2000 أور ا س – ا ا ا
2000 أور ا س – ا ا ا
2000 أور ا س – ا ا ا
- TAGS
- situ
- pcc-jer.org
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
*<br />
*<br />
*<br />
إيج<strong>ا</strong>د <strong>ا</strong>لمن<strong>ا</strong>طق <strong>ا</strong>لغير مبنية و<strong>ا</strong>لتي ت<strong>س</strong>تحق <strong>ا</strong>لتطوير جرى ب<strong>س</strong>ل<strong>س</strong>لة طويلة ومعقدة و<strong>ا</strong>شتمل على مر<strong>ا</strong>حل<br />
فحوص ودر<strong>ا</strong><strong>س</strong><strong>ا</strong>ت آثيرة, بنه<strong>ا</strong>يته<strong>ا</strong>, لم تشمل <strong>ا</strong>لمن<strong>ا</strong>طق ذ<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>لطبيعة و<strong>ا</strong>لمن<strong>ا</strong>ظر <strong>ا</strong>لخل<strong>ا</strong>بة و<strong>ا</strong>لمرتفعة, ولكن<br />
وظيفته<strong>ا</strong> في ترآيبة <strong>ا</strong>لم<strong>س</strong><strong>ا</strong>ح<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>لمفتوحة للبلدية ضروري جد<strong>ا</strong>.<br />
حدد 7200 دونم<strong>ا</strong> غير مبني, غ<strong>ا</strong>لبيته<strong>ا</strong> يقع في أطر<strong>ا</strong>ف <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔحي<strong>ا</strong>ء <strong>ا</strong>لق<strong>ا</strong>ئمة و<strong>س</strong>تخصص للبن<strong>ا</strong>ء و<strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>كن.<br />
<strong>ا</strong>لبن<strong>ا</strong>ء <strong>ا</strong>لمقترح في هذه <strong>ا</strong>لمن<strong>ا</strong>طق <strong>س</strong>يكون على عدة أ<strong>س</strong><strong>س</strong>:<br />
<strong>ا</strong>لبن<strong>ا</strong>ء ب<strong>ا</strong>آتظ<strong>ا</strong>ظ ن<strong>س</strong>بي ومرتفع, لكي تتم <strong>ا</strong><strong>س</strong>تغل<strong>ا</strong>ل <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔرض بشكل أفضل, لكن بتنوع أحج<strong>ا</strong>م<br />
وحد<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>كن من <strong>ا</strong>جل خلق عروض ل<strong>س</strong>ك<strong>ا</strong>ن في مر<strong>ا</strong>حل مختلفة من مجرى حي<strong>ا</strong>ته<strong>ا</strong>.<br />
هيكل <strong>ا</strong>لبن<strong>ا</strong>ء <strong>ا</strong>لجديد يكون متن<strong>ا</strong><strong>س</strong>ب<strong>ا</strong> مع ظروف <strong>ا</strong>لمحيط. وتكون هن<strong>ا</strong>ك قيود على <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>رتف<strong>ا</strong>ع<strong>ا</strong>ت,<br />
<strong>ا</strong>لتخطيط و<strong>ا</strong>لميز<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>لتزينية, مع <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔخذ بعين <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>عتب<strong>ا</strong>ر ترآيبة <strong>ا</strong>لمن<strong>ا</strong>ظر <strong>ا</strong>لطبيعية و<strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔخرى, وخ<strong>ا</strong>صة<br />
تحديد حدود <strong>ا</strong>لبن<strong>ا</strong>ء <strong>ا</strong>لبلدي.<br />
من<strong>ا</strong>طق بن<strong>ا</strong>ء جديد مت<strong>ا</strong>خمة لل<strong>ا</strong>ٔحي<strong>ا</strong>ء, تطور آجزء من <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔحي<strong>ا</strong>ء <strong>ا</strong>لق<strong>ا</strong>ئمة, بهدف إعط<strong>ا</strong>ء <strong>ا</strong>لخدم<strong>ا</strong>ت<br />
<strong>ا</strong>لع<strong>ا</strong>مة <strong>ا</strong>لن<strong>ا</strong>قصة وبذلك يتم تقوية <strong>ا</strong>لجذب نحو <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔحي<strong>ا</strong>ء <strong>ا</strong>لق<strong>ا</strong>ئمة.<br />
ت.<br />
من<strong>ا</strong>طق <strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>كن ل<strong>س</strong>ك<strong>ا</strong>ن شرقي <strong>ا</strong>لمدينة.<br />
*<br />
*<br />
*<br />
<strong>ا</strong>لمن<strong>ا</strong>طق <strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>كنية للمو<strong>ا</strong>طنين في شرقي <strong>ا</strong>لمدينة هي <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔآثر تعقيد<strong>ا</strong> في مشروع من<strong>ا</strong>طق <strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>كن في <strong>ا</strong>لمدينة.<br />
<strong>ا</strong>لميز<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>لخ<strong>ا</strong>صة لمن<strong>ا</strong>طق <strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>كن في <strong>ا</strong>لق<strong>س</strong>م <strong>ا</strong>لشرقي من <strong>ا</strong>لمدينة هي:<br />
أعم<strong>ا</strong>ل <strong>ا</strong>لتطوير <strong>ا</strong>لغير ق<strong>ا</strong>نونية, من قبل جه<strong>ا</strong>ت <strong>س</strong>ي<strong>ا</strong><strong>س</strong>ية و<strong>ا</strong>قتص<strong>ا</strong>دية على <strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>و<strong>ا</strong>ء, مم<strong>ا</strong> يت<strong>س</strong>بب<br />
بفوضى تخطيطية وبلدية.<br />
ق<strong>س</strong>م آبير من من<strong>ا</strong>طق <strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>كن مبني بميز<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>لبن<strong>ا</strong>ء <strong>ا</strong>لقروي- بن<strong>ا</strong>ء عفوي وشحيح, ل<strong>ا</strong> ت<strong>س</strong>تغل فيه<br />
بنج<strong>ا</strong>عة معطي<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔرض <strong>ا</strong>لمعدة للتطوير.<br />
عدم وجود بنية تحتية هند<strong>س</strong>ية ذ<strong>ا</strong>ت قيمة, من جهة <strong>ا</strong>لبلدية فقد ق<strong>ا</strong>مت بمجهود<strong>ا</strong>ت آبيرة في<br />
<strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>نو<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔخيرة لتطوير <strong>ا</strong>لبنية <strong>ا</strong>لتحتية تلك.<br />
نقص آبير في شبكة خدم<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>لجمهور, من <strong>ا</strong>جل ت<strong>ا</strong>ٔمين <strong>ا</strong>حتي<strong>ا</strong>ج<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>ل<strong>س</strong>ك<strong>ا</strong>ن.<br />
ملكية <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔر<strong>ا</strong>ضي غير و<strong>ا</strong>ضحة وينقص ت<strong>س</strong>جيل وترتيب في موضوع <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔر<strong>ا</strong>ضي.<br />
*<br />
*<br />
*<br />
*<br />
تنفيذ جزئي لمخطط<strong>ا</strong>ت تحتوي على تعليم<strong>ا</strong>ت <strong>ا</strong>لتوحيد و<strong>ا</strong>لتق<strong>س</strong>يم لعدم وجود <strong>ا</strong>ٓلية وميز<strong>ا</strong>ني<strong>ا</strong>ت<br />
لترتيب ت<strong>س</strong>جيل <strong>ا</strong>ل<strong>ا</strong>ٔر<strong>ا</strong>ضي.<br />
عدم وجود <strong>ا</strong>ٓلية تخطيطية وميز<strong>ا</strong>ني<strong>ا</strong>ت بحجم معقول, تمكن من <strong>ا</strong>لتع<strong>ا</strong>طي مع مش<strong>ا</strong>آل <strong>ا</strong>لتخطيط<br />
<strong>ا</strong>ليومية.<br />
21
Change language