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ISSSTESITyFMANUAL DEPROCEDIMIENTOSSISTEMA INTEGRAL DETIENDAS Y FARMACIASFECHA DE No.DIRECCIÓN DEL SISTEMA INTEGRAL DE TIENDAS Y FARMACIASAUTORIZACIÓNPÁGINAPROCEDIMIENTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE ESPACIOS YLOCALES COMERCIALES BAJO LA ADMINISTRACIÓN DEL SITyFDÍA MES AÑO114II.7. Su representante se encuentra plenamente facultado (a) para representar a “ELARRENDATARIO”, ya que cuenta con poderes generales para _____ (actos de administración y/o dedominio) con todas las facultades generales aún las que requieran cláusula especial expresa entérminos del poder notarial que consta en la escritura pública número _____, de fecha ____, otorgadaante la fe del Lic. __________, Notario Público número _____________, de la Ciudad de _________.II.8. Señala como domicilio para los efectos de este contrato el ubicado en __________________.Expuesto lo anterior, las partes se sujetan a la forma, términos y condiciones que se establecen en lassiguientes:CLÁUSULASPRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- “EL INSTITUTO” concede en arrendamiento en favor de“EL ARRENDATARIO”, el (espacio o local) ubicado en _____________; destinado para_______________ (la prestación del servicio o giro de alimentación), el cual está dentro de los rubrosestablecidos en el numeral 8.37 de los Lineamientos Generales para la Administración del PatrimonioInmobiliario del Instituto, y que se describe en el anexo 1 de este contrato, el cual una vez firmado porlas partes formará parte integral del mismo.SEGUNDA.- RECEPCIÓN.- “EL ARRENDATARIO” manifiesta recibir en perfectas condiciones y asu plena satisfacción el (espacio o local) objeto del presente contrato.TERCERA.- USO AUTORIZADO.- Conforme a la autorización del Comité Institucional de BienesInmuebles (o subcomité tratándose de órganos desconcentrados), a la que se refiere la declaración1.7 de “EL INSTITUTO”, el (espacio o local) será utilizado exclusivamente para _____________ (laprestación del servicio o giro de alimentación que se encuentre autorizado dentro del numeral 8.37 delos Lineamientos Generales para la Administración del Patrimonio Inmobiliario del ISSSTE), sin que el“EL ARRENDATARIO” adquiera por este contrato, derecho personal y/o real alguno sobre dicho(espacio o local), fuera de los especificados en el presente instrumento, por lo que no procederáacción reivindicatoria o de posesión definitiva o provisional alguna.CUARTA.- PAGO DE RENTA.- “EL ARRENDATARIO” cubrirá a “EL INSTITUTO” la cantidad de$_____________ (se deberá especificar tal cantidad con número y letra) en forma mensual. (la rentaserá la cantidad mayor que resulte de la justipreciación emitida por el Instituto de Administración yAvalúos de Bienes Nacionales, a que se refiere la declaración I.9 de “EL INSTITUTO” y el 10% de losingresos brutos mensuales que obtenga “EL ARRENDATARIO”, con motivo del uso del espacio olocal, más el impuesto al valor agregado)..