NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA

Ajuntament de Breda
Normes Subsidiàries de Planejament
Text Refós 2006
4- No es podrà construir cap balcó ni cos sobresortint per sota de la cota de 3,00 m.
amidada sobre la rasant del carrer.
5- Els balcons no podran ocupar la totalitat de la façana, hauran de retirar-se de l’eix
de la mitgera a una distància equivalent al seu vol, amb un mínim de 0,60 m. No
s’autoritzen els xamfrans.
Article 74.- Mitgeres
1- Són les parets laterals, límit entre dos edificacions o parcel·les que s’aixequen des
dels fonaments a la coberta, encara que la seva continuïtat s’interrompi amb patis
de llums o de ventilació de caràcter mancomunat.
2- Quan a conseqüència de diferents alçades, profunditat edificable, o d’altres
causes puguin sortir mitgeres vistes, s’hauran d’acabar amb el mateix acabat que
la façana principal.
3- Així mateix, quan en el supòsit de no esgotament de les possibilitats de
construcció es provoqués la visió d’una mitgera no pròpia, aquesta haurà de ser
tractada com la seva respectiva façana, (materials i colors) per compte del que
provoqués la seva visió.
4- A partir de l’inici d’aplicació d’aquestes Normes, qualsevol edificació que no esgoti
les possibilitats que li atorga la norma i que deixi una mitgera vista, quedarà
obligada el seu promotor al tractament de la mateixa segons allò que especifica el
paràgraf anterior.
No s’admeten els envans pluvials de fibrociment o de qualsevol altre
material que no presenti una superfície llisa.
5- Si la mitgera que resultaria de l’edificació de dos solars contigus, no és normal a
la línia de façana, només podran edificar-se els solars quan l’angle format per la
mitgera amb la normal de la façana al punt d’intersecció sigui inferior a 25 º. En
altres casos per poder edificar s’hauran de regularitzar els solars perquè
acompleixin la condició indicada.
Article 75.- Cobertes
1- Les cobertes seran inclinades amb el sentit dels vessants perpendiculars als
carrers amb un pendent no superior al 40 %.
2- S’admet que la meitat de la teulada sigui plana, sempre i quan no doni la façana a
vial.
3- Es obligatori l’ús de canalera connectada a la xarxa pública en tota la llargada de
la façana.
Article 76.- Celoberts
En aplicació de la present normativa, en les zones tancades que conformin espais
60