Exposición de motivos - Andesco

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La segunda subcategoría agrupa a los equipamientos colectivos de tipo educativo, cultural, salud, bienestar social y culto; equipamientos urbanos básicos tipo seguridad ciudadana, defensa y justicia. Generalmente los predios de la primera subcategoría son predios dotacionales privados y los predios de la segunda subcategoría son predios dotacionales públicos. La tabla de tarifa propuesta para esta nueva categoría según avalúo se presenta en el siguiente cuadro: Cuadro 16. Tarifas por avalúo Rango ($) Tarifa Menor que 250,000,000 8.0 250,000,000 550,000,000 9.0 Más que 550,000,000 10.0 En el cuadro 17 se presenta la distribución de los predios de uso económico según avalúo. Con el cual a continuación se describen la asignación de tarifas según avalúo de los predios. Cuadro 17. Distribución por avalúo según destino económico ($) Percentil Comercial Dotacionales Industrial Percentil 5 10.826.000 25.213.450 35.741.900 Percentil 10 17.034.000 35.089.600 48.326.600 Percentil 20 30.276.000 56.310.600 68.215.000 Percentil 30 44.505.000 76.481.400 91.949.000 Percentil 40 59.400.000 100.118.400 120.059.400 Percentil 50 76.816.000 131.918.500 160.824.000 Percentil 60 99.710.000 179.797.600 214.409.000 Percentil 70 133.558.600 254.375.200 293.622.600 Percentil 80 190.501.000 389.128.200 477.202.400 Percentil 90 325.077.800 847.042.000 998.790.200 Percentil 95 552.546.900 1.715.916.250 2.012.914.700 Percentil 97 820.935.160 2.934.436.970 3.058.461.980 Percentil 99 1.672.338.380 10.853.885.470 8.422.011.960 Sede Administrativa CAD Carrera 30 N° 25 – 90 | Sede Dirección Distrital de Impuestos: Av. Calle 17 N° 65 B – 95 PBX 369 2700 - 338 5000 | www.haciendabogota.gov.co | Información: Línea 195 46
La distribución tarifaria según avalúo es: Predios comerciales. A cerca del 90% de los predios se asigna una tarifa del 8 por mil, al 15% de los predios una tarifa del 9 por mil, y al restante 5% de los predios una tarifa del 10 por mil. Predios dotacionales privados. A cerca del 70% de los predios se asigna una tarifa del 8 por mil, alrededor del 10% de los predios una tarifa del 9 por mil, y al restante 30% de los predios una tarifa del 10 por mil. Predios industriales. Al cerca del 60% de los predios una tarifa del 8 por mil, al 20% de los predios una tarifa del 9 por mil, y al restante 20% de los predios una tarifa del 10 por mil. 1.1.10.2. Efectos fiscales de la propuesta Según lo establecido en el artículo 7º de la Ley 819 de 2003, los beneficios tributarios que se creen en Acuerdo deben hacerse explícitos y compatibles con el Marco Fiscal de Mediano Plazo. En este sentido, es importante mencionar que el presente proyecto de acuerdo no propone disminuir el ingreso tributario del Distrito Capital, sólo redistribuir las cargas impositivas para los contribuyentes. De esta manera, la modificación propuesta cumple los lineamientos establecidos por la Ley. Si bien con la iniciativa, para el caso de los predios residenciales no se van a obtener mayores recursos para el Distrito, sí va haber una redistribución de la carga tributaria, lo que significa que para algunos predios se alivia la carga, para otros se mantiene y para otros se incrementa. Esto es así, porque se busca precisamente mejorar la progresividad del impuesto. A continuación se muestra en qué medida se verían afectados los predios por estrato para el caso de los predios residenciales y por categoría tarifaria actual para los predios no residenciales. El cuadro se presenta por estrato y destino hacendario teniendo en cuenta que estos criterios sirven de referencia para hacer el análisis del antes y después de la reforma. Como se puede observar, en los estratos 1 a 3 se presenta un alivio considerable en el monto global del recaudo. Dicho alivio sería compensando por el incremento en la carga tributaria para los estratos más altos. En lo que respecta los predios de uso industrial se presentaría un alivio en la carga tributaria en un monto agregado cerca de los $1.200. Este alivio para los predios industriales se compensaría con un incremento en la carga tributaria de los predios dotacionales privados. Sede Administrativa CAD Carrera 30 N° 25 – 90 | Sede Dirección Distrital de Impuestos: Av. Calle 17 N° 65 B – 95 PBX 369 2700 - 338 5000 | www.haciendabogota.gov.co | Información: Línea 195 47
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