrage
wurde von den HWG-Azubis des dritten Lehrjahres
betreut und ausgewertet. Die HWG hat
sich der Wünsche, Anregungen und Kritik der
Mieter angenommen und wird diese bei den
kommenden Veranstaltungen berücksichtigen.
Als Dankeschön fürs Mitmachen verloste
die HWG unter allen Teilnehmern Preise im
Gesamtwert von 1.000 Euro. Die Preisübergabe
fand Anfang November statt.
Glückliche Gewinnerin: Christine Fiedler (rechts) freut sich über einen Gutschein
und Blumen, überreicht durch die HWG-Mitarbeiterin Nicol Hildebrandt.

Drei neue Azubis
bei der HWG
Seit dem 1. August hat die HWG drei neue Mitarbeiter. Die jüngsten
dazu, denn Theresia Langhof, Martin Hünger und Marcus Märker
haben ihre Ausbildung bei der Wohnungsgesellschaft begonnen. Während
Theresia Langhof und Martin Hünger eine dreijährige Ausbildung
zur Immobilienkauffrau/-mann absolvieren, wird Marcus Märker
zum Maler/Lackierer geschult. „Wir hatten in diesem Jahr recht viele
Bewerber“, erklärt Marion Schüler von der Personalabteilung. „Dennoch
war die Auswahl nicht einfach.“
Insgesamt erlernen derzeit 13 Azubis bzw. BA-Studentinnen bei HWG
ihr Handwerk. Die Ausbildungsquote der HWG liegt bei 6 Prozent.
Zentraler Vermietungs-Service
Hansering 19, 06108 Halle
Tel.: 527 1065
Fax: 527 1050
E-Mail: vermietung@hwgmbh.de
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag 9 bis 18 Uhr
Freitag bis 14:30 Uhr
Mieterladen Silberhöhe
Wittenberger Straße 14, 06132 Halle
Tel.: 527 2273
Fax: 527 2283
E-Mail: silberhoehe@hwgmbh.de
Mieterladen Südstadt
Amsterdamer Straße 8, 06128 Halle
Tel.: 527 2274
Fax: 527 2284
E-Mail: suedstadt@hwgmbh.de
Mieterladen Heide-Nord
Aalweg 16/17, 06120 Halle
Tel.: 527 2272
Fax: 527 2282
E-Mail: heide-nord@hwgmbh.de
Marcus Märker, Theresia
Langhof und Martin Hünger –
die Neuen bei der HWG.
Unser Service für Sie
Sie suchen eine passende Wohnung? Dann lassen Sie sich in der HWG-Zentrale
oder in den Mieter läden von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern beraten.
Der HWG-Havarie- und Notdienst
Montag bis Donnerstag 17 bis 8 Uhr
Freitag bis Montag 14:30 bis 8 Uhr
Hotline: 527 1888
Innerhalb der normalen Geschäftszeit bitte
alle Havarien beim zuständigen Wohnungsverwalter
melden. Wählen Sie dafür die Rufnummer
527 und nachfolgend die Durchwahl
Ihres Ansprechpartners.
Weitere wichtige Telefonnummern
Gewerbliche Vermietung 527 1064
Immobilienverkauf 527 1919
Vermietung Leasingbestandd
Hansering 19, 06108 6108 Halle
Tel.: 527 2195
Fax: 527 2199
E-Mail:
vermietung.
leasing@
hwgmbh.de
AUSBILDUNG | SERVICE
Hallesche
Wohnungsgesellschaft mbH
Hansering 19 · 06108 Halle
Tel.: 527 0 · Fax: 527 2030
E-Mail: hwg@hwgmbh.de
www.hwgmbh.de
Sie haben Fragen rund um Ihre
Wohnung? Sie wollen einen
Ansprechpartner bei der HWG?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Sprechzeiten:
Dienstag von 9 bis 12 Uhr
und 15 bis 18 Uhr
Donnerstag von 15 bis 18 Uhr
Außerhalb der Sprechzeiten sind
auch Terminvereinbarungen möglich.
19
UNSERE ÖFFNUNGSZEITEN
WÄHREND DER FEIERTAGE:
Die HWG ist für Sie bis zum 23. Dezember
15 Uhr und vom 27. bis zum 30. Dezember
von 9 bis 15 Uhr persönlich da. An den
Weihnachtsfeiertagen 24. bis 26. Dezember
sowie vom 31. Dezember bis zum
2. Januar steht Ihnen unser HWG-Havarieund
Notdienst zur Verfügung.
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010

20 GEWINNSPIEL
Auflösung:
Das Rätsel aus der
September-Ausgabe
der Mieterpost ist
gelöst: Goldrichtig
lag, wer das Haus
Große Steinstraße 9
erkannt hat.
Glückliche Gewinner
Hauptgewinn: Den Scheck über eine Nettokaltmiete
für einen Monat und einen
Blumenstrauß überreichte Susann Schult,
Abteilungsleiterin Wohnungswirtschaft (r.),
an Edith Lessing aus der Lutherstraße.
2. Preis: Bernd Schebestik (l.) aus der
Damaschkestraße freute sich über eine
hochwertige Kaffeemaschine, die von
Gerd Micheel vom gleichnamigen Küchenstudio
gesponsert wurde.
3. Preis: Einen Edelstahl-Stabmixer erhielt
Brigitte Schrader aus dem Passendorfer Weg.
Impressum
Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH
Hansering 19
06108 Halle
HWG MIETERPOST AUSGABE 3 | 2010
HWG gründet eigenen
Kinder- und Jugendrat in 2011
Die HWG plant 2011 die
Gründung eines Kinder- und
Jugendrates. Es gibt bei Halles
großem Wohnungsunternehmen
schließlich eine Vielzahl
von Familien mit Kindern
und Jugendlichen. „Dabei
sind in den letzten Jahren zur
,Standard-Lebensform Ehe
und Familie‘ zunehmend auch
Wussten Sie schon, dass ...
... in allen Objekten der HWG insgesamt 61 400 Heizkostenverteiler an den Heizkörpern
angebracht sind? Für den Wasserverbrauch sind in den HWG-Wohnungen 15 346
Warmwasser zähler und 16 656 Kaltwasserzähler twasserzähler installiert.
Bilder-
Dieses Mal geht es beim HWG-Bilderrätsel
um das nebenstehende
Objekt. Können Sie es erkennen?
Dann winken Ihnen tolle Preise.
Senden Sie Ihre Lösung bitte an
folgende Adresse:
Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH
Kennwort: Bilderrätsel
Hansering 19, 06108 Halle
Einsendeschluss ist der
20. Januar 2011.
Telefon: 527 0
Fax: 527 2030
E-Mail: hwg@hwgmbh.de
www.hwgmbh.de
rätsel
neue Lebensformen wie Alleinerziehende,Patchwork-Familien
und nichteheliche Lebensgemeinschaftenhinzugekommen“,
sagt Susann Schult,
Abteilungsleiterin Wohnungswirtschaft
der HWG.
Von besonderer Bedeutung für
ein angenehmes Wohngefühl
sind ausreichender Platz für
alle Familienmitglieder und für
den Haushalt sowie ein familiengerechtes
Wohnumfeld. Zu
einem angenehmen Wohnumfeld
für jüngere Mieter gehören
beispielsweise kinderfreundliche
Nachbarschaften,
kurze Wege zur Schule und
Kindergarten und die Sicherheit
der Kinder. Nach der Gründung
des HWG-Seniorenrates
im Jahr 2010 geht die HWG nun
also auch für andere Mietergruppen
einen Schritt weiter.
Ideen, Hinweise und Anregungen
erhofft sich die HWG von
den Kindern und Jugendlichen
selbst. Der neue Kinder- und
Jugendrat soll sich aktiv für
die Belange seiner Altersgenossen
engagieren. Begonnen
wird im Jahr 2011 mit einer
„Spielplatzoffensive“. Patenschaften,
wie auf Seite 13 dieser
Mieterpost vorgestellt, sollen
weiter ausgebaut werden.
Unter allen richtigen Einsendungen
verlost die HWG wertvolle Preise:
1. Preis: Erlass einer Nettokaltmiete
und weitere wertvolle Preise.
Realisation:
Goodnews GmbH
Fotos: HWG, André Kehrer,
iStockphoto, fotolia, myotis