9,1 Mb. - Ayuntamiento de El Campello

67mejoras de paisajes en entornos muy degradados. Igualmente deberá someter aregeneración paisajísticos de los espacios residuales que , por su valro desituación en relación con los suelos urbanos, resulten más idóneos para lacualificación de su entorno. El planeamiento y las ordenanzas municipales,establecerán determinaciones precisas para mantener en cultivo o revegetar lossuelos en las periferias urbanas u los espacios residuales vacíos y, en todo caso,en las adecuadas condiciones paisajísticas, ambientales y de limpieza.4. Se dará un tratamiento adecuado tanto a los bordes del suelo urbano yurbanizable como al encuentro de las partes diferentes del tejido urbano,estableciendo como criterio preferente el remate con viario inedificado en su bordeexterior.5. Para el mejor cumplimiento de los objetivos anteriores, el planeamientomunicipal que clasifique estos suelos como no urbanizables, al atribuirles su zonade ordenación, excluirá la posibilidad de levantar en ellos viviendas unifamiliares, odesarrollar actividades al amparo de su Declaración de Interés Comunitario.Artículo 20. Paisaje urbano interior.1. El paisaje urbano interior se corresponde con la imagen interna de los núcleosurbanos y su entorno próximo. Su tratamiento paisajístico así como los objetivosde calidad para el desarrollo de los suelos urbanos no consolidados y de losurbanizables se desarrollarán, a partir de actuaciones encaminadas a mejorar lasrelaciones visuales y espaciales del espacio construido, existente o resultante deldesarrollo previsto por el planeamiento, con el exterior, que afectaránespecialmente a ámbitos como las entradas al municipio, las fachadas urbanassignificativas y los frentes de las áreas de actividad económica.2. El planeamiento municipal propiciará una estructura urbana adecuada paralograr la integración de los núcleos de población en el paisaje que lo rodea,definiendo adecuadamente sus bordes urbanos, siluetas y accesos desde lasprincipales vías de comunicación con el objeto de mejorar el paisaje urbanointerior, deberá:a. Definir las condiciones tipológicas justificándolas en las característicasmorfológicas de cada núcleo. Igualmente, contendrá las normasaplicables a los espacios públicos y al viario, para mantener lasprincipales vistas y perspectivas del núcleo urbano. Se prestaráespecial atención a la inclusión de los elementos valiosos del entornoen la escena urbana, así como las posibilidades de visualización desdelos espacios construidos.b. Ordenar los límites del núcleo como fachada urbana, incluyendoindicaciones precisas de ordenación en relación con la articulación delespacio urbano consolidado y los nuevos crecimientos.c. Delimitar o establecer criterios para la delimitación de áreas urbanasque generan una especial repercusión sobre el paisaje, fijando lasEstudio de Paisaje del Plan General de Ordenación Urbana del Campello (Alicante)Ajuntament del Campello