1. Gebäudereinigung

Ausschreibung Leistungsverzeichnis BIG direkt gesund
Gebäudereinigung
3.3.3.3 Haftende Verschmutzung
Haftende Verschmutzungen sind Verschmutzungen, die an Oberflächen haften bzw. kleben, wie z.B.:
Fingerabdrücke, Fette, Reinigungsmittelrückstände, Kaffeeflecken etc.
3.3.4 Reinigungszeit
Der Auftragnehmer wird dafür Sorge tragen, dass seine Arbeitnehmer die üblichen Geschäftszeiten
des Auftraggebers bei der Durchführung ihrer Tätigkeit beachten. Die Reinigungszeit ist werktäglich
von 17:30 – 21.30 Uhr. Saug-Tätigkeiten sind grundsätzlich erst ab 19:00 Uhr durchzuführen.
Die mit Reinigungstätigkeiten beauftragten Arbeitnehmer des Auftragnehmers haben das Gebäude bis
spätestens 21:45 Uhr zu verlassen, da ab diesem Zeitpunkt die Alarmanlage aktiviert wird.
3.3.5 Unterhaltsreinigung (pauschal)
Unter Unterhaltsreinigung versteht man sämtliche Reinigungsvorgänge die sich in definierten Zyklen
wiederholen. Bei der ergebnisorientierten Reinigung zählt nicht die Häufigkeit einer Reinigung,
sondern das Ergebnis der Reinigung. Zur Unterhaltsreinigung gehört die Entfernung sämtlicher
Verschmutzungsarten. Die Unterhaltsreinigung ist so durchzuführen, dass eine Grundreinigung nicht
notwendig ist bzw. wird.
Der Unterhaltsreinigung unterliegen sämtliche Flächen wie in Anlage 4.2 festgelegt. Hierzu zählen
zusätzlich auch die Treppenstufen in den Erschließungskernen. Die Reinigungszyklen und die
durchzuführenden Arbeiten sind in Anlage 4.1 festgelegt. Die Termine werden zwischen der BIG und
der Auftragnehmer abgestimmt.
Ein Teil der Unterhaltsreinigung ist auch die Sichtreinigung. Hierbei werden Verschmutzungen an
Objekten entfernt, auch wenn dies gemäß Zyklus nicht vorgesehen ist. Die Verantwortung für die
Veranlassung liegt unter dem Aspekt der Qualitätssicherung beim Projektleiter. Die Sichtreinigung ist
durch den Bieter entsprechend in die Einheitspreise der Unterhaltreinigung einzurechnen.
Ergebnis der Reinigung muss sein, dass keine der unter Punkt 3.3.3 genannten Verschmutzungsarten
auf keinem der Objekte gefunden wird.
Bodenflächen einschließlich Treppen sind entsprechend des Bodenbelages und des
Verschmutzungsgrades unter Verwendung von Wischgeräten mit Reinigungstextilien,
Nasswischmopp, Breitwischgeräten mit folgenden Reinigungsmitteln zu reinigen:
• Feuchtwischen
Beim Feuchtwischen (staubbindendes Wischen in einer Arbeitsstufe mit nebelfeuchten oder
präparierten Reinigungstextilien) ist lose aufliegender Feinschmutz (Staub, Flaum) und in
geringerem Umfang auch aufliegender Grobschmutz (Papierknäuel, Pappbecher, Flaschen,
Zigarettenstummel etc.) mit anschließender Aufnahme des Grobschmutzes in ein Behältnis
zu beseitigen. Haftende Verschmutzungen (Getränkeflecken, Straßenschmutz,
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