NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA

More documents

Recommendations

Info

Ajuntament de Breda 3.1. EL CONTINGUT DE LES NORMES 3. DESCRIPCIÓ DE LA PROPOSTA Normes Subsidiàries de Planejament Text Refós 2006 En base als treballs previs d’informació urbanística pormenoritzats en els plànols d’informació i en el resum d’intencions exposats en la informació pública inicial dels dies de novembre i desembre de 1988 i atenent al que preceptua l’ordenament jurídic vigent l’ordenament jurídic vigent en ordre a la formulació de planejaments urbanístics de caràcter general (fonamentalment els articles 70 i 71 del Text Refós de la Llei del sòl i capítol I i II del Títol segon del Reglament de Planejament), el present document estableix l’ordenació urbanística integral del territori municipal. Definint, en primer lloc, els elements fonamentals de l’estructura general adoptada i a partir d’aquesta, un conjunt de determinacions per a tot el sòl, inclòs el que figura en el seu règim jurídic. Aquesta definició de l’estructura general i orgànica del territori, que és conseqüència de l’elecció d’un model territorial específic significa l’assignació, de manera global, dels destins i usos dels diferents sòls integrats en el territori municipal, i la definició dels sistemes generals de comunicacions, espais lliures, equipament comunitari i infraestructures de serveis, com elements fonamentals que són d’aquella estructura general. Aquestes determinacions s’expressen de forma gràfica en el plànol 2.1. Estructura General i Orgànica del Territori i literalment en aquest capítol de la present memòria, completat per l’oportuna normativa urbanística. Convé aclarir que aquesta definició de destins i usos globalitzats i d’elements fonamentals de l’estructura general del terme municipal, comporta, en aquest nivell, una directa classificació i qualificació dels sòls, en els termes que estableix l’actual legislació urbanística. En conseqüència, aquest nivell de definicions correspon a la classificació de la totalitat del sòl del municipi, tipus i categories, en funció de les circumstàncies de dret i de fet preexistents, de les previsions sobre assentament de població, activitats i serveis de caràcter col·lectiu i de l’estratègia d’ocupació que les Normes determinen. Es divideix així el territori municipal en els tres tipus de sòl previstos a la Llei Urbanística, de sòl urbà, urbanitzable i no urbanitzable, Aquestes determinacions es troben gràficament en el plànol 2.2 Classificació del Sòl, i es descriuen i justifiquen, de forma escrita, en els capítols IV, V i VI d’aquesta memòria, regulant el seu contingut en les Normes Urbanístiques (Títol II) de conformitat amb el que preceptua el bloc de legalitat vigent. A partir d’aquest conjunt de definicions, les Normes fixen de forma permenoritzada els usos, intestinals i les condicions d’edificació del sòl urbà, dels aprofitaments i de les mesures necessàries per a la conservació i protecció de tots i cadascun dels elements naturals del sòl, als efectes oportuns, en zones. Així queden fixats de forma unívoca els destins urbanístics dels esmentats terrenys. Aquest mateix nivell de permenorització del seu destí, condicions d’utilització, etc. assoleixen els sòls que les Normes reserven per als sistemes generals i locals, sigui quin sigui el tipus de sòl en el que es situen. 18
Ajuntament de Breda Normes Subsidiàries de Planejament Text Refós 2006 La qualificació del territori en zones i sistemes, es conté, quant a les zones i sistemes, en el plànols 2.5. Aquestes determinacions gràfiques es completen, per a la seva justificació, en els capítols III, IV i VII de la present memòria, i estableix una reglamentació específica del seu contingut a les Normes Urbanístiques (Títols III, IV i V). Un últim nivell fixa els processos que necessàriament han de seguir els sòls per a fer efectius els aprofitaments i/o per assolir els destins establerts en el planejament. Contempla, essencialment, els aspectes dinàmics d’aquestes normes. Aquesta regulació resulta essencial pels sòls urbanitzables, en els que tal com afirma l’Exposició de Motius de la Llei de 2 de maig de 1975, les Normes es limiten a orientar el criteri del seu futur desenvolupament, doncs la seva transformació és consubstancial a la seva classificació urbanística. Per aquesta raó, es determinen en aquesta fase, de forma globalitzada, els usos, intensitats, i aprofitaments, així com un esquema de la futura ordenació, a concretar mitjançant planejaments derivats. Sense l’essenecialitat del sòl urbanitzable, per tal com les normes defineixen unes expectatives concretes, es defineixen també en el sòl urbà altres àrees que precisen de processos de transformació per assolir el destí urbanístic fixat per les Normes (Plans Especials de Reforma Interior, Polígons i Unitats d’Actuacions aïllades). Aquestes determinacions es troben en els plànols 2.4. els capítols IV i V d’aquesta memòria i a les Normes Urbanístiques (Títol VI). 19
Page 1 and 2: Ajuntament de Breda NORMES SUBSIDI
Page 3 and 4: Ajuntament de Breda Normes Subsidi
Page 5 and 6: Ajuntament de Breda Article 26 Dete
Page 7 and 8: Ajuntament de Breda Article 96 Cond
Page 11 and 12: Ajuntament de Breda 1.INTRODUCCIÓ
Page 13 and 14: Ajuntament de Breda EL MONESTIR Nor
Page 15 and 16: Ajuntament de Breda 1.3. EVOLUCIÓ
Page 17: Ajuntament de Breda Normes Subsidi
Page 21 and 22: Ajuntament de Breda 4. ANNEX NORMAT
Page 27 and 28: Ajuntament de Breda NOM PP 1 Petrun
Page 29 and 30: Ajuntament de Breda Article 1.- Àm
Page 35 and 36: Ajuntament de Breda Article 14.- De
Page 37 and 38: Ajuntament de Breda SISTEMA D’ESP
Page 39 and 40: Ajuntament de Breda SISTEMA D’ESP
Page 41 and 42: Ajuntament de Breda SISTEMA D’EQU
Page 43 and 44: Ajuntament de Breda SISTEMES D’IN
Page 47 and 48: Ajuntament de Breda professionals.
Page 53 and 54: Ajuntament de Breda Article 56.- Al
Page 59 and 60: Ajuntament de Breda Màxim 3,00 m A
Page 65 and 66: Ajuntament de Breda Els materials i
Page 69 and 70:
Ajuntament de Breda Article 94.- Ap
Page 71 and 72:
Ajuntament de Breda Normes Subsidi
Page 73 and 74:
Ajuntament de Breda d’un metre de
Page 75 and 76:
Ajuntament de Breda Article 111.- C
Page 77 and 78:
Ajuntament de Breda SUBZONA E EQUIP
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Ajuntament de Breda Article 136.- D
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Ajuntament de Breda UNITAT D’ACTU
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Ajuntament de Breda DESPLEGAMENT DE
Page 117 and 118:
Ajuntament de Breda SECTOR EN SÒL
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Ajuntament de Breda Article 158.- A
Page 131 and 132:
Ajuntament de Breda DESPLEGAMENT DE
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
show all

NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?