PROJECTE DE REPARCEL - Ajuntament de Palafrugell

l’administració titular s’integra amb aquest excés en la comunitat de
reparcel·lació.”
I es definiran amb els requisits i circumstàncies a que fa referència l’article 147 del
Decret 305/2006 i d’acord amb el que va quedar establert en les bases d’actuació
segona, setzena i dissetena de la Junta de compensació aprovades definitivament el 30-
08-2006 (B.O.P. 24-10-2006).
Pel que fa a les finques d’escassa superfície (finques C, D, G I), que no permet
adjudicar-los finques independents, que fins i tot agrupant totes elles no assoleixen el
dret a la parcel·la mínima del Pla Parcial (1.300 m 2 ), el projecte de reparcel·lació s’ha
determinat una indemnització en metàl·lic de conformitat amb l’article 120-1-d) de la
Llei d’urbanisme 1/2005.
Tractant-se de sòl urbanitzable, caldrà fer cessió a l’Ajuntament del 10% de
l’aprofitament mig, lliure de càrregues i de quotes d’urbanització (Disposició
Transitòria 1ª del Decret Llei 1/2007 de 16 d’octubre “Mesures Urgents en matèria
urbanística”)
ADJUDICACIONS EXEMPTES DE L’IMPOST GENERAL SOBRE
TRANSMISSIONS I ACTES JURÍDICS DOCUMENTATS ART. 121 D.L. 1/2005,
ART. 153 D. 305/2006
Amb la present reparcel·lació els solars adjudicats als propietaris de conformitat amb
l’article 121 del D.L. 1/2005 en consonància amb l’article 153 del Reglament (D.
305/2006), restaran exemptes de l’Impost General sobre Transmissions Patrimonials i
Actes Jurídics Documentats i en el seu cas l’I.V.A. en consonància amb el Reglament
Hipotecari
SITUACIÓ D’EXCLUSIÓ DEL PROCÉS REPARCEL.LATORI DE LA FINCA
K
La finca K que compte amb una casa construïda (que constitueix el domicili de llur
propietari),la qual es troba la meitat inclosa dintre del Sector de Pineda Gèlia, i l’altra
meitat al terme municipal de Mont-Ras, pot ser exclosa de la reparcel·lació atès que hi
ha una desproporció substancial respecte dels beneficis i càrregues del conjunt de
l’actuació i pot agrupar-se (en el supòsit de segregació motivada per la parcel·lació) amb
la finca confinant per a complir amb la parcel·la mínima sense necessitat de llicència de
parcel·lació sempre i quan la segregació tingui per objecte agrupar la finca segregada a
una finca confinant, sempre que la segregació i l’agrupació tinguin lloc en la mateixa
operació i així ho exigeixi la declaració d’innecessarietat de la llicència, a tenor del que
disposa en l’article 134, 188 i 243 del Decret 305/2006, amb el ben entès que la part de
la finca que romana en el terme municipal de Palafrugell continuarà amb l’ús terciari
que li ha donat el planejament, i que la resta de propietaris del sector així ho han
acordat.
Respecte a l’exclusió de la reparcel·lació:
a.- Article 134.2.a) del Decret 305/2006 del Reglament de la Llei d’urbanisme:
10