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BAO. 201. zk. 2002, urriak 21. Astelehena — 18055 — BOB núm. 201. Lunes, 21 de octubre de 2002f) Eraikinaren euskarria duen edo ez duen erabilera, erabilera horinagusia den zonan kokatua.3. Jardueraren ezaugarri edo izaeraren arabera, honako erabilerahauek ditugu:1) Oinarrizko arloko jardueretarako erabilerak.2) Komunikazioetarako erabilera.3) Azpiegituretarako erabilera.4) Ekipamenduetarako erabilera.5) Egoitzazko eta etxebizitzarako erabilera.6) Hirugarren mailako arloko erabilera.7) Industri edo ekoizpen jardueretarako erabilerak.8) Gune askeetarako erabilera.Erabilera posible guztiak aurreko kategoriaren batean sartu beharkodira. Beren beregi agertu ezik, horietako batekin berdinetsi beharko dira funtsezkoezaugarriak kontuan izanda, eta haren berezko zehaztapenak ezarrikozaizkio.6.2.2. artikulua.—Baimendutako eta debekatutako erabilera1. Erabilera baimendua.—Zonalde edo azpizonalde egokietan berenberegi baimendutako erabilerak dira.2. Erabilera debekatua.—Zona edo alde bakoitzean beren beregi debekatutadauden erabilerak dira edo horren barrukoak.Baimendutako erabileren artean, bi kategoria hauek bereizten dira:— Erabilera bereizgarria edo nagusia, erabilera hori baimenduta daudengainerakoen gainetik nagusia bada eta aldeari izaera ematen badio.Bere intentsitatea Ereduzko Aprobetxamenduan zehazten dena izango da,eta aprobetxamendu horretan oinarrituko dira Arau Subsidiarioek BanaketaAlde edo Eremu berean baimentzen dituzten gainerako erabilerak.— Erabilera onartua, horren intentsitateak edo neurriak ez badituztezonaldearen ezaugarri nagusiak edo programatuak nahasten. Aldeen araberaxehekaturiko arauetan tamaina edo portzentajearen mugak ezarri ahalizango dira erabilera bereizgarriarekiko.6.2.3. artikulua.—Erabilera-aldaketakLehendik dauden eraikinetan ezarri nahi diren erabilera-aldaketak izaeraorokorrez baimendu ahal izango dira, betiere ondorengo arauetan adieraztendiren baldintzak betetzen baldin badira. Dagokion udal lizentzia lortubeharko dute.f) Uso con o sin soporte de edificio alguno, emplazado en zona dondeel uso es el predominante.3. Según las características o naturaleza de la actividad, los siguientesusos:1) Usos de actividades primarias.2) Uso de comunicaciones.3) Uso de infraestructuras.4) Uso de equipamientos.4) Usos residenciales y de vivienda.6) Uso terciario.7) Usos de actividades industriales o productivas.8) Uso de espacios libres.Todos los usos posibles deben estar comprendidos en alguna de lasanteriores categorías. En el caso de que no lo estuviera expresamente, debeasimilarse a alguna de ellas, habida cuenta de sus características fundamentales,y se le aplicarán las determinaciones propias de ésta.Artículo 6.2.2.—Uso permitido y prohibido1. Uso permitido.—Son usos permitidos los que en la regulación delas respectivas zonas o subzonas están expresamente admitidos.2. Uso prohibido.—Son usos prohibidos aquéllos y sus asimiladosque están expresamente prohibidos en cada zona o área.Dentro de los usos permitidos se distinguen dos categorías:—Uso característico o predominante, cuando sea el que predominesobre los demás autorizados y dé carácter a la zona. Su intensidad serála definida por el aprovechamiento tipo y a él estarán referidos el resto delos usos permitidos por las Normas Subsidiarias en la misma zona o áreade reparto.— Usos tolerados, cuando su intensidad o dimensión no perturbenlas características dominantes o programadas en la zona. En las normaspormenorizadas por zonas se podrán establecer limitaciones de tamañoo porcentaje respecto al uso característico.Artículo 6.2.3.—Cambios de usoLos cambios de uso que se pretendan implantar en edificios existentespodrán ser autorizados con carácter general, siempre que cumplan con lascondiciones que se señalan en las siguientes normas. Estarán sujetos ala correspondiente licencia municipal.HIRUGARREN KAPITULUAERABILEREN SAILKAPENA BEREN IZAERARI BEGIRA6.3.1. artikulua.—Sarreraa) Hobeto eta argiago ulertzeko xedez, erabilerak zenbaki ordinalaematen zaiela egituratzen dira (1. erabilera), eta zenbaki horren barruanbereizten dira erabileretako bakoitza egon daitekeeneko kategoria ezberdinak(1. kategoria), eta, horrela izanez gero, bidezko azpikategoriak.b) Titulu honetan araupetzen diren erabileren motek adierazpenezkoizaera dute. Erabileraren bat ezin bada argi sartu beren beregi jasotakoerabileren artean, antz handiagoa duen horretan sartuko da, udal zerbitzuteknikoen txosten arrazoitua izan eta gero.c) Erabileren laburpena:1. Lehen sektoreko jardueren erabilera1.1. Abelur erabilera1.2. Ateratze-erabilera1.3. Baso erabilera2. Komunikazio erabilera2.1. Bide-sarerako erabilera2.2. Trenbide erabilera2.3. Ibaibide erabilera2.4. Hornitegietarako erabilera2.5. Aparkaldi eta aparkalekuaren erabilera3. Azpiegituren erabilera3.1. Elektraenergiaren sarea3.2. Ur-hornikuntzaren sarea.3.3. Saneamenduaren sarea3.4. Telekomunikazioen sarea3.5. Gasaren sarea3.6. Hondakin solidoen tratamendua4. Ekipamendu erabilera4.1. Administrazio zerbitzuak4.2. Kirol ekipoa4.3. Ikastetxeak4.4. Osasunketa4.5. Erlijio-ekipamenduaCAPITULO TERCEROCLASIFICACION DE LOS USOS SEGUN SU NATURALEZAArtículo 6.3.1.—Introduccióna) Para una mayor comprensión y claridad, los usos se estructuranmediante una numeración ordinal (uso 1), dentro de la cual se distinguenlas distintas categorías en que se puede encontrar cada uno de los distintosusos (categoría 1), y, en su caso, las subcategorías correspondientes.b) Los tipos y clases de usos que se regulan en este título tienencarácter enunciativo. En el caso de que algún uso no sea claramente encuadrableen ninguno de los expresamente recogidos, se incluirá en aquel quemás se asemeje, en función de sus características, previo informe razonadode los Servicios Técnicos Municipales.c) Resumen de los usos:1. Uso de actividades primarias1.1. Uso agropecuario1.2. Uso extractivo1.3. Uso forestal2. Uso de comunicaciones2.1. Uso de red viaria2.2. Uso de ferrocarril2.3. Uso fluvial2.4. Uso de estaciones de servicio2.5. Uso de estacionamiento y aparcamiento3. Uso de infraestructuras3.1. Red de energía eléctrica3.2. Red de abastecimiento de agua3.3. Red de saneamiento3.4. Red de telecomunicaciones3.5. Red de gas3.6. Tratamiento de residuos sólidos4. Uso de equipamientos4.1. Servicios administrativos4.2. Deportivo4.3. Docente4.4. Sanitario4.5. Religioso
BAO. 201. zk. 2002, urriak 21. Astelehena — 18056 — BOB núm. 201. Lunes, 21 de octubre de 20024.6. Laguntza erabilera4.7. Aisia, josteta eta ikuskizunak4.8. Gizarte-kulturala5. Egoitzazko erabilera5.1. Familia bakarreko edo biko etxebizitza bakana edo adosatua5.2. Etxebizitza kolektiboa5.3. Etxebizitza erantsia5.4. Komunitate egoitza5.5. Ostatua6. Hirugarren sektoreko erabilerak6.1. Bulegoak6.1.1. Bulegoak etxebizitzarekin batera6.1.2. Gainerako bulegoak6.2. Txikizkako merkataritza6.2.1. Berezko merkataritza erabilera6.2.2. Ostalaritza erabilera6.3. Merkataritzako pilatua6.3.1. Merkataritza zentro edo galeriak6.3.2. Biltegi handiak6.3.3. Hipermerkatua7. Industri edo ekoizpen jardueretarako erabilerak7.1. Industriala7.1.1. Etxebizitzaren barruan onartzen den industria7.1.2. Etxebizitzarekin bateragarria den industria7.1.3. Etxebizitzarekin bateraezina den industria7.1.4. Bestelako industriak7.2. Etxebizitzarekiko biltegi bateragarria7.2.1. Handizkako merkataritzarik gabeko biltegia7.2.2. Handizkako merkataritza duen biltegia7.3. Etxebizitzarekiko biltegi bateraezina8. Gune askeetarako erabilera8.1. Titulartasun publikoko berdeguneak oinezkoentzako eremuak8.2. Jabetza pribatuan dauden erabilera publikozko guneaskeak8.3. Erabilera eta jabetza pribatuko espazio libreak4.6. Asistencial4.7. Recreativo, ocio y espectáculos4.8. Socio-cultural5. Uso residencial5.1. Vivienda unifamiliar y bifamiliar aislada o adosada5.2. Vivienda colectiva5.3. Vivienda aneja5.4. Residencia comunitaria5.5. Hotelero6. Usos terciarios6.1. Oficinas6.1.1. Oficinas compartida con la vivienda6.1.2. Resto de oficinas6.2. Comercial al por menor6.2.1. Uso comercial propiamente dicho6.2.2. Uso hostelero6.3. Comercial de carácter concentrado6.3.1. Centros o galerías comerciales6.3.2. Grandes almacenes6.3.3. Hipermercados7. Usos de actividades industriales o productivas7.1. Industrial7.1.1. Industria admitida dentro de la vivienda7.1.2. Industria compatible con la vivienda7.1.3. Industria no compatible con la vivienda7.1.4. Otras industrias7.2. Almacén compatible con la vivienda7.2.1. Almacén sin comercio al por mayor7.2.2. Almacén con comercio al por mayor7.3. Almacén incompatible con la vivienda8. Uso de espacios libres8.1. Zonas verdes y áreas peatonales de titularidad pública8.2. Espacios libres de uso público sobre propiedad privada8.3. Espacios libres de uso y propiedad privadaLEHENENGO ATALALEHEN SEKTOREKO JARDUEREN ERABILERA (1. ERABILERA)6.3.2. artikulua.—Kategoriak1. Abelur erabilera.2. Ateratze-erabilera.3. Baso erabilera.6.3.3. artikulua.—Abelur erabileraNekazaritza eta abeltzaintza erabilerara, lurgintza eragiketak eta abelazkuntzarekinerlazionatutako jarduerak barne hartu, baimendu edo sustatzekolandaketa era eraikinetara dedikatutako espazioak destinatuko dira,era berean animaliak eta nekazaritza eta abeltzaintza zerbitzuak barne hartzekoinstalazioak, siloak, zisternak, nekazaritza-makineriarako biltegiak,negutegiak, lorazaintza eta barazkizaintza barne hartzen direlarik.Animalien granjen erabilera intentsiboak jarduerarekin hasteko lizentziariloturik egongo dira, eta proiektuak ingurugiro-inpaktuak murrizteko hartubeharreko neurri zuzentzaileak ziurtatu beharko ditu. Abeletxearen erabileraintentsibo irizten zaio honako abelburu kopuru hau baino handiagoaduenari:— Behi-aziendako 10 abelburu.— Umetarako edo gizentzeko 10 txerri eme.— Ardi edo ahuntz-aziendako 50 abelburu.— 15 untxi-ama.— 100 hegazti.— 4 ekido.6.3.4. artikulua.—Ateratze-erabileraErauzpen-erabilerak, aire zabaleko edo galeria bidezko meategietarakoeta mota guztietako harrobietarako beharrezkoak diren instalazioaketa eraikuntzak barne hartzen ditu.6.3.5. artikulua.—Ateratze-erabilerari beren beregi doazkion baldintzakErauzketa erabilera beren beregi debekatuta dago udal mugarte osoan,egon badauden instalazioak izan ezik.Artículo 6.3.2.—Categorías1. Uso agropecuario.2. Uso extractivo.3. Uso forestal.SECCIÓN PRIMERAUSO DE ACTIVIDADES PRIMARIAS (USO 1)Artículo 6.3.3.—Uso agropecuarioAl uso agropecuario se destinarán los espacios dedicados a las plantacionesy edificaciones para albergar, permitir o fomentar operaciones decultivo de la tierra, actividades relacionadas con la crianza de ganado, incluyendotambién instalaciones para albergar animales, servicios agrícolasy ganaderos, silos, cisternas, recintos para maquinaria agrícola, invernaderos,floricultura y horticultura.Los usos intensivos de granjas de animales estarán sujetos a licenciade apertura de actividad, debiendo asegurar el proyecto las medidascorrectoras a adoptar para minimizar los impactos medioambientales. Seconsidera uso intensivo de granja de animales el constituido por un númerode cabezas de ganado superior a:— 10 cabezas de ganado vacuno.— 10 cerdas reproductoras o de cebo.— 50 cabezas de ganado ovino-caprino.— 15 conejas madres.— 100 aves.— 4 équidos.Artículo 6.3.4.—Uso extractivoEl uso extractivo comprende las instalaciones y edificaciones precisaspara explotaciones mineras al aire libre o en galería, así como canterasde todo tipo.Artículo 6.3.5.—Condiciones particulares del uso extractivoEl uso extractivo se prohíbe expresamente en todo el término municipal,con excepción de las instalaciones existentes.
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