Bericht des Preisgerichts

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Projektwettbewerb Hüttengraben, Küsnacht 4.7 Schlussfolgerungen Die Gemeinde Küsnacht und die Baugenossenschaft Zurlinden haben mit dem Wettbewerb Hüttengraben die Aufgabe gestellt, eine Überbauung zu projektieren, welche den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zeitgemässe Wohnungen mit guten Identifikationsmöglichkeiten bietet. Eine Überbauung, welche feinfühlig auf den schönen Landschaftsraum und die angrenzende Bebauungsstruktur reagiert. Zudem soll sie bezüglich nachhaltiger und umweltschonender Bauweise Massstäbe setzen und ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis aufweisen. All diese Anforderung "unter einen Hut", bzw. in ein ausgewogenes Gleichgewicht zu bringen, bedeutet eine grosse Herausforderung an die Teilnehmenden. Das Preisgericht ist über die Anzahl, die Vielfalt und die mehrheitlich sorgfältige Ausarbeitung der eingereichten Entwürfe erfreut und dankt allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern für ihr grosses Engagement! Es hat sich gezeigt, dass die von der Gemeinde festgelegten baurechtlichen Rahmenbedingungen wie Ausnutzungsmass, Geschossigkeit etc. einen grossen Spielraum für unterschiedliche Siedlungsmuster und Gebäudetypologien offen lassen. Das Preisgericht stellt fest, dass die Gemeinde der landschaftliche Einordnung und der angemessene Reaktion auf die Nachbarschaft einen höheren Stellenwert eingeräumt hat als einer höheren Ausnützung, welche gegenüber dem angrenzenden Quartier zu einem Massstabssprung geführt hätte. Im Preisgericht wurde diesbezüglich die Frage in den Raum gestellt, ob im Interesse eines haushälterischen Umgangs mit wertvollem Grund und Boden und aus Nachhaltigkeitsgründen an einer so hervorragenden und gut erschlossenen Wohnlagen nicht eine höhere bauliche Dichte vertretbar wäre. Andernorts stellt man fest, dass in vergleichbaren Situationen Massstabssprünge als Teil der Siedlungsentwicklung akzeptiert sind und als Identifikationsorte auch qualitätsvoll sein können. Das Preisgericht kann die klare Prioritätensetzung der Gemeinde nachvollziehen, möchte aber darauf hinweisen, dass in der weiteren Projektentwicklung darauf geachtet werden soll, dass die im Siegerprojekt ausgewiesene Ausnützung auch umgesetzt werden kann. In ortsbaulicher Hinsicht sieht das Preisgericht unterschiedliche Siedlungsmuster und Gebäudetypologien als schlüssige Möglichkeiten. Das Preisgericht hat jedoch überprüft, ob die folgenden Anforderungen qualitätsvoll erfüllt sind: 18 Bericht des Preisgerichts
Projektwettbewerb Hüttengraben, Küsnacht 1. Der Landschaftsraum soll sich mit dem Siedlungsraum vernetzen, in diesen hineinfliessen oder ihn gar durchfliessen. 2. Die Hangflanke unterhalb der Limbergstrasse ist eine wesentliche Freiraumverbindung zwischen dem Waldsaum und der südlichen Landschaftskammer und soll deshalb baulich möglichst freigehalten werden. 3. Die Siedlung soll als Siedlungskörper mit einem identitätsstiftenden Aussenraumkonzept in Erscheinung treten. 4. Alle Gebäude sollen ähnlich qualitätsvoll am Aussenraum und dem Ausblick in den Freiraum teilhaben. 5. Die Siedlung soll auf die bestehenden Nachbarbauten differenziert reagieren. Bei der ortsbaulichen Beurteilung zeigt sich, dass die Bebauungsmuster mit Zeilenbauten gegenüber einem Gefüge von gleichartigen Einzelbauten weniger Erfolg versprechend sind. Die Projekte, welche eine unterschiedliche Anzahl von Einzelbauten zu einer Siedlung formen, zeigen sowohl in der Einfügung im Landschaftsraum, dem Bezug zur angrenzenden Siedlung als auch bezüglich der Grundrissgestaltung und den Nachhaltigkeitsanforderungen differenziertere Lösungen. Die vorgeschlagenen Wohnungen zeigen in allen Projekten Lösungen auf der Basis von gemeinnützigem Wohnungsbau auf. Grosse Unterschiede sind jedoch in der räumlichen Qualität festzustellen. Das Preisgericht hat beurteilt, ob die Wohnungen nur zweckmässig organisiert sind oder ob sie – trotz einem sparsamen Flächenbedarf – auch interessante Raumverschränkungen und Durchblicke zulassen, differenzierte Raumdispositionen aufweisen und dadurch Nutzungsspielräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen eröffnen. Sowohl die gewünschte Pflegewohnung als auch die Kinderkrippe lassen sich bei den prämierten Projektvorschlägen gut integrieren. Mit Interesse stellt das Preisgericht fest, dass das Thema Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit bei einer grossen Zahl der Teams gleichwertig wie Architektur und Städtebau zu einem massgebenden Aspekt des Entwurfsprozesses geworden ist. Bei allen Projekten der Preisträger ist erkennbar, dass sie ganzheitlich unter dieser Optik entwickelt wurden. Es ist erfreulich, dass Nachhaltigkeit zunehmend nicht mehr nur eine Frage von Spezialisten ist, welche sich im Nachgang zur Entwurfsarbeit bemühen, mit technischen Massnahmen das Projekt so zu bearbeiten, dass es den erwarteten Nachhaltigkeitsanforderungen genügt. Eine besondere Herausforderung stellt dabei die Tendenz dar, aus all diesen Gründen tiefe und kompakte Baukörper vorzuschlagen. Diese führen dazu, dass ganz neue Überlegungen zu übertiefen Wohnungsgrundrissen gemacht werden müssen. Auch diesbezüglich wurden interessante Beiträge geleistet. 19 Bericht des Preisgerichts
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Page 3 and 4: Projektwettbewerb Hüttengraben, K
Page 17: Projektwettbewerb Hüttengraben, K

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