NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE BREDA

Ajuntament de Breda
zones classificades com obertes en la cota de 7,00 metres.
2- Per sobre d’aquesta cota només es podrà aixecar:
Normes Subsidiàries de Planejament
Text Refós 2006
La coberta, sempre inclinada amb una pendent màxima del 40%, essent
aprofitable el seu interior. En el desenvolupament d’aquest 40% no es podran
generar en cap moment alçades màximes superiors a tres metres per sobre de
l’alçada màxima reguladora.
Cossos assimilables a torres de serveis, il·luminació o de composició estètica
sempre i quan no depassin més d’un 20% de la superfície ocupada en planta,
d’una alçada no superior a tres metres i amb la seva respectiva coberta.
L’alçada màxima de l’edificació serà la que forma un plànol paral·lel al perfil de la
parcel·la situat a 10,00 metres d’alçada.
Article 106.- Nombre màxim de plantes
Es el nombre màxim de plantes permeses a cada zona dins de l’alçada reguladora. En
tot el terme municipal qualificat de zona oberta serà de planta baixa i pis.
Es permet la construcció de planta semisoterrani sempre que no depassin l’alçada de
1,50 metres des de la rasant del carrer d’accés a la parcel·la.
Article. 107.- Separacions a Vials i Veïns
Son les distàncies mínimes que hauran de mantenir les edificacions respecte de la línia
oficial dels carrers (límit de la vorera), i de les partions amb els veïns. S’especifiquen a
cada subzona.
Article 108.- Edificacions auxiliars
1- Son edificacions incloses en el sòl lliure d’edificació i amb un percentatge
d’ocupació en planta diferent i additiu al de l’edificació principal, aquest
percentatge s’especificarà a cada zona en concret.
2- No s’admetran construccions auxiliars que no formin una unitat compositiva amb
l’edificació principal.
3- Aquestes edificacions es podran construir, en les zones que s’escaigui,
adossades a les partions amb els veïns. Mai podran ocupar més del 50% de la
línia de separació amb el veí.
4- L’alçada màxima de les edificacions auxiliars no depassarà dels 3,50 metres.
5- Es podran construir piscines i instal·lacions esportives que no precisin cap mena
d’edificació sense mantenir les separacions obligades als límits de la parcel·la.
6- En aquest cas, el pla de la instal·lació, no podrà ultrapassar, en cap punt, més
72