Toelichting - Gemeente West Maas en Waal

5.2.2. Bestemmingsplan ‘Maasbommel, Hogenhofstraat en ong’
Algemeen
Het plangebied ligt in de kom Maasbommel van de gemeente West Maas en Waal. Op
het plangebied is het bestemmingsplan ‘Kom Maasbommel 2009’ van de gemeente
West Maas en Waal van toepassing. Om tot realisering over te kunnen gaan is toewijzing
van de bestemming ‘wonen’ en de aanwijzing van twee bouwvlakken nodig.
Bestemming ‘Water’
Voorliggend bestemmingsplan ‘Maasbommel, Hogenhofstraat en ong’ kent aan de
watergang binnen het plangebied de bestemming ‘Water’ toe. In de regels worden de
bouw- en gebruiksmogelijkheden nader omschreven.
Bestemming ‘Wonen’
Voorliggend bestemmingsplan ‘Maasbommel, Hogenhofstraat en ong’ kent aan het
plangebied de bestemming ‘Wonen’ toe met aanwijzing van twee bouwvlakken. Met
de aanduiding ‘vrij’ wordt de mogelijkheid voor het bouwen van twee vrijstaande
woningen benoemd. De maximale goot- en nokhoogte van 3,8 en resp. 9 m wordt
met een aanduiding benoemd. In de regels worden deze aanduidingen en de bouw- en
gebruiksmogelijkheden nader omschreven.
Dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie’
Voorliggend bestemmingsplan ‘Maasbommel, Hogenhofstraat en ong’ kent aan het
plangebied de dubbelbestemming ‘Waarde-archeologie’ toe. In de regels van deze
dubbelbestemming zijn de door de gemeente gegeven eisen en richtlijnen uit het
selectiebesluit opgenomen ter bescherming van mogelijke archeologische resten in
het gebied.
46