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ioclimatismo
ce ventilar todas las plantas de la casa”.
El prisma, con sus correspondientes ventanas
de vidrio, permite el paso de la luz y
cuenta, en su parte superior, con unos aireadores
que pueden ser operados por el inquilino,
que los abrirá o cerrará para climatizar
a demanda. “Por ejemplo, en
verano, si quieres tener todo ventilado,
abres el aireador y el aire caliente, que
tiende a subir, se escapa por allí, con lo
cual ventilas toda la casa. En invierno,
dejas cerrado, no pierdes calor y sí pasa la
luz”, que es por cierto otro de los valores
que cotizan al alza en Bulevar Sol.
Así, por ejemplo, los arquitectos han
optado por el “empleo frecuente de materiales
transparentes para compartimentar
estancias, lo que permite hacer llegar
más luz natural a todos los rincones y
concebir una idea de continuidad espacial”.
Una continuidad para la luz, y para
la vista, que ha sido tenida en cuenta
tanto en la intimidad del hogar como en
la dimensión pública de esta promoción.
“Hemos intentado agredir lo menos
posible la orografía primigenia del lugar.
Es más, todo lo contrario: hemos intentado
‘aprovechar’ esa orografía. Bulevar
Sol está asentado sobre una loma en la
que toda la estructura se ha hecho de
forma tal que tengamos siempre una mirada
hacia el sur, una mirada que se asoma
al núcleo urbano de Guillena y que
alcanza, al fondo, en los días claros, Sevilla
y el valle del Guadalquivir”.
El caso es que, con todas esas medidas
–cuyo fin no es otro, según Maireles,
que “optimizar la climatización e iluminación
del hogar”,– la promotora estima que
es posible lograr un ahorro energético de
entre el quince y el treinta por ciento. Ahorro
en la demanda, en la necesidad primera
76 energías renovables ■ dic 07- ene 08
✔El dato: Las obras comenzaron en
agosto y está previsto finalicen en el verano de
2009. Serán 138 viviendas en total y
constituirán el primer sistema centralizado de
climatización y ACS a partir de biomasa de
España en el sector residencial de nueva planta.
de energía, y... huesos
de aceituna.
Porque la biomasa
es la otra clave del
proyecto, clave que
se suma a las medidas
pasivas susodichas
(orientación,
aislamientos). “Empezamos
al principio
con la biomasa
para calefacción.
Luego nos dijimos:
¿y por qué no hacemos
también refrigeración?
Y, al final...
acabamos
sumando el ACS.
Así, y grosso modo,
a cada vivienda llega una entrada de agua
fría, otra de calor (ambas para la climatización,
que será mediante fancoils) y otra
tubería independiente para ACS”.
La manzana tres (son cuatro en total)
dispone de una especie de “corazón generador
de energía” que abastecerá todo
el Bulevar Sol. Se trata de una instalación
comunitaria a la que va a tener acceso la
empresa que se va a encargar de su operación
y mantenimiento. “En el sótano se
situarán las calderas que generarán el
agua caliente. Serán cuatro calderas de
350 kilovatios que se irán poniendo en
marcha paulatinamente, conforme se vayan
colmatando las manzanas, hasta sumar
los 1.400 kilovatios previstos. En dicho
sótano también se situarán las
máquinas de absorción para la generación
de agua fría para refrigeración”.
¿Conclusión? Maireles estima que
cada vivienda puede ahorrar tres toneladas
de dióxido de carbono al año, o sea,
que Bulevar Sol ahorrará el 68% del CO2
que emitirá cualquier vivienda que no sea
Clase A. Además, “la media ponderada
del ahorro energético de un núcleo familiar
en una vivienda de Bulevar Sol es cercana
al 70%”.
Ah, por cierto, la promoción incluye
una pequeña instalación FV (44,4 kW) integrada
en los tejados de 22 de las viviendas
de Bulevar Sol “como un elemento
constructivo más”. Según Schüco, la empresa
que ha suministrado los módulos FV
(“empresa especialista en envolventes de
edificios y energía solar”), ese elemento
constructivo (las placas fotovoltaicas) cumple
las funciones de ”proteger la cubierta,
canalizar las aguas, mantener una armonía
estética con el conjunto arquitectónico y
ahorrar material (tejas)”. La instalación,
que producirá 63.000 kW/h al año, está
instalada, así, sobre los faldones con adecuada
orientación solar, que “mudan su
piel de teja plana ventilada a placa solar FV
integrada”. El conjunto, que será conectado
a la red, pertenecerá a la Comunidad, o
sea, que los 27.700 euros que se estima
producirá cada año irán a parar a los bolsillos
de los habitantes del Bulevar... Sol.
■ Más información:
> www.maireles.com
> www.bulevarsol.com
La energía de la biomasa es el recurso
utilizado para climatizar las viviendas.
La promoción incluye también una
pequeña instalación solar fotovoltaica.