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ISSSTESITyFMANUAL DEPROCEDIMIENTOSSISTEMA INTEGRAL DETIENDAS Y FARMACIASFECHA DE No.DIRECCIÓN DEL SISTEMA INTEGRAL DE TIENDAS Y FARMACIASAUTORIZACIÓNPÁGINAPROCEDIMIENTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE ESPACIOS YLOCALES COMERCIALES BAJO LA ADMINISTRACIÓN DEL SITyFDÍA MES AÑO119A) Se contratará con institución aseguradora legalmente reconocida.B) Cubrirá la responsabilidad civil en que incurra “EL ARRENDATARIO” o los trabajadores a suservicio por daños físicos o morales provocados a terceros, en sus bienes y/o en sus personas,derivados de las actividades que realice en el (espacio o local) arrendado.C) Cubrirá daños y perjuicios que “EL ARRENDATARIO” o los trabajadores a su servicio causen aterceros, incluyendo a “EL INSTITUTO” o su personal, derivados de hechos u omisiones queprovoquen la muerte o menoscabo a la salud de dichos terceros, o el deterioro o destrucción debienes propiedad de los mismos.D) Comprenderá las responsabilidades por daños y perjuicios ocasionados a bienes propiedad deterceros, incluyendo a los bienes de “EL INSTITUTO”, que estén en poder de “ELARRENDATARIO”, con motivo del arrendamiento objeto de este contrato, así como losocasionados con motivo de obras de adecuación del (espacio o local) que hayan sido o noautorizadas por “EL INSTITUTO”.E) Específicamente, contará con las coberturas de incendio y/o rayo, explosión y/o erupciónvolcánica, huracán, granizo, vientos tempestuosos, vandalismo, huelga y alborotos populares; asícomo robo con violencia de dinero en efectivo y valores.F) Tendrá una vigencia igual a la de este contrato.DÉCIMA QUINTA.- GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.- “EL ARRENDATARIO” seobliga a otorgar garantía de cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a su cargoderivadas del presente contrato, la cual deberá presentar a más tardar dentro de los quince díasnaturales siguientes a la firma del mismo, mediante fianza expedida por una afianzadora debidamenteconstituida en los términos de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas a favor del Instituto deSeguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. “EL ARRENDATARIO” acepta que laafianzadora pague la fianza independientemente de que interponga cualquier tipo de recursoadministrativo y/o judicial y, que en caso de que existan créditos a su favor, renuncia expresamente ala compensación, por lo que en caso de incumplimiento se podrá hacer efectiva la garantía; la fianzadeberá expedirse por un importe equivalente al 100% del monto total del presente contrato, sin incluirel I.V.A.La póliza de fianza deberá contener, además de las cláusulas que la Ley Federal de Instituciones deFianzas en la materia establece, lo siguiente:A) La fianza se otorga para garantizar todas y cada una de las obligaciones contenidas en el contratode arrendamiento de espacios y locales en inmuebles (se deberá agregar el númerocorrespondiente, en su caso) celebrado entre_______________ (anotar el nombre de “ELARRENDATARIO”) y el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores delEstado.B) En caso de hacerse exigible la fianza, la Institución Afianzadora se someterá expresamente a laaplicación del procedimiento administrativo de ejecución, establecido en los artículos 93 y/o 94 dela Ley Federal de Instituciones de Fianzas, o bien a través del artículo 63 de la Ley de Protección yDefensa al Usuario de Servicios Financieros. Asimismo, la institución afianzadora otorga suconsentimiento liso y llano en lo referente al artículo 119 de la Ley Federal de Instituciones deFianzas, en caso de que “EL INSTITUTO” decida otorgarle prórrogas y/o esperas a “ELARRENDATARIO”..