Raumunternehmen

Die raumlose Idee
In München findet sich 2007 die Gruppe „In Gemeinschaft leben“. Ihre Mitglieder
möchten eine zukunftsfähige, unabhängige, ökologische und sozial gerechte Dorfgemeinschaft
aufbauen. Während sie in einem Radius um München nach einem Standort
suchen, treffen sie sich regelmäßig alle 14 Tage, diskutieren Fragen zur Gruppenstruktur,
zu Organisations- und Entscheidungsmodellen, arbeiten an ihren Zielen und ihrem
Konzept. Mehrere Versuche, einen geeigneten Ort zu finden, scheitern jedoch an der
Konkurrenz zu professionellen Bauträgern oder aus Preisgründen. Im Laufe des zweijährigen
Suchprozesses springen viele Mitstreiter ab. Es bleibt eine Kerngruppe von 18
Leuten, die weiter nach einem geeigneten Ort für ihr Gemeinschaftsprojekt sucht.
Von der Idee zum Projekt
Als nach zwei Jahren noch immer kein passender Standort gefunden ist, beschließt
die Gruppe, in einem letzten Schritt den Suchraum zu erweitern. Eine simple Internetsuche
mit den Schlagworten „Dorf kaufen“ macht sie Anfang 2010 auf das ehemalige
Schloss Tempelhof aufmerksam, welches jahrelang von der Diakonie als Kinderheim
und Beschützende Werkstätten genutzt wurde und nun zum Verkauf steht. Kurz
darauf besichtigen sie den sogenannten Tempelhof. Die seit vier Jahren leer stehenden
Gebäude – ein Ensemble aus historischen Gebäuden sowie Wohn- und Zweckbauten
der 1970er Jahre (Turnhalle, Großküche, Kantine, Ställe) – wirken nicht sehr ästhetisch,
doch ermöglicht der Bestand ein sofortiges Beginnen und bietet Raum für die
Gemeinschaftsnutzungen der neuen Dorfgemeinschaft. Die Gruppe entscheidet sich
schnell für den Tempelhof und es beginnen eine intensive Prüfung des neuen Standorts
und Verkaufsverhandlungen mit der Kirche. Der Kaufpreis kann von 4 Mio. Euro
auf 1,5 Mio. Euro heruntergehandelt werden. Auf dieser Basis wird im Juni 2010 ein
Vorvertrag mit viermonatigem Rücktrittsrecht abgeschlossen. In diesem kurzen Zeitraum
werden die bis dahin raumlose Planung an den Standort angepasst und die ersten
notwendigen Schritte zur Gründung der Dorfgemeinschaft und der Besiedlung des
Tempelhofs festgelegt. Vor allem aber wird die Zeit genutzt, um Mitstreiter zu finden
und so die Dorfgründung und das Leben in Gemeinschaft realisierbar zu machen.
Die Nachricht verbreitet sich über ihre Netzwerke rasant und so reisen im August
2010 rund 200 Gäste zum Kennenlernwochenende nach Tempelhof an. Dort stellen
die 18 Initiatoren sich und ihr Konzept vor, und nach einem weiteren Wochenende
zur Gruppenbildung im September entscheiden sich weitere 26 Personen, der Gründungsgruppe
beizutreten. So sind schließlich 44 Personen bereit, die notwendigen
Genossenschaftsanteile zu zahlen, nach Tempelhof zu ziehen und die Gemeinschaft zu
begründen. Damit fällt die endgültige Entscheidung zur Umsetzung des Projekts und
bereits im Oktober 2010 wird mit den Sanierungsarbeiten begonnen. Am 21. Dezember
2010 wird der Kaufvertrag unterzeichnet, die Finanzierung des Kaufpreises und der
ersten Sanierungsmaßnahmen sind über Genossenschaftsanteile und Schenkungen der
Gründungsgruppe gesichert.
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