KEMIÖNSAAREN KUNTA Dragsfjärdin itäisen ... - Kimitoön kommun

KIMITOÖN, ÄNDRING AV STRANDDELGENERALPLAN AIRIX Miljö Ab 8
FÖR DRAGSFJÄRDS ÖSTRA SKÄRGÅRD 2011
7.5 Markanvändning
7.5.1 Områden för fritidsbostäder
För fritidsbosättning har i planen, med en RA-beteckning, anvisats en
byggnadsplats enligt nuvarande plan.
På vardera byggnadsplatsen får byggas en högst 150 v-m2 fritidsbostad, en
högst 25 v-m2 gäststuga, en högst 25 v-m2 bastu och ekonomibyggnader.
Byggnadernas sammanräknade maximala våningsyta är 200 v-m2.
Förutom en separat bastu kan bastuutrymmena även byggas i anknytning till fritidsbostaden.
Byggnadsplatsens byggnader bör bilda en enhetlig gårdssfär så, att byggnaderna
placeras på högst 40 m:s avstånd från varandra. Den till våningsytan maximalt
25 m2 stora bastubyggnaden kan även av speciella terrängmässiga skäl
placeras på längre avstånd från de andra byggnaderna.
Byggnaderna bör placeras på minsta 20 meters avstånd från strandlinjen. Bastu
eller förrådsbyggnad med max. 25 m2 våningsyta kan då terrängen och växtligheten
så tillåter placeras på närmare avstånd, dock på minst 10 meters avstånd
från vattenlinjen.
Nybyggnader bör omsorgsfullt inpassas i landskapet och de bör anpassas till befintliga
byggnaders byggnadssätt och –stil.
På området får inte båtskjul byggas i anknytning till fritidsbostäderna.
7.5.2 Område för turistanläggningar
Ett område, som i planen, som ändras, var anvisad som ett RA-område
med två byggnadsplatser, har anvisats om område för turistanläggningar
(RM).
Området bör utbyggas som en stugby. På området får byggas maximalt 720
v-m2. I våningsytan inräknas även bastu- och serviceutrymmen. Därtill får
på området byggas ouppvärmda förrådsbyggnader sammanlagt högst 10% av
våningsyta.
Avskiljande av separata lägenheter inom området i lantmäteriförrättning eller
byggandet av flere än fem fritidsbostäder på området förutsätter strandplan.
Även när området förverkligas som en byggnadsplats omfattande högst fem fritidsbostäder,
bör byggandet ske enligt en detaljerad och i byggnadsnämnden
godkänd plan, ur vilken hela områdets samt till det angränsande närrekreationsområdets
markanvändning framgår.
Nybyggnader bör omsorgsfullt anpassas till landskapet och de bör passa ihop
med befintliga byggnaders byggnadssätt och -stil.
Områdets vattenförsörjning och avloppsvattenrening bör samorganiseras eller
skötas på ett annat av hälsovårds- och miljömyndigheter godkänt sätt.