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30- Delimitar con los mismos criterios los nuevos suelos clasificados.- Los sectores con plan parcial aprobado, lógicamente, no seránalterados en su ordenación pormenorizada, por lo que se mantienen ensu integridad la ordenación, límites y determinaciones de los planesparciales aprobados definitivamente, con la salvedad de las normas degestión que son de aplicación en virtud de la legislación vigente ycuestiones de precisión.- De acuerdo con los anteriores criterios los sectores de planeamiento dedesarrollo han quedado, tal y como queda reflejado en los planos queforman parte de este documento.• Se respetan, obviamente, las limitaciones y servidumbres establecidas por lalegislación sectorial de costas, carreteras, aguas, medio ambiente, víaspecuarias, ferrocarril, etc.• Las densidades propuestas para el suelo urbanizable son bastante moderadaspudiendo establecer tres grupos:- En la zona de Mutxavista, se asigna una densidad media con unnúmero máximo de 35 viviendas por hectárea, con una edificabilidad de0´05 m2/m2 de uso terciario y 0,35 m2/m2 residencial.- En el ámbito de expansión sur del núcleo central se asigna unadensidad media-alta, compatibilizando el uso residencial y el terciario,comprendiendo el nuevo sector 5 en donde se asigna un númeromáximo de 40 viviendas por hectárea, en función de la mayorimplantación terciaria (0´10 m2/m2,) y una edificabilidad de 0,50m2/m2.- Como ampliación del casco en las zonas la norte y sur del centro actualse asigna una densidad media de 25 viviendas por hectáreas, con unaedificabilidad de 0´05 m2/m2 de uso terciario y 0,30 m2/m2residencial en los sectores 6 y 7.- En la ampliación del núcleo central al Oeste de la N-332 (sector 8) seprevé una implantación terciaria superior a la media (0´10 m2/m2,),con una densidad máxima de 35 viviendas por hectáreas con unaedificabilidad residencial del 0´40 m2/m2 y terciaria de 0´40 m2/m2.- En el resto de los sectores, 9 y 10, se asigna una densidad baja con unnúmero máximo de 10 viviendas por hectárea y donde se permitirá unaedificabilidad residencial de 0,20 m2/m2 . y terciaria del 0´05 m2/m2Dentro de este modelo territorial se precisan las ubicaciones que elAyuntamiento y las Administraciones con competencias hayan elegido paradotaciones tan importantes como: depuradora de la zona Norte, cementerio, cocheraspara el tranvía, localización del Plan zonal de residuos sólidos, etc.Estudio de Paisaje del Plan General de Ordenación Urbana del Campello (Alicante)Ajuntament del Campello