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Der Landpachtvertrag Man unterscheidet drei unterschiedliche Typen von Landpachtverträgen: 1. § 585 BGB Regelfall: Es wird ein Grundstück mit den seiner Bewirtschaftung dienenden Wohn- Wohn und Wirtschaftsräumen (Betrieb) verpachtet = sog. Hofpachtvertrag oder Betriebspachtvertrag. 2. Es wird ein landwirtschaftliches Grundstück ohne irgendwelche Gebäude verpachtet, = sog. Flächenpachtvertrag oder Stücklandpachtvertrag. 3. Es wird ein Grundstück mit Inventar verpachtet = sog. „eiserne Verpachtung“.
Vertragsabschluss Wie kommt der Pachtvertrag zustande? Zweiseitiges Rechtsgeschäft (Verpächter/Pächter) Vertrag kommt zustande durch Angebot und Annahme Es gilt der Grundsatz der Vertragsautonomie, d.h. die Parteien können grds. grds. frei gestalten innerhalb der gesetzlichen Grenzen (gesetzliche Verbote / Sittenwidrigkeit), insbesondere der Pachtzins ist frei verhandelbar
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