KEMIÃNSAAREN KUNTA Dragsfjärdin itäisen ... - Kimitoön kommun
KEMIÃNSAAREN KUNTA Dragsfjärdin itäisen ... - Kimitoön kommun
KEMIÃNSAAREN KUNTA Dragsfjärdin itäisen ... - Kimitoön kommun
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KEMIÖNSAARI, DRAGSFJÄRDIN ITÄISEN SAARISTON AIRIX Ympäristö Oy 8<br />
RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2011<br />
Rakennuspaikan rakennusten tulee muodostaa yksi yhtenäinen pihapiiri siten,<br />
että rakennukset sijoittuvat enintään 40 m:n päähän toisistaan. Enintään 25 kerrosneliömetrin<br />
suuruisen saunan voi erityisistä maastollisista syistä sijoittaa<br />
myös kauemmaksi pihapiiristä.<br />
Rakennukset tulee sijoittaa vähintään 20 m:n päähän rantaviivasta. Enintään 25<br />
kerrosneliömetrin suuruisen sauna- tai varastorakennuksen saa maaston ja kasvillisuuden<br />
salliessa rakentaa lähemmäksi, kuitenkin vähintään 10 m:n päähän<br />
rantaviivasta.<br />
Uudisrakennukset tulee sovittaa huolellisesti maisemaan ja niiden tulee sopeutua<br />
olemassa olevien rakennusten rakennustapaan ja -tyyliin.<br />
Alueelle ei saa loma-asuntojen yhteyteen rakentaa venevajaa.<br />
7.5.2 Matkailupalvelujen alue<br />
Matkailupalvelujen alueena (RM) on osoitettu yksi alue, joka muutettavassa on<br />
osoitettu RA-alueena ja jolle on muutettavassa kaavassa osoitettu kaksi rakennuspaikkaa.<br />
Alue tulee toteuttaa lomakylänä. Alueelle saa rakentaa enintään 720 k-m2. Kerrosalaan<br />
lasketaan myös sauna- ja huoltotilat. Lisäksi saa alueelle rakentaa<br />
lämmittämättömiä varastorakennuksia yhteensä enintään 10% kerrosalasta.<br />
Alueen jakaminen maanmittaustoimituksella erillisiksi tiloiksi tai useamman kuin<br />
5 loma-asunnon rakentaminen edellyttää rantakaavaa.<br />
Silloinkin kun alue toteutetaan yhtenä, enintään 5 loma-asunnon rakennuspaikkana,<br />
rakentaminen tulee tapahtua rakennuslautakunnan hyväksymän yksityiskohtaisen<br />
suunnitelman mukaan, josta käy ilmi koko alueen ja siihen liittyvän lähivirkistysalueen<br />
maankäyttö.<br />
Uudisrakennukset tulee sovittaa huolellisesti maisemaan ja niiden tulee sopeutua<br />
olemassa olevien rakennusten rakennustapaan ja -tyyliin.<br />
Alueen vesihuolto ja jätevesien puhdistus tulee hoitaa yhteisjärjestelyin tai muulla<br />
terveys- ja ympäristöviranomaisten hyväksymällä tavalla.<br />
7.5.3 Maa- ja metsätalousvaltaiset alueet<br />
Maa- ja metsätalousvaltaisena alueena (M-1) on osoitettu alue, jolle ei saa rakentaa<br />
loma-asuntoja<br />
7.6 Alueelle kulkeminen<br />
Stora Krokön saaren rakennuspalle kuljetaan rakennuspaikkakohtaisen venevalkaman<br />
kautta. Hiittistensaaren rakennuspaikoille pääsee lisäksi myös yhdystieltä<br />
12052.<br />
7.7 Palvelut<br />
Kaavalla osoitetaan matkailupalvelujen alue nykyisen käyttötarkoituksen ja maanomistajan<br />
suunnitelmien mukaisesti. Loma-asutuksen tarvitsemat palvelut ovat<br />
Taalintehtaalla.
Change language