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ESTADOS FINANCIEROSINDIVIDUALESPropiedades y equipoLas propiedades y equipo se contabilizan al costo,que en lo pertinente incluye gastos de financiacióny diferencias en cambio sobre pasivos en monedaextranjera incurridos para su adquisición hasta quese encuentren en condiciones de utilización. Las contribucionespor valorizaciones se contabilizan comomayor valor de las propiedades.Para las construcciones en curso, serán susceptiblesde capitalización todos aquellos conceptos que tenganrelación directa con la construcción y el montajede las obras, incluyendo los costos sociales y ambientalesrequeridos en su desarrollo.Las ventas y retiros de tales activos se descargan alcosto neto ajustado respectivo y las diferencias en elprecio de venta y el costo neto ajustado se llevan aresultados.La depreciación se calcula por el método de línea recta,con base en la vida útil probable de los activos,bajo los siguientes parámetros: una tasa anual del5% para construcciones y edificaciones; del 10% paramuebles y equipo de oficina y del 20% para equipode transporte, equipo de cómputo y comunicaciones.Las propiedades y equipo depreciables cuyo costo deadquisición sea igual o inferior a tres salarios mínimos,se deprecian en el mismo año en que se adquirieron,sin considerar la vida útil de los mismos.Las reparaciones y el mantenimiento de los activosse cargan a resultados, en tanto que las mejoras yadiciones se agregan al costo de los mismos.DiferidosLos cargos diferidos comprenden principalmente aprogramas para computador y los costos de implementacióndel nuevo sistema de información SAP. Laamortización se realiza por el método de línea entre3 y 5 años.IntangiblesLos intangibles son registrados al costo de adquisicióny representan principalmente el valor del créditomercantil adquirido en la compra de inversiones permanentesy a los derechos en fideicomisos inmobiliarios.El método de amortización para el crédito mercantiles el de línea recta.A continuación se detalla la política para el créditomercantil:Crédito mercantil adquiridoEn Colombia, las compañías registran en el rubro decrédito mercantil adquirido, el monto adicional pagadosobre el valor intrínseco certificado por la respectivasociedad, en la compra de acciones, cuotas opartes de interés social de un ente económico activo,cuando se tiene o adquiere el control sobre el mismo,tal como lo contemplan los artículos 260 y 261 delCódigo de Comercio, modificado por los artículos 26y 27 de la Ley 222 de 1995 y demás normas que lomodifiquen, adicionan o sustituyan.Con base en las circulares conjuntas 007 de 1997 y011 de 2005 de la Superintendencia Financiera deColombia, la amortización de los créditos mercantiles,generados por adquisiciones de negocios, es calculadapor el método de línea recta con base en el tiempoestimado de explotación del intangible, el cual entodo caso no puede ser superior a 20 años.Al cierre de cada ejercicio contable, o al corte del mesque se esté tomando como base para la preparaciónde estados financieros extraordinarios, la Compañíaevalúa el crédito mercantil originado en cada inversión,para efectos de verificar su procedencia dentrodel balance general.En otros países donde operan compañías asociadas,el crédito mercantil (goodwill en las subsidiarias foráneas)es determinado con base en la regulación contableaplicable donde opera la subsidiaria, enmarcadadentro de una norma superior según los principiosde contabilidad generalmente aceptados en Colombiay disposiciones de la Superintendencia Financierade Colombia y en concordancia con lo establecido enel artículo 11 del Decreto 2649 de 1993, en lo relativoa la esencia sobre forma.5 Grupo Argos \ Reporte Integrado \ 2014