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ISSSTESITyFMANUAL DEPROCEDIMIENTOSDIRECCIÓN DEL SISTEMA INTEGRAL DE TIENDAS Y FARMACIASSISTEMA INTEGRAL DETIENDAS Y FARMACIASFECHA DEAUTORIZACIÓNNo.PÁGINAPROCEDIMIENTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE ESPACIOS YLOCALES COMERCIALES BAJO LA ADMINISTRACIÓN DEL SITyFDÍA MES AÑO137INSTRUCTIVO DEL FORMATO: INFORME DE ESPACIOS Y LOCALESARRENDADOS EN UNIDADES DE VENTA DEL SITyFCLAVE:No. NOMBRE DEBE ANOTARSE1. GERENCIA REGIONAL O ÁREAMETROPOLITANANombre de la Gerencia Regional o Área Metropolitana emisoradel formato.2. MES Indicar el mes y año en cuyo cierre se elaboró el formato.3. NO. (NÚMERO ) Asentar el número consecutivo de las unidades relacionadas.4. UNIDAD DE VENTA Indicar el tipo, número y ubicación de la unidad de venta.5. STATUS (D, O, EP) Asentar en la columna correspondiente con un numeral “1” elestado en que se encuentre el arrendamiento, ver clasificación alpie del formato.6. NOMBRE DEL ARRENDATARIO Anotar el nombre de la persona física o moral a quien se autorizóel arrendamiento.7. GIRO Anotar el uso comercial al que se dedica el espacio o localarrendado.8. STATUS DE LA SOLICITUD YDOCUMENTOS SOPORTESIndicar “Completo” en el caso de que la solicitud estedebidamente requisitada y su documentación soporte estecompleta; en el caso de no estarlo señalar qué documento(s)falta(n).9. LAY OUT Anotar “Si” o “No”, según sea el caso, de contar con el plano dedistribución de la unidad de venta, en el cual se indique lalocalización del arrendamiento.10. FECHA DE INGRESO Anotar día, mes y año en que inicio operaciones el arrendatario.11. ACUERDO DEL SBI Y FECHA Anotar el número de acuerdo y fecha por el cual el Subcomité deBienes Inmuebles del SITyF autorizó el giro.12. M 2 OCUPADOS Indicar el área total en metros cuadrados y fracción del espacioocupado.AVALÚO INDAABIN3. NO. SECUENCIAL Y FECHA Indicar el número secuencial y fecha de la última justipreciaciónemitida por el INDAABIN, correspondiente a esa unidad de venta.14. IMPORTE DE RENTA SIN IVA Asentar el monto de renta a pagar por los metros cuadradosutilizados de acuerdo a la justipreciación del INDAABIN, sin IVA.
ISSSTESITyFMANUAL DEPROCEDIMIENTOSDIRECCIÓN DEL SISTEMA INTEGRAL DE TIENDAS Y FARMACIASSISTEMA INTEGRAL DETIENDAS Y FARMACIASFECHA DEAUTORIZACIÓNNo.PÁGINAPROCEDIMIENTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE ESPACIOS YLOCALES COMERCIALES BAJO LA ADMINISTRACIÓN DEL SITyFDÍA MES AÑO138INSTRUCTIVO DEL FORMATO: INFORME DE ESPACIOS Y LOCALESARRENDADOS EN UNIDADES DE VENTA DEL SITyFCLAVE:No. NOMBRE DEBE ANOTARSERENTA MENSUAL15. SEGÚN CONTRATO CON IVA Anotar el monto de la renta asentado en el último contrato dearrendamiento celebrado con el arrendatario.16. PAGADA Indicar el monto por este concepto que haya efectuado elarrendatario al cierre del mes. En caso de haber pagado laanualidad seguir indicándola en cada reporte.17. DESGLOSE DE IVA Separar del importe de la renta pagada el correspondiente a esteimpuesto indicando su monto.18. PAGO DE SERVICIOS Indicar el monto pagado por el arrendatario por la utilización deagua y/o energía eléctrica.19. VIGENCIA DE CONTRATO Indicar el día, mes y año del inicio y término del último contratocelebrado con el arrendatario.20. NO. DE REGISTRO DELCONTRATO (JURÍDICO)PÓLIZA DE SEGURO21. (ASEGURADORA, NÚMERO YVIGENCIA)El número de registro del contrato de arrendamiento y nombre dela Subdirección de lo Consultivo o la Unidad JurídicaDelegacional correspondiente que haya otorgado dicho registro.Indicar el nombre comercial de la empresa aseguradora, asícomo el número de la póliza con su vigencia.FIANZA22. (AFIANZADORA, NÚMERO YVIGENCIA)Indicar el nombre comercial de la empresa afianzadora, así comoel número de la fianza con su vigencia.23. SITUACIÓN QUE GUARDA *Ver anotación al pie, agregando sus observaciones.24. GRAN TOTAL Indicar la sumatoria de los espacios y/o locales indicados en elnumeral 5.25. ELABORÓ El nombre y la firma de Jefe del Departamento de la GerenciaRegional o persona responsable del Área Metropolitana de losarrendamientos, según sea el caso.26. REVISÓ El nombre y la firma del Jefe de Servicios de Operación de laGerencia Regional o Jefe de Departamento del ÁreaMetropolitana, según sea el caso.27. AUTORIZÓ El nombre y la firma del Gerente Regional o Jefe de Servicios deOperación del Área Metropolitana, según sea el caso.
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Manual de Procedimientos del Sistem
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