1 actapleno sesión nº 15/00. extraordinaria. - Ayuntamiento de ...

Interior, a los efectos de la emisión del informe previsto en el artículo 24 del Decreto 77/1.994, de 5 deAbril, y que habiendo transcurrido el plazo de un mes para la emisión del mismo y no haberse producido,se prosiguen las actuaciones, en virtud de lo dispuesto en el artículo 83.4 de la Ley 30/1.992, de 26 deNoviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento AdministrativoComún.La Comisión, en virtud de lo establecido en el artículo 22 del Decreto 77/1.994, de 5 de Abril y deacuerdo con la aceptación efectuada por este Ayuntamiento en 2 de Mayo de 2.000, de las competenciasen materia urbanística enumeradas en el mismo, con la abstención de los grupos IULVCA, UP, INDAPA yPSOE, y el voto favorable del grupo PP, dictamina favorablemente lo siguiente:PRIMERO.- Desestimar la alegación presentada don Antonio Cruz Rubí y 29 más, ya que: 1º. Laalegación está basada más en una opinión que en la normativa del Plan General de Ordenación Urbanade Roquetas de Mar, siendo la promotora Proviro Almeriense S.L., ajena a la publicidad que se hiciera ensu momento a los adquirentes de viviendas, ya que la compra de dicho solar se ha efectuado medianteenajenación a este Ayuntamiento de Roquetas de Mar, con el uso y aprovechamiento previsto en elP.G.O.U. y con el destino de construcción de viviendas sometidas algún régimen de protección pública.2º.- El presente Plan Especial no modifica el aprovechamiento establecido en el Plan Especial deReforma Interior de la U.E. 80.3, de la que forma parte la presente parcela, sino que, debido a que ladeterminaciones del P.G.O.U. favorecen y priman las tipologías plurifamiliares sobre todo si tienen algunaprotección oficial, dicho aprovechamiento se transforma en 5.408,46 m2 de tipología T.1 (EdificioResidencial Plurifamiliar en Manzana Cerrada con Patio de Parcela), con una edificabilidad de 3,79 m2de T1/M2S, bajo mas tres plantas, deducidos los huecos correspondientes a patios, dadas las situacionesdel entorno y anchura de las calles.SEGUNDO.- Aprobar definitivamente el Proyecto de Plan Especial de Reforma Interior de laParcela C de la Unidad de Ejecución 80.3 del Plan General de Ordenación Urbana de Roquetas de Mar,Calles La Odisea, Vicar y Los Molinos, promovido por Proviro Almeriense, S.L., Expte. PERI 11/99, segúnproyecto reformado redactado por don Juan Palacios Rodríguez.TERCERO.- Facultar al Sr. Alcalde - Presidente para que publique el presente acuerdoen el B.O.P., dada la innecesariedad del deposito de la garantía establecida en el articulo 46.c) delReglamento de Planeamiento Urbanístico, al estar depositada en el P.E.R.I. de la Unidad de Ejecución80.3 del P.G.O.U.CUARTO.- Dar traslado de la aprobación definitiva a la Delegación Provincial de la Consejería deObras Públicas y Transportes en el plazo de 15 días, así como remitir un ejemplar diligenciado.QUINTO.- El acuerdo municipal de aprobación definitiva, adoptado en ejerciciode las competencias delegadas en virtud del Decreto 77/1.994, de 5 de abril, podrá ser objeto de Recursode Alzada ante el Consejero de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía (Artículo 107 de laLey 30/1.992, de 26 Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y delProcedimiento Administrativo Común, modificada mediante Ley 4/1.999)”.Del presente dictamen se dará cuenta en la próxima sesión plenaria. “Consta en el expediente:- El Dictamen reseñado.- Informe emitido por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y urbanismo defecha 30 de octubre, recaído en el expediente 4438-DC.- Remisión del expediente con fecha 07/09/00, con N.R.S. 15.229, a la Consejería deObras Públicas y Transportes para la emisión del correspondiente informe.- Notificación de fecha 20/07/00, con N.R.S. 12.466, por el que se notifica a la entidadPROVIRO ALMERIENSE la Resolución de desestimación de alegación presentada yaprobación provisional del Proyecto.- Notificación de fecha 20/07/00, con N.R.S. 12.465, por el que se notifica a Don AntonioCruz Rubí y 29 más, de la desestimación de alegación presentada y aprobaciónprovisional del Proyecto.- Resolución de fecha 20 de julio, dictada por la Alcaldía-Presidencia por el que seprocede a la desestimación de la alegación presentada y aprobación provisional delproyecto.75