NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA
NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA
NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ajuntament de Breda<br />
Normes Subsidiàries de Planejament<br />
Text Refós 2006<br />
d’Equipaments Públics, o bé, l'ús genèric que l’Ajuntament podrà especificar, per<br />
a cada cas concret, per acord plenari municipal.<br />
2- Sempre que no es disminueixi la superfície global de cada subzona<br />
d’equipaments, podrà variar-se l’assignació d’usos vigent, mitjançant la tramitació<br />
d’un Pla Especial d’iniciativa pública, en el que es raonarà la nova distribució en<br />
funció de les noves necessitats públiques, així com el manteniment dels<br />
estàndards previstos per a cada ús.<br />
3- Ús específic per la qualificació ECF:: s’admetran el usos que les Normes<br />
Subsidiàries en el seu article 31 defineix com a socio-cultural i religiós, així com<br />
també els de Serveis Urbans i territorials<br />
Article 33.- Condicions d’edificació<br />
1- L’edificació a les àrees d’equipament s’ajustarà a les necessitats funcionals dels<br />
diferents equipaments, respecte a les condicions ambientals i a la integració al<br />
sector on s’emplacin.<br />
a) Pels diferents usos d’equipament regirà el tipus d’ordenació i les condicions<br />
d’edificació majoritàries de I'entorn on es situa.<br />
b) L’edificabilitat màxima sobre parcel·la serà d’1 m2. de sostre per m2. de sòl.<br />
Quan l'ordenació del sector on es situa l'equipament no s’adeqüi a les seves exigències<br />
funcionals podrà redactar-se un Estudi de Detall que proposi una ordenació adequada<br />
als fins previstos per aquestes Normes Subsidiàries, tot respectant els criteris exposats<br />
en aquest article.<br />
Condicions específiques per la qualificació ECF: Condicions d’edificació:<br />
1. No s’admetran les obres que modifiquin la volumetria, ni el caràcter de l’edifici<br />
anomenat “Cafè del Forn”.<br />
2. S’admetran les obres de conservació i millora de l’edificació actual.<br />
3. Prèviament a la concessió de llicències en aquesta zona es requerirà<br />
l’autorització perceptiva de la Direcció General del Patrimoni Artístic (Comissió<br />
Tècnica del Patrimoni Cultural de Girona) o de l’organisme que el substitueixi.”<br />
42