NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA
NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA
NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ajuntament de Breda<br />
Normes Subsidiàries de Planejament<br />
Text Refós 2006<br />
CAPÍTOL TERCER<br />
REGULACIÓ <strong>DE</strong> LES ZONES D’OR<strong>DE</strong>NACIÓ SEGONS EDIFICACIÓ<br />
TANCADA<br />
Article 67.- Definició<br />
Aquest tipus d’ordenació es caracteritza per l’alineació de l’edificació ajustada al carrer<br />
amb una disposició continua i entre mitgeres, de forma que la volumetria resultant<br />
condiciona les característiques físiques i el dimensionat dels espais públics.<br />
Article 68- Paràmetres de regulació<br />
Els paràmetres propis d’aquest sistema d’ordenació són:<br />
1) Alineació de vial<br />
2) Façana mínima<br />
3) Profunditat edificable<br />
4) Alçada reguladora, màxima i nombre de plantes<br />
5) Balcons i cossos sortints<br />
6) Mitgeres<br />
7) Cobertes<br />
8) Celoberts<br />
Article 69.- Alineació de vial<br />
1- L’alineació de vials es la línia que estableix al llarg dels vials la línia d’edificació.<br />
2- L’alineació dels vials coincideix amb la de les edificacions i ve assenyalada en els<br />
plànols d’ordenació.<br />
Article 70.- Façana mínima<br />
1- És la magnitud mínima de contacte de la façana d’un solar amb l’espai públic.<br />
2- Els solars que no acompleixin aquesta condició no seran edificables, llevat<br />
d’aquells Inscrits en el registre de la propietat amb anterioritat a l’aprovació<br />
d’aquestes Normes.<br />
Article 71.- Profunditat edificable<br />
1- És la distància normal a la línia de façana que limita l’alineació per la part<br />
posterior.<br />
2- Amb caràcter general, es fixa una fondària edificable màxima de 16 metres pel sòl<br />
urbà sempre i quan les determinacions gràfiques no estableixin una profunditat<br />
menor.<br />
3- Les profunditats edificables a cada parcel·la, només podran ser sobrepassades<br />
amb balcons i elements sortints.<br />
57