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ISSSTESITyFMANUAL DEPROCEDIMIENTOSSISTEMA INTEGRAL DETIENDAS Y FARMACIASFECHA DE No.DIRECCIÓN DEL SISTEMA INTEGRAL DE TIENDAS Y FARMACIASAUTORIZACIÓNPÁGINAPROCEDIMIENTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE ESPACIOS YLOCALES COMERCIALES BAJO LA ADMINISTRACIÓN DEL SITyFDÍA MES AÑO9221. La Jefatura de Servicios de Planeación y Estrategias Comerciales de la Subdirección de Controly Supervisión revisará las solicitudes de arrendamiento, acompañadas de la documentaciónsoporte y del proyecto de Layout; propondrá de acuerdo a los criterios fijados por el Institutode Administración de Avalúos de Bienes Inmuebles (INDAABIN) un monto de renta por elarrendamiento y emitirá un dictamen (Anexo 4) para someter la solicitud ante el Subcomité.22. Los dictámenes se realizaran con base en la evaluación comercial considerando los siguientesaspectos:a) Normativos: Cumplimiento con los requisitos que establece la política de operaciónnúmero 15.b) Comerciales: Necesidad de la unidad de venta; Tipología y ubicación de la unidad de venta; Tipo de producto o servicio a comercializar.c) Financieros: Cumplimiento de requisitos que acrediten personalidad jurídica; Cumplimiento de requisitos de orden fiscal (R.F.C.); Referencias comerciales y bancarias.DE LA AUTORIZACIÓN23.El Subcomité de Bienes Inmuebles del Sistema Integral de Tiendas y Farmacias, deberá analizar,para su dictaminación, todas las solicitudes que se le presenten para el otorgamiento dearrendamiento de espacios y locales comerciales, así como de aquellos que se ofrezcan encomodato o mediante acuerdos gubernamentales de destino.24. La Secretaría Ejecutiva del Subcomité recibirá de la Subdirección de Control y Supervisión, lassolicitudes de los interesados en participar como arrendatarios del Sistema Integral de Tiendas yFarmacias, mismas que se someterán a consideración del Subcomité de Bienes Inmuebles delSistema Integral de Tiendas; anexando copia del dictamen, solicitud, lay-out yjustipreciación, de conformidad con las políticas de austeridad y uso eficiente del papel.25. El Subcomité de Bienes Inmuebles del Sistema Integral de Tiendas y Farmacias, evaluará laspropuestas presentadas conforme a los siguientes factores:a) Beneficios que proporcionará el aprovechamiento de espacios y locales,b) Giro comercial, antecedentes y experiencia del interesado, yc) Cumplimiento de las disposiciones legales y normas administrativas aplicables.26. El Subcomité de Bienes Inmuebles del Sistema Integral de Tiendas y Farmacias, podrá proponerla autorización de la celebración de contratos de comodato a favor de asociaciones oinstituciones públicas o privadas que realicen actividades de interés social y no persigan fines delucro..