KEMIÖNSAAREN KUNTA Dragsfjärdin itäisen ... - Kimitoön kommun

KIMITOÖN, ÄNDRING AV STRANDDELGENERALPLAN AIRIX Miljö Ab 6
FÖR DRAGSFJÄRDS ÖSTRA SKÄRGÅRD 2011
4.4 Trafik
På Stora Krokön finns inget vägnät, ej heller trafikerar dit någon förbindelsebåt.
Till Hitis och Rosala sker tillkomst med förbindelsebåt och på nämnda öar finns
förbindelseväg 12052.
5. NATURMILJÖ
Dragsfjärds skärgård tillhör Egentliga Finlands skärgård, som tillsammans med
Ålands skärgård bildar världens största insjöskärgård. Planläggningsområdet finns
på Hitislandet och på Stora Krokön. I stranddelgeneralplanen finns inte angivet
några betydande miljövärden inom planläggningsområdet.
6. MÅLSÄTTNINGAR
6.1 Dimensionering och detaljerade målsättningar
6.1.1 Dimensioneringsgrunder för östra stranddelgeneralplanens fritidsbosättning
I och med planändringen ändras inte dimensioneringen eller dimensioneringsgrunderna
för östra stranddelgeneralplanen.
Fritidsbosättningens dimensionering baseras på regionplanens områdesindelning.
I östra skärgårdens stranddelgeneralplan är fritidsbosättningen dimensionerad
för varje dimensioneringsområde (A-D) enligt olika dimensioneringsnormer
så, att det för fritidsbostäder med egen strand anges en maximitäthet. Andelen
obebyggd strandlinje av den totala strandlinjen är för varje delområde (108-116)
separat definierad enligt regionplanen. På större öar definieras byggnadsmöjligheter
baserat på strandlinjens längd eller baserat på strandlinjers och fastighetsarealers
medelvärde.
Byggnadsmöjligheter granskas fastighetsvis så, att grannfastighetens markanvändning,
då fastigheterna inte bildar samma markägarenhet, inte inverkar på
dimensioneringen. Som använd byggnadsrätt iakttas dock utbrutna byggnadsplatser
för fritidsbostäder, byggda fritidsbostäder, beviljade byggnads eller undantagstillstånd
för fritidsbostäder på själva fastigheten eller outbrutna byggnadsplatser
samt juridiskt bindande före den 30.5.1985 daterade överlåtelsehandlingar
för outbrutna byggnadsplatser.
Sådan bosättning, som enligt dimensioneringen skulle placeras på natur- eller
landskapsmässigt värdefullt område, flyttas inom samma markägarenhet till
mindre känsliga områden.
Strandlinje som utgör bas för dimensioneringen beräknas generellt utgående från
en terrängkarta i skala 1:10 000 genom att använda en 100 m:s bruten linje (1
cm på kartan) enligt principer som används vid Egentliga Finlands förbund.
6.1.2 Målsättningar
I och med planändringen flyttas den tidigare planens byggnadsplats från fastighet
Femman 322-495-10-27 till markägarenhetens andra fastighet Kyrkudden
322-495-14-19.