NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA

Ajuntament de Breda
SUBZONES
Les subzones que es regeixin por aquest tipus d’ordenació són:
Subzona 1 Edificació Antiga i tradicional
Subzona 2 Eixample
Subzona 3 Patis d’illa
Subzona 4 Equipaments privats
SUBZONA 1 EDIFICACIÓ ANTIGA I TRADICIONAL
Article 78.- Definició
Normes Subsidiàries de Planejament
Text Refós 2006
1- Aquest tipus d’ordenació comprèn el nucli originari del casc urbà de Breda, a
l’entorn de l’església de Sant Salvador, i la seva extensió històrica mitjançant
conjunts d’edificació contínua i parcel·lació regular que se situen en extensió del
nucli originari.
2- Les característiques principals d’aquest tipus d’ordenació són la geometria
irregular de la parcel·lació, les alineacions de l’edificació, adoptant el conjunt un
aspecte formal homogeni que aquestes Normes Urbanístiques tenen l’objectiu de
preservar i rehabilitar, tot i millorant les seves actuals condicions d’habitabilitat.
3- Es preveu com a desenvolupament d’aquestes Normes Subsidiàries la formació
d’un Pla Especial de Conservació i Millora del Nucli Històric de Breda.
L’àmbit d’aquest Pla Especial podrà comprendre les zones que s’inclouen dins
d’aquest tipus d’ordenació, establint-se la seva delimitació definitiva en funció dels
treballs d’informació i diagnosi previs a la seva redacció, els quals justificaran
adequadament el perímetre elegit.
4- Amb caràcter general i mentre no es redacti aquest Pla Especial es defineix un
règim transitori per aquest tipus d’ordenació, basat en el manteniment dels seus
actuals valors històrics i ambientals, i que es concreta en la regulació detallada de
cadascuna de les zones que integren el nucli tradicional del poble.
Aprovat definitivament aquest Pla Especial serà ferma l’ordenació que en resulti
de les seves determinacions per a l’àmbit inclòs en el mateix, passant a ser
definitiva l’ordenació prevista per aquestes Normes Subsidiàries per a totes
aquelles zones excloses del perímetre del Pla Especial.
Article 79.- Tipus d’obres permeses
1- S’admetran les obres de conservació i millora de l’edificació actual.
2- S’admetran les obres d’ampliació sense alterar l’estructura de suport, els nivells
dels sostres i el caràcter tradicional de l’edificació del nucli històric, acomplint amb
les limitacions i condicions establertes per a les obres de substitució i nova planta.
62