PROJECTE DE REPARCEL - Ajuntament de Palafrugell

1.- Article 188 del Decret legislatiu 1/2005 del Text Refós de la Llei d’urbanisme:
“Article 188
Indivisibilitat de parcel·les i finques
1. Són indivisibles:
(...)
b) Les parcel·les la dimensió de les quals sigui igual o menor a la determinada
com a mínima en el planejament urbanístic, excepte si els lots resultants són
adquirits pels propietaris de terrenys contigus, amb la finalitat d’agrupar-los
i formar una nova finca
(...)
2.- Article 243.1.d) del Decret 305/2006 del Reglament de la Llei d’urbanisme
“Article 243.1.d)
Actes que sotmeten a la declaració d’innecessarietat de llicències de parcel·lació
243.1. L’òrgan municipal competent per a l’atorgament de llicències
urbanístiques ha d’adoptar l’acord de declaració d’innecessarietat de la llicència
de parcel·lació en relació amb els actes a què fa referència l’article 241.1
d’aquest Reglament quan no es produeix parcel·lació urbanística per concórrer
les circumstàncies següents:
(....)
c) Quan la segregació té per objecte agrupar la finca segregada a una finca
confinant, sempre que la segregació i l’agrupació tinguin lloc en la mateixa
operació i així ho exigeixi la declaració d’innecessarietat de la llicència.
(...)”
3.- I l’article 241 de l’esmentat Decret 305/2006 estableix el següent:
“Articles 241
Fiscalització prèvia dels actes de parcel·lació
241.1. S’ha de sotmetre a fiscalització prèvia municipal tota divisió o segregació
simultània o successiva de terrenys en un o més lots, i també les operacions a les
què fa referència l’article 183.1, lletres b) i c) de la Llei d’urbanisme, excepte en
els casos que estableix l’article 244 d’aquest Reglament.”
Així resultaria absurd procedir a segregar part de la finca K, si desprès pot tornar-se a
agrupar amb la finca de la que s’ha segregat.
Totes aquestes qüestions, han determinat que el conjunt de propietaris, a petició del
propi interessa,t optessin per excloure la finca K del procés reparcel.latori, absorbint les
càrregues urbanístiques la resta de propietaris.
12