TE QUEDARÁS EN LA OSCURIDAD

Por su parte, los desalojos por ocupación pueden tener lugar por vía penal (al considerarse
la ocupación de un piso como delito de usurpación), o por vía civil (procedimiento
de desahucio por precario). El procedimiento más común, por su efectividad para el
desalojo, es la vía penal donde la denuncia del propietario por usurpación contra los
ocupantes suele ir acompañada de una petición de desalojo inmediato como “medida
de protección” a la víctima del delito, esto es, el propietario 17 . En estos supuestos,
tampoco están previstas consideraciones sobre los derechos de niñas, niños y adolescentes
ni el contexto social en el que se produce el desalojo, aunque no obstante, la
práctica judicial sí ha producido algunas resoluciones que han considerado improcedente
el desalojo inmediato por la mera ocupación cuándo se trataba de viviendas
que llevaban largo tiempo desocupadas, que han facilitado acuerdos extrajudiciales
de regularización de la situación mediante, por ejemplo, la celebración de un contrato
de alquiler con una renta adecuada a la capacidad de pago de los ocupantes.
En el siguiente cuadro se resume la normativa de protección de derechos de la infancia
en su relación con la debida protección que debería tener en relación con los desahucios
en España:
Tabla 3. Normativa de infancia y de desahucios en España
Tratados Internacionales
1. Declaración Universal de Derechos Humanos (1948)
2. Convención de Derechos del Niño (1989).
3. Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (1966).
4. Convenio Europeo de Derechos Humanos (1950).
5. Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea (2010).
• El requerimiento se practicará en la forma prevista en el artículo 161 de esta Ley, teniendo en cuenta las previsiones contenidas en
apartado 3 del artículo 155 y en el último párrafo del artículo 164, apercibiendo al demandado de que, de no realizar ninguna de
las actuaciones citadas , se procederá a su inmediato lanzamiento, sin necesidad de notificación posterior, así como de los demás
extremos comprendidos en el apartado siguiente de este mismo artículo.
• Si el demandado no atendiere el requerimiento de pago o no compareciere para oponerse o allanarse, el secretario judicial dictará
decreto dando por terminado el juicio de desahucio y se procederá el lanzamiento en la fecha fijada .
• Si el demandado atendiere el requerimiento en cuanto al desalojo del inmueble sin formular oposición ni pagar la cantidad que se
reclamase, el secretario judicial lo hará constar, y dictará decreto dando por terminado el procedimiento, y dejando sin efecto la
diligencia de lanzamiento, a no ser que el demandante interese su mantenimiento para que se levante acta sobre el estado en que
se encuentre la finca, dando traslado al demandante para que inste el despacho de ejecución en cuanto a la cantidad reclamada,
bastando para ello con la mera solicitud.
• En los dos supuestos anteriores , el decreto dando por terminado el juicio de desahucio impondrá las costas al demandado e
incluirá las rentas debidas que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda hasta la entrega de la posesión
efectiva de la finca, tomándose como base de la liquidación de las rentas futuras , el importe de la última mensualidad reclamada
al presentar la demanda. Si el demandado formulara oposición, se celebrará la vista en la fecha señalada.”
17 Artículo 17 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal.
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Desahucios, familias e infancia desde un enfoque de derechos