1 actapleno sesión nº 15/00. extraordinaria. - Ayuntamiento de ...

VOTOS POPULAR P.S.O.E. INDAPA U.P. I.U.-L.V.C.A. TOTALAFIRMATIVO 11 - - 2 - 13NEGATIVOABSTENCIÓN 4 3 1 8Por lo que se declara ACORDADO:Único.- Aprobar el Dictamen, con las observaciones efectuadas por la COTU en todossus términos, y, en consecuencia, de acogerse a las determinaciones del PGOU se efectuarácon la edificabilidad y cesiones que se determinan en el mismo.DECIMOCUARTO.- APROBACION SI PROCEDE, DICTAMEN DE LA COMISIÓNINFORMATIVA DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURA, OBRAS PÚBLICAS,TRANSPORTES Y PATRIMONIO, EN SESIÓN CELEBRADA EL DÍA 23 DE OCTUBRE DE2000, RELATIVO A LA APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO DEL PLAN ESPECIALDE REFORMA INTERIOR DE LA PARCELA C, DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN 80.3 DELP.G.O.U. DE ROQUETAS DE MAR, CALLES LA ODISEA, VICAR Y LOS MOLINOS, EXTPE.PERI1/99, PROMOVIDO POR PROVIRO ALMERIENSE S.L.Se da cuenta del siguiente Dictamen:“6º Se da cuenta del Proyecto de Plan Especial de Reforma Interior de la Parcela C de laUnidad de Ejecución 80.3 del Plan General de Ordenación Urbana de Roquetas de Mar, Calles LaOdisea, Vicar y Los Molinos, promovido por Proviro Almeriense, S.L., Expte. PERI 11/99, según proyectoreformado redactado por don Juan Palacios Rodríguez.Vistos los informes obrantes en el expediente.Visto que por Resolución de la Alcaldía Presidencia de fecha 16 de Marzo de 2.000, se aprobóinicialmente el citado expediente y sometido a información pública (B.O.P. nº 60, de 28 de Marzo de2.000 y diario “La Voz de Almería” de 23 de Marzo de 2.000), se ha presentado una alegación por donAntonio Cruz Rubí y 29 más, alegando que: 1º.- Que al adquirir sus viviendas se les dijo que dichamanzana seria utilizada para fines sociales y 2º.- Que no se podría sobrepasar la altura de dos plantas.Visto el escrito presentado por don Francisco Romero López, en representación de ProviroAlmeriense S.L., en el que se dice que la alegación presentada esta basada más en una opinión que en lanormativa del Plan General de Ordenación Urbana de Roquetas de Mar, siendo Proviro Almeriense S.L.,ajena a la publicidad que se hiciera en su momento a los adquirentes de viviendas, ya que la compra dedicho solar se ha efectuado mediante enajenación al Ayuntamiento de Roquetas de Mar, con el uso yaprovechamiento previsto en el P.G.O.U. y con el destino de construcción de viviendas sometidas algúnrégimen de protección pública.Visto el informe emitido por el Director del P.G.O.U., en el que se dice que el aprovechamientode la parcela 31 ( parcela C), es de 4.137,47 Unidades de Aprovechamiento Urbanístico, según el PlanEspecial de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución 80.3, del que forma parte. El presente PlanEspecial de Ordenación de Volúmenes no modifica su aprovechamiento, sino que, debido a que ladeterminaciones del P.G.O.U. favorecen y priman las tipologías plurifamiliares sobre todo si tienen algunaprotección oficial, dicho aprovechamiento se transforma en 5.408,46 M2/T1, con una edificabilidad de3,79 m2 de T1/M2S, bajo mas tres plantas, deducidos los huecos correspondientes a patios, dadas lassituaciones del entorno y anchura de las callesVisto que por Resolución de la Alcaldía – Presidencia de fecha 20 de Julio de 2.000, se aprobóprovisionalmente el citado Proyecto.Visto que con fecha 11 de Septiembre de 2.000, tuvo entrada en la Delegación Provincial de laConsejería de Obras Públicas y Transportes el expediente completo del Plan Especial de Reforma74