Revista Ideas Nº 1

Año I N°1

Staff
CONSEJO DIRECTIVO
EQUIPO EDITORIAL
Foto de Portada
Ing. Alejandro Creus
Rosedal de Palermo , Buenos Aires.
Presidente:
Arq. Jorge Luis Rivera
Director responsable
Arq. Jorge Luis Rivera
Secretario:
Arq. Fernando Piñeiro Bengoa
Tesorero:
Arq. Juan Carlos Grabone
Vocales Titurales:
Arq. Jorge Carnevale
Arq. Susana Fernández de Cantero
Arq. Patricia Bibbo
Arq. Ana Parisi
Vocales Suplentes:
Arq. Pablo Boruchowitz
Arq. Silvia Gayo
Arq. Luisa Kurata
Arq. Norberto Iglesias
Consejo editor:
Arq. Jorge Luis Rivera
Arq. Fernando Piñeiro Bengoa
Arq. Juan Carlos Grabone
Organización:
Arq. Nicolás Conte
revistadigital@capbaiv.org
Diseño y diagramación:
ArtSphere
www.artsphere.com.ar
Link
Web
Delegado al Consejo Superior:
Arq. Oscar Leonardi
2
NOTA:
Los artículos firmados expresan la opinión del autor,
esta prohibida la reproducción total o parcial del contenido
de este ejemplar sin la autorización escrita del editor.
3

EDITORIAL
Nueva Revista Digital
Estimados Colegas,
4
Nos complace presentarle la Revista Digital
“ideas” del Distrito IV del Colegio de Arquitectos de
la Provincia de Bs. As. como una nueva edición que
se suma al contexto de nuestras revistas.
El objetivo de esta revista digital se encuentra en
consonancia con la misión adicional de nuestra
Institución Colegial en estos tiempos, la
que se desarrolla a través de nuestro IIADyU +I
& Ds - Instituto de Investigaciones Arquitectónicas Diseño
y Urbanismo + Innovación & Desarrollo sustentablemediante
la investigación, generación, discusión y
difusión de los conocimientos y propuestas relacionadas
con los temas que hacen a una Arquitectura y
a un Urbanismo más sostenible…
En consecuencia para generar también, una
reivindicación y valorización de las competencias
de nuestra profesión sobre las cuestiones
urbanas y su interacción con el territorio y el
ambiente, que fundamentan la demanda de más
y mejores políticas públicas, consensuadas y
promovidas por el Debate de las Ideas de los
Arquitectos con los poderes públicos y los diversos
actores sociales, culturales y económicos involucrados
en nuestra comunidad, con la libertad y
la pluralidad de Ideas en el contexto de las
relaciones sociales.
En este sentido, se busca remarcar que la reflexión
de las cuestiones teóricas y el desarrollo de las investigaciones
sobre el presente y el futuro, no sólo
no están alejadas de las políticas públicas sino que
constituyen el mejor argumento para su
actualización y adaptación a las nuevas realidades
favoreciendo repensar la ciudad y su equilibrio
con el territorio, con el paisaje y con el perfil de las
costas en la Región del AMBA.
Asimismo Invitamos a todos nuestros Colegas
a sumarse a este esfuerzo participando
e integrándose a los equipos de las comisiones
temáticas del Instituto y/o a presentar trabajos, ensayos
o investigaciones sobre lo que les preocupa.
En forma de artículos sobre temas de su interés, ya
realizados o a realizar; o en donde se explique muy
bien qué tipo de ciudad y arquitectura les interesa,
con los distintos puntos de vista, como así
también reflexiones sobre la actualidad del
Urbanismo y de la Arquitectura Argentina e Internacional…
Con el objetivo de promover el necesario Debate
de las Ideas… y/o también a colaborar con
el envío de sus Obras y Diseños para publicar en
los próximos números de la nueva Revista Digital,
como una apertura de posibilidades y venta-
Arq. Jorge Luis Rivera
5

EDITORIAL
Enviar
E-Mail
Link
Web
jas para la interacción y aportes a la búsqueda de la
verdad en nuestra vida profesional, respetando y haciendo respetar
los Derechos de Autor y la Propiedad Intelectual.
En la intención de proponer y aportar con todo ello los fundamentos
y bases para generar nuevas y más oportunidades del
Ejercicio Profesional para nuestros Colegas, a través de los
Concursos Públicos, pues estamos convencidos que los dineros
de todos -los dineros públicos- la aplicación de los recursos
públicos se deba gastar conveniente y transparentemente en la
promoción cultural sinérgica de los Concursos Públicos.
Cabe destacar que ésta Revista Digital “ideas” mantendrá
una regularidad de 90 días en su publicación y que dadas sus
posibilidades de interacción hombre-publicación y la
asociatividad (hipertexto-hipermedia y multimedia) se podrá
descargar en un “click” y sincronizar, porque les ofrecerá
la comodidad de leer en cualquier otro medio electrónico, como
lector electrónico, tableta, teléfono móvil, laptop, etc.
Además ésta publicación electrónica en línea tendrá la ventaja
de quedar archivada en un link de la Biblioteca Digital
revistadigitalideas@capbaiv.org de nuestra página web: http://
www.capbaiv.org que permitirá el uso de estos medios de un modo
totalmente transparente, el enlace, entre los usuarios y la información,
será directo.
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Arq. Jorge Luis Rivera
CONSEJO DIRECTIVO CAPBA DISTRITO IV

CONCURSOS
1. El equipo de colegas del distrito IV del CAPBA
ha resultado ganador del concurso del museo Nelly
Omar de la localidad de Guamini.
2. Dentro de las actividades del instituto de estudios
urbanos del CAPBA se ha instaurado el
“Premio Estímulo” para los equipos que en cada
distrito han realizado estudios y propuestas, habiendo
obtenido un equipo de profesionales del
Distrito IV el citado premio.
3. Se encuentra abierta la convocatoria para participar
en el concurso de la sede cabecera del
CAPBA distrito IV en la localidad de Gral. San Martín.
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CONCURSOS
Concurso
Centro Cultural
Nelly Omar
Consideraciones Generales
Equipo interviniente.
Arquitecto Oscar G.
Mesa
Carolina Casado
Mercedes
de la Fuente
Mauricio Fiandaco
Carlos Rienzi
“El municipio de la ciudad de Guaminí, en el año de la
conmemoración de los cien años de Nelly Omar, tomo la
decisión de llevar a cabo la construcción de una sala Museo
que recoja y difunda vida y obra de su artista”
Desde el día de la visita al lugar nos llamo la atención
la fuerza que tiene el conjunto Municipalidad-
Plaza-Iglesia - Teatro, el desafío de proyectar un
nuevo edificio que forme parte de ese conjunto nos
llevo a reflexionar y concluimos que debía respetar
lo establecido pero que era una nueva pieza importante
de este nuevo conjunto.
“El área de intervención para la futura sala Museo es de
276 m2, forma parte de un lote mayor cuya superficie es de
1721.70 m2, pero que debe compartir con el Cine Teatro ..”
10
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CONCURSOS
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- Planta
La Propuesta
Se trata de un volumen contenedor, “la caja de
recuerdos” que contendrá los elementos que nos recuerden
la vida y obra de Nelly, nos decidimos por
una planta libre donde se confunda el interior (lugar
de exposición de objetos permanentes) con el exterior
patios (lugar de exposición de objetos que pueden ir cambiando
o incluso puede ser un lugar donde se realicen otras
muestras).
La distribución en planta permite que la salida o
incluso la entrada al teatro se realice por el nuevo
edificio, manteniendo cerrada la sala permanente,
incluso el uso de los sanitarios puede ser usado sin
ingresar a la sala permanente.
El lugar para albergar sus cenizas, se encuentra al
final de la sala, detrás del patio vidriado a través de
el ingresa luz y existe una conexión con el cielo, de
esta manera se genera un lugar privado, con más
tranquilidad, y con espiritualidad .
El acceso jerarquizado por la doble altura sin cubierta,
procura ser un lugar de encuentro para varias
personas ya que las veredas no son muy anchas,
también puede ser un lugar de exposiciones temporarias.
Desde este lugar y a través del vidrio puede
verse el espacio audiovisual, lugar que pensamos
como posible espacio de proyección de imágenes y
sonido permanente.
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CONCURSOS
El espacio central destinado a la exposición permanente
tiene gran flexibilidad y puede adaptarse para
reproducir material audiovisual y fácilmente adaptable
a los cambios tecnológicos que depare el futuro.
La planta libre permite armar la muestra como un
recorrido o no.
Si bien el Cine Teatro se encuentra restaurado la
vista lateral del mismo no ayuda a revalorizar el conjunto,
lo que nos llevo a ocultarla detrás del nuevo
edificio, generando una doble altura que le da solemnidad
y una categoría espacial interesante.
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CONCURSOS
El edificio cuenta con un acceso de
servicio para tareas de mantenimiento
accediendo por el paso que queda
detrás del teatro.
El edificio es totalmente accesible ya
que tiene un único nivel de piso lo que
no genera barreras arquitectónicas
El edificio con su arquitectura despojada,
quiere representar el respeto
que merece el exterior, tanto por el
conjunto que lo rodea como por lo que
representa como lugar de cobijo de la
obra y los restos de la artista.
La construcción sobre línea municipal
ocupando todo el frente disponible
es para mantener la situación que se
repite en la ciudad y generar continuidad
de la traza urbana.
El espacio pegado al teatro se puede
observar desde el exterior generando
visuales interesantes, rompiendo con
la idea de los museos como lugares
cerrados y oscuros.
Lo que buscamos es responder a las
condiciones dadas por el entorno, el
programa solicitado y aprovechar al
máximo los recursos.
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CONCURSOS
La Solución Constructiva
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El edificio esta resuelto con un único material: el
hormigón armado, con este material bien tratado, se
obtiene sin esfuerzo un edifico duradero. Es un sistema
de tabiques y losas, este material nos permite
afirmar la idea una caja a la que se le realizan cortes,
pliegues o calados para el ingreso de la luz.
La terminación es de hormigón visto hecho con tablas,
técnica muy difundida y conocida por los constructores,
lo que nos da un bajo costo de construcción
y un costo cero en el mantenimiento.
Los tabiques y la losa tiene en su interior una capa
de material aislante (poliestireno expandido) para obtener
las cualidades térmicas necesarias.
La idea de un único material nos permite que se
destaquen los elementos a exponer, quedando los
tabiques como grandes telones neutros.
El piso es de cemento alisado, material de bajo
mantenimiento, y el color elegido dará calidez al conjunto.
La puerta de entrada es de madera, hechas con
tablas de la misma altura que las del encofrado, el
resto de la carpintería es de aluminio y los vidrios
son laminados de seguridad. Los cerramientos móviles,
son grandes paños vidriados tipo guillotinas
que permiten afirmar la idea de conexión libre de los
distintos espacios.
El museo cuenta con una instalación eléctrica básica
hecha toda a la vista.
La iluminación natural es importante. Esta no ingresa
con fuerza, sino iluminando en forma difusa, generando
también ahorro energético durante el día.
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OBRAS
PROYECTO
BMA Arqs & Asoc
Arquitectos
Bodas Miani Anger
20
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OBRAS
Memoria Descriptiva
La compañía produce ropa dirigida a
jóvenes y adolescentes, y tiene una
cadena de locales en los principales
centros comerciales. La imagen institucional
es joven, dinámica, liviana, connota
libertad. Hay un uso muy fuerte del
rojo, con un rango de institucionalidad en
la expresión grafica de la marca.
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- Eje
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OBRAS
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-Planta Baja
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OBRAS
En la propuesta, tanto la arquitectura
como el interiorismo actúan como un
medio más de comunicación. Todos los
conceptos que hacen a la imagen institucional
están presentes en el centro de
producción, en el depósito, en el frente
del edificio donde se encuentran las
oficinas comerciales.
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-Primer Piso
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OBRAS
El resultado es un área de producción
con un tratamiento comercial que,
en lugar de transmitir la imagen habitual
de una fábrica, comunica la existencia
de una marca que tiene, detrás, su centro
de producción.
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-Jardin de la Tetrraza
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ACTUALIDAD
Diseño sostenible
en versión actualizada.
Un vistazo a las maneras que demuestran la
gran capacidad humana de adaptación frente
a distintas adversidades.
ace algunos meses leí un artículo escrito por el profesor
Michael Sammet en el cual hablaba sobre
están llevando a cabo alrededor del mundo.
Es interesante ver que el espacio de tiempo sobre el
Por: Oscar Andrés Cuervo
la evolución del diseño para la sostenibilidad y su
cual ocurren los tres enfoques mencionados es de
enfoque en la construcción de la capacidad adapta-
tan solo diez años. Se podría considerar la creación
tiva de comunidades, ante la continua incertidumbre
del término diseño sostenible como una evolución
de las actuales condiciones ambientales, sociales y
del ecodiseño, que demuestra su vigencia con el
económicas. Lo que más me llamó la atención fue
mismo diseño del libro Cradle to Cradle, (2) generando
la asignación de la versión 3.0 a este enfoque del
objetos en ciclos cerrados. Por otra parte, durante el
diseño para la sostenibilidad. Fue entonces donde
inicio del presente siglo se presentaron varias inicia-
me puse a indagar sobre las versiones anteriores.
tivas (3) enfocadas hacia la eliminación de la pobreza
Sammet nombra el libro Cradle to Cradle (De la cuna
y el mejoramiento de la calidad de vida, mostrando
a la cuna) de McDonough y Braungart (2002),
la incorporación de aspectos de la dimensión social,
como un punto de partida, que claramente eviden-
en lo que ya se consideraría la versión 2.0 propuesta
cia la culminación del pensamiento innovador en tor-
por Sammet. Aquí se incluiría la creación y con-
no a la sostenibilidad ambiental, un nuevo enfoque
solidación de metodologías de diseño con enfoque
que ataje los problemas desde su raíz, hablando en
social (co-diseño, human centered design).
particular del consumo de energía en procesos de
manufactura y ciclos de materiales. La versión 2.0 la
30
enmarca en una dimensión más social que incluye
aspectos clave de inclusión y participación en procesos
de diseño, aparte del llamado design activism.
La versión 3.0 como ya lo había mencionado tiene
que ver con el diseño para la resiliencia (1) y esa evolución
hacia una adaptación a los cambios que se
1. Capacidad que tiene un individuo o grupo para recuperarse
frente a la adversidad y seguirse proyectando al futuro.
2. El mismo libro esta fabricado en páginas sintéticas creadas
de resinas plásticas y rellenos inorgánicos haciendo el libro
más durable que los libros impresos en papel.
Link
Web
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ACTUALIDAD
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La propuesta de un diseño hacia la construcción
de la capacidad adptativa, es una demostración de
la reinterpretación continua del rol del diseñador. Las
complejidades y retos se transforman con más frecuencia
en las sociedades en que vivimos. Las consecuencias
permanentes del cambio climático se han
hecho evidentes -como en la reciente ola invernal en
Colombia (4) - , la gran inestabilidad del sistema financiero
-reflejado en países como Grecia y España-,
y los movimientos sociales como la primavera
árabe, los indignados y Occupy, demuestran que la
adaptación es un concepto emergente dentro de la
forma de planear nuestro futuro. La sostenibilidad en
el diseño dejo de ser una opción para convertirse en
una obligación dentro del mismo desarrollo profesional
de los diseñadores. Las metas para la sostenibilidad
ya han sido planteadas así como las estrategias
para lograrlas, sin embargo el reto es lograr que las
mismas comunidades sean capaces de implementarlas
y apropiarlas exitosamente.
Tomando nuevamente el ejemplo de las inundaciones
ocurridas en Colombia, el trabajo para lograr
una capacidad adaptativa no requiere de esperar a
que ocurra el desastre para actuar. Como colombiano
y como diseñador industrial reconozco que nos
ha faltado solidaridad e iniciativa para colaborar ante
las situaciones ocurridas. Las lecciones que nos han
dado pueblos como el de Chile y Japón, evidencian
que hay un gran componente de colaboración
y trabajo en equipo fundamental en el momento de
afrontar y prepararse para este tipo de situaciones.
Será interesante observar el rumbo que tomará
esa relación de diseño y sostenibilidad, teniendo en
cuenta que aparecerán nuevos factores dentro de un
panorama que ya es bastante complejo. El diseñador
debe demostrar sus capacidades ante semejantes
retos, acudiendo tanto a sus habilidades creativas
como colaborativas, en las que demuestre que no
somos ajenos a las situaciones, sino que hacemos
parte del mismo sistema que se ve afectado.
Durante el primer semestre de 2011 el gobierno
colombiano estimó en 2,5 millones las personas
afectadas y en más de 1 millón las hectáreas inundadas.
3. Las metas del milenio son ocho propuestas fijadas en el año
2000 por las Naciones Unidas con el fin de ser cumplidas antes
del año 2015.
4. Durante el primer semestre de 2011 el gobierno colombiano
estimó en 2,5 millones las personas afectadas y en más de 1
millón las hectáreas inundadas.
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ACTUALIDAD
GEOAMBIENTACIÓN
¿Cómo saber si vivimos
en una casa sana?
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s importante observar y analizar nuestra vivienda,
ya que encontraremos gran cantidad de materiales,
productos y objetos inadecuados, que ocasionan
perjuicios en nuestra salud. Un punto a tener en
cuenta es el electromagnetismo.
Si comprendemos que nuestro cuerpo está polarizado
eléctricamente, entendemos como se ve afectado
por equipos y aparatos que continuamente
emiten radiación electromagnética.
Cómo es esto?...Cómo se produce?...Qué afecta?...
Principalmente se afecta el ritmo cerebral y el ritmo
cardíaco. Afecta el buen funcionamiento de los órganos.
Altera el equilibrio en general.
Vivimos rodeados de aparatos que nos brindan el
“confort” de la vida actual: televisor color, electrodomésticos,
equipos de audio, computadoras…en oficinas
con iluminación fluorescente, y más… y más...
Todos equipos productores de campos electromagnéticos.
Donde también abundan los materiales
sintéticos, los metales.
Prof. Arq. Norma Cerasale
Todo esto produce una carga de iones positivos.
Los iones positivos son los que alteran nuestro equilibrio...nos
sentimos agobiados...pesados...con posibles
dolores de cabeza...malestar general...
Por el contrario los iones negativos son los que nos
traen el alivio...la frescura...El agua está cargada de
iones negativos, por eso esa sensación de bienestar
cuando nos damos una ducha después de un día
agotador, de volver de la calle con intenso tránsito,
de haber estado en una oficina o lugar cerrado en
medio de computadoras y con iluminación de tubos...
Esto también produce la fuente de agua, tan popular
en estos tiempos como elemento activador en el
hogar. El movimiento hace que se desprendan pequeñas
partículas de agua aportando iones negativos
al ambiente, ayudando así al equilibrio del lugar.
Otro aporte lo dan las lámparas de sal que ionizan
el ambiente. Y también los cuarzos… equilibran la
carga electromagnética.
Debemos recordar que los ambientes cerrados aumentan
la generación de cargas electromagnéticas.
Por eso es importante la ventilación, la renovación
del aire. La entrada del sol. Un ambiente ventilado es
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ACTUALIDAD
un ambiente sano. Un ambiente dónde el sol ingresa
nos produce vitalidad y alegría. Es lo que sentimos
cuando estamos en un paisaje natural. La montaña,
el bosque, el lago, el mar. Allí está el equilibrio...
Nosotros en la ciudad tenemos espacios verdes
que, a veces apenas miramos desde el auto o el
transporte en el que viajamos...
La plaza...El parque...No nos perdamos la oportunidad
de disfrutarlo...
Caminar por un parque nos dará la energía de los
árboles...nos ayudará a cargarnos de iones negativos
y nos hará sentir mejor...
A poner en práctica.
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ACTUALIDAD
Arquitectura,
Educación,
y Calidad de Vida
Prof. Arq. José Failla
Calidad de vida es un concepto utilizado cotidianamente
para definir el bienestar de las personas,y no está relacionada
necesariamente con el concepto del nivel de vida,
que se refiere fundamentalmente al nivel de ingresos.
ara hablar de una buena calidad de vida no deberíamos
dejar de considerar, entre otras cosas, a la salud física
y mental, el acceso a la educación con la incorporación
de las nuevas tecnologías, el libre acceso a los edificios
y el espacio urbano.
Sin duda, con el diseño del espacio público y de los
edificios donde se desarrollan todas las actividades
humanas, los arquitectos tenemos la posibilidad - y la
responsabilidad - que todas las personas puedan tener
una buena calidad de vida, ya que la arquitectura atraviesa
a casi todas las demás disciplinas, facilitando con
buenas propuestas, las prácticas específicas.
Pero si los edificios y la ciudad presentan obstáculos
físicos que hagan que no todas las personas puedan
movilizarse en igualdad de condiciones, difícilmente éstas
personas puedan acceder a la educación, al trabajo y
Otro Canon de las proporciones humanas.
a la vida en sociedad, dificultando su desarrollo personal,
su influencia en la sociedad, confinándolos
además a la soledad y al aislamiento.
Mucho tiene que ver para que esto sea así, nuestra
formación profesional, que se ha caracterizado
por considerar al “usuario de nuestros proyectos” con
las características del hombre de Vitruvio, que el gran
Leonardo Da Vinci, en 1487 representó en una
figura humana inscripta en un círculo y un cuadrado
superpuestos, y en las relaciones y proporciones
que ése cuerpo humano tenía.
Baste decir que se lo conoce como el Canon de
las proporciones humanas en el que, a manera de
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ACTUALIDAD
ejemplo, una palma, mide 7.62 cm, un pie equivale a
cuatro palmas, la altura ideal es de 24 palmas, etc.
Aprendimos a diseñar fundamentalmente con éste
canon de las proporciones humanas, y, a excepción
de proyectos específicos como es el caso de un Jardín
de infantes, geriátrico etc., nunca interactuaban
“hombres de Vitruvio” con niños, adolescentes, ancianos,
y mucho menos con personas definidas social y
legalmente como discapacitadas, y que bien podríamos
decir personas con capacidades y necesidades
diferentes, y que hoy constituyen aproximadamente
el 10 % de la población mundial - es decir la mitad de
la población de China, ò tres veces y media la de Brasil ò 15
veces la población de la Argentina - . Afortunadamente,
a través del tiempo fuimos descubriendo que existían
personas que se trasladaban en silla de ruedas,
y entonces comenzamos a incorporar en concepto
de barreras arquitectónicas, las que, los arquitectos,
teníamos que “levantar”.
Se fueron sancionando leyes en favor de las personas
con capacidades y necesidades diferentes,
22.431 24.314, cuyos plazos de aplicación se
cumplieron largamente sin que lo que ellas proponían
se cumpliese totalmente. Pero a pesar de ello,
es importante conocerlas para cumplirlas en lo que
al diseño se refieren, es importante también aplicar
el sentido común en el diseño de edificios y espacios
públicos, considerando nuevos cánones de las proporciones
humanas, como lo son personas que se
trasladan en sillas de ruedas, ciegos y ambliopes, de
bajo o nulo nivel auditivo, etc.
Para cada una de estas distintas maneras de caminar,
ver, escuchar, o entender, la arquitectura y
la tecnología aplicada al diseño puede - y debe - ser
facilitadora de la integración y la inclusión social sin
discriminación, para que todas las personas podamos
ser útiles, desarrollando nuestras capacidades
diferentes, porque en definitiva todos somos diferentes…
y todos tenemos derecho a la mejor calidad de
vida posible.
En se sentido, desde el Colegio de Arquitectos distrito
IV, estamos desarrollando acciones concretas
en pos de una accesibilidad igualitaria desarrollando
propuestas de “diseño universal”, tal como nos propone
la ley 26.378 de “Adhesión a la Convención Internacional
sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad”,
cuya lectura recomiendo, y que en su Art.1º
expresa que:
”El propósito de la presente Convención es promover, proteger
y asegurar el goce pleno y en condiciones de igualdad
de todos los derechos humanos y libertades fundamentales
por todas las personas con discapacidad, y promover el
respeto de su dignidad inherente. Las personas con discapacidad
incluyen a aquellas que tengan deficiencias físicas,
mentales, intelectuales o sensoriales a largo plazo que, al
interactuar con diversas barreras, puedan impedir su participación
plena y efectiva en la sociedad, en igualdad de
condiciones con las demás.”.
41

ACTUALIDAD
En esta serie de notas desarrollaremos distintos
temas relacionados a la actividad del arquitecto
y su responsabilidad en un contexto social.
Aspectos Legales
de la profesión
de arquitecto
“Se dice de una persona
que es responsable
cuando está
obligada a responder
por sus propios ac-
LA RESPONSABILIDAD
PROFESIONAL
“Todos podemos hacer
lo que queramos,
“No hay responsables
por lo que “se
Arq. Daniel Bacigalupe
e aprecia en varios casos, que no hay claridad sobre los
tos.
(acción e inacción)”.
menos evitar su consecuencia”.
es”, sino por su acción
u omisión”.
roles que se deben cumplir según la encomienda pactada.
De las lecturas de los contratos, hay casos en los
que se confunde la “Dirección de obra” y la “Dirección eje-
Entre otras, los profesionales asumen responsabilidades:
cutiva de obra”, en otros casos se escribe que se realizará
la “Dirección de obra”, cuando en realidad el profesional
realiza una “Dirección ejecutiva de obra”, con el agravante
- Civiles. / - Penales. / - Éticas. / - Administrativas.
- Seguridad e higiene. / - Ambientales.
de perder el derecho de percibir un mayor honorario y
asumiendo una mayor responsabilidad.
En otros casos los roles del director de obra y el representante
técnico se alteran o se confunden, al usar incorrectamente
las palabras “Conducción de obra” y “Dirección
de obra”.
Conocer claramente el rol que ocuparemos al realizar
un acto jurídico como una encomienda, nos permitirá
Estas responsabilidades están ligadas al rol que
desarrolla el profesional cuando actúa como:
Profesional independiente contratado en una locación
de obra o una locación de servicio; como
empleado contratado en la función pública o en la
función privada. Y dentro de esas contrataciones,
dependerá del rol que ocupe, ya sea como:
asentarlo de manera correcta y cumplirlo conforme a lo
pactado. Por obvio que parezca, nos evitará o reducirá
la posibilidad de futuros conflictos civiles, penales y administrativos
en nuestra profesión.
- Proyectista / - Director de obra / - Constructor como
representante técnico / - Constructor en dirección
ejecutiva - Conductor / - Auditor / - Perito
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43

ACTUALIDAD
RESPONSABILIDAD
PROPIETARIOS PROFESIONALES CONSTRUCTORES
ORGANISMOS
ADMINISTRATIVOS
FACTORES
Vicios de proyecto.
Vicios de dirección.
Vicios de construcción.
Vicios administrativos.
Falta de mantenimiento.
Uso inapropiado o alteración de uso.
CAIDA DE BALCON
Derrumbe
Muerte
Daño
Todos quieren encontrar
responsables
Todos quieren deslindar las
responsabilidades a terceros.
PRESION DE LA
OPINION PUBLICA
PRESION DE LOS
MEDIOS DE
COMUNICACION
ACCION DE LA
JUSTICIA
ACONTECIMIENTO
NO DESEADO
PANICO POR SU
COTIDIANEIDAD
BUSQUEDA DE
RESPONSABLES
DESTINO FINAL
DESDEADO POR LA
SOCIEDAD
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45

ACTUALIDAD
La responsabilidad muchas veces, es tomada a la
ligera y no se le asigna la importancia que la misma
tiene sobre la ética profesional, el patrimonio del
responsable expuesto y/o la libertad del profesional.
Las sanciones, conforme a la gravedad del hecho
y culpa en que se esté involucrado, pueden llevar
al inicio de una causa civil, penal o administrativa,
estar combinadas o llegar a que se les apliquen las
tres juntas.
En el último tiempo hemos vivenciado episodios
trágicos donde profesionales de la construcción han
quedado involucrados responsablemente. Hemos
tenido una seguidilla de derrumbes de distinto tipo
donde aflora el concepto de “Culpa” de la voz de la
sociedad: “Encontrar al culpable”.
En nuestra profesión se podría elaborar un cuestionamiento:
¿Existió alguien que podía prever y/o evitar que esto pudiera
suceder?
… y la respuesta es que: existiendo un profesional
de la construcción, salvo caso fortuito, nunca puede
plantear que él no pudo preverlo.
46

ACTUALIDAD
El acondicionamiento
Higrotérmico
de las construcciones,
una necesidad, una responsabilidad
profesional y una ley
Arq. Fernando Piñeiro Bengoa
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N
adie podrá negar que a la fecha el mejoramiento de
las condiciones de sustentabilidad y habitabilidad de
las construcciones, en especial las condiciones higrotérmicas
deben ser una prioridad al momento de
diseñar el hábitat humano.
Si bien el tema subyace en la conciencia colectiva
de la sociedad y en especial de los profesionales
de la Arquitectura, quienes la han asumido a partir
de colegas dedicados a la investigación y practica
del tema, no ha sido correspondida por quienes
encargan los distintos programas arquitectónicos ni
por quienes producen insumos y componentes para
las obras. Seguramente amparados por un sistema
de subsidios al consumo de energía que tornaban
“antieconómicas” las inversiones en acondicionamiento
higrotérmico de las construcciones.
A pesar de tiempo que lleva este tema y el de la
sustentabilidad, tratando de instalarse en la sociedad,
no ha tenido una respuesta acorde en plazos y
magnitud con las necesidades sociales y otros factores
han prevalecido hasta la fecha.
En el año 2007 la Legislatura de la Provincia de
Buenos Aires ha promulgado la Ley 13059 (Condiciones
de acondicionamiento térmico exigibles en la construcción
de edificios) quedando supeditada su aplicación
a la reglamentación de la misma, realizada
luego por Decreto 1030 en Julio de 2010.
49

ACTUALIDAD
Ley 13059
El breve articulado de la citada Ley contiene disposiciones
de singular relevancia para los profesionales
de la construcción.
ARTICULO 3
ARTICULO 4
ARTICULO 2
Todas las construcciones públicas y privadas destinadas al uso humano
(viviendas, escuelas, industrias, hospitales, entre otras) que se construyan en el
territorio de la provincia de Buenos Aires deberán garantizar un correcto
aislamiento térmico, acorde a las diversas variables climatológicas, a las
características de los materiales a utilizar, a la orientación geográfica de la
construcción u otras condiciones que se determinen por vía reglamentaria.
A los efectos indicados en la
presente Ley serán de aplicación
obligatoria las normas técnicas
del Instituto de Racionalización
de Materiales (IRAM) referidas
a acondicionamiento térmico de
edificios y ventanas, en su edición
más reciente.
Las Municipalidades serán Autoridad
de Aplicación de la presente
Ley, debiendo ejercer
cada una, el poder de policía en
su respectivo territorio. El Poder
Ejecutivo Provincial determinará
el área de contralor de las obras
públicas provinciales.
ARTICULO 5
ARTICULO 6
En todos los casos, la Autoridad de Aplicación deberá exigir previo a la
expedición del permiso de inicio de la obra, la presentación de la documentación
técnica respectiva, acorde con las normas IRAM, que como mínimo
contenga: cálculo justificado de los valores de transmitancia térmica y lista
de los materiales que demande la envolvente de la vivienda, con la indicación
de los valores de conductividad térmica y espesor. Los organismos
competentes deberán exigir al momento de aprobación de la documentación
técnica de la obra todos los elementos que acrediten el cumplimiento
de la presente.
El incumplimiento de la presente, facultará al Municipio a no extender el
certificado de final de obra, así como la aplicación de otras sanciones (que
correspondan) al titular del proyecto. Los profesionales que suscriban los
proyectos de obra serán responsables de dar cumplimiento a la presente,
pudiendo ser sancionados por el incumplimiento con apercibimiento, multa
o inhabilitación por parte de la autoridad de aplicación, quien asimismo deberá
comunicarlo al colegio profesional respectivo para la aplicación de las
medidas disciplinarias que en su caso pudieren corresponder.
50
51

ACTUALIDAD
IRAM
En relación al texto de la Ley quisiera considerar la adopción de
las Normas IRAM como base de la normativa a aplicar, teniendo
en cuenta que las mismas son de acceso restringido a quien las
consulte en la biblioteca de la institución o a quien las adquiera y
siendo el carácter de Orden Publico de la Ley debieran tener libre
acceso y difusión sus normas reglamentarias.
52
Del estudio de las citadas normas IRAM se desprende
que si bien las mismas han fijado las condiciones
que deberán cumplir los elementos y sistemas
constructivos componentes de las construcciones,
ha soslayado las condiciones de diseño, como implantación
y asoleamiento entre otras, que sabemos
hacen al uso racional de la energía con costos
casi nulos en contraposición con los que demandan
la aplicación de “tecnología” a través de elementos
agregados para suplir falencias de los materiales tradicionales
y de cuya efectividad no dudo.
Con los Municipios (Autoridad de aplicación según la
Ley) debemos acordar las condiciones y etapas de
implementación de la Ley, garantizando su aplicación
progresiva y efectiva de las normas deslindando
las responsabilidades que a cada parte interviniente
les caben, sin trasladar al Profesional la totalidad de
la misma a partir de la consabida nota:
“ El Profesional es responsable …..”
La situación actual nos encuentra en un punto de
inflexión generado por la Ley misma y la decisión
oficial de anular los subsidios al consumo de energía
que acelerará el proceso que se venía postergando
y que necesita de una pronta y responsable respuesta
de nuestra parte.
Así también estoy convencido que estas medidas
deberían haber sido oportunamente acompañadas
con una política de desvío el régimen de subsidios al
consumo de energía vigente hasta ahora, por otro de
asistencia a la construcción sustentable y a la producción
de elementos la abastecen (aberturas, paneles
etc.) teniendo en cuenta que hoy, en oportunidad
de su implementación no contamos con una oferta
suficientemente amplia al momento de especificar y
adoptar soluciones apropiadas.
Finalmente hago un llamado y reflexión a la creatividad
que nos caracteriza para encontrar soluciones
alternativas e innovadoras como opción ante las
“soluciones enlatadas” que ofrece el mercado.
53

ACTUALIDAD
Instalaciones Sanitarias
Internas Domiciliarias
Marco Legal Vigente
Arq. Nicolás Conte
“Ninguna medida haría más por reducir las enfermedades y salvar vidas en
los países en desarrollo que facilitar un acceso general al agua potable y a
los servicios de saneamiento”.
Kofi Annan
Secretario General de la ONU (1997/2006) - El Informe del Milenio-Párrafo 279
54
as Instalaciones Sanitarias domiciliarias:
“Son las que se construyen para servir de agua y desagües
en inmuebles habitables y están destinadas al uso doméstico”.
(1)
Se complementan y son interdependientes con el
sistema externo en su funcionamiento. (2) y están reguladas
por un cuerpo normativo, desarrollado por
Obras Sanitarias de la Nación que se conforma
básicamente por:
- Normas y Gráficos De Instalaciones Sanitarias
Domiciliarias e Industriales.
Res. OSN 67.017/81
- Reglamento Para Las Instalaciones Sanitarias
Internas y Perforaciones.
Res. OSN 75.185/86
- Norma Para Redes Internas Y Obras Complementarias
En Nucleamientos Habitacionales
Res. OSN 76.252/87
Este conjunto normativo determina en forma gráfica
y escrita como deben ser proyectadas y ejecutadas
las instalaciones sanitarias internas, delimita responsabilidades
(incluso para el mantenimiento durante el
uso) y establece sanciones ante el no cumplimiento.
El sistema de desagües y provisión de agua, y los
cuerpos normativos se fueron desarrollando a partir
mediados y fines del siglo 19 en la Ciudad de
Buenos Aires, con el objetivo de dotar de instalaciones
de agua potable y saneamiento, para así alejar
la posibilidad de enfermedades de origen hídrico.
Con la creación de Obras Sanitarias de la Nación
(O.S.N.) en 1912 los municipios y Ciudades
bajo su jurisdicción, delegaron en dicha empresa las
facultades de ejercicio del poder de policia sobre las
1. Tomado del REGLAMENTO PARA LAS INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS Y
PERFORACIONES DE OBRAS SANITARIAS DE LA NACIÓN aprobado por Resolución OSN Nº
75.185 del 12-8-86.
2. Por ejemplo, si todas las viviendas no conectan su desagüe cloacal a la colectora externa, se
frena el arrastre por las mismas y hay taponamientos, las ventilaciones de la colectora externa
se realizan por las ventilaciones extremas de las internas, un retroceso de agua de la distribución
interna hacia la red externa puede contaminar toda el agua de la red.-
55

ACTUALIDAD
56
instalaciones sanitarias internas y externas, siendo
una de las funciones de OSN controlar el proyecto
y la ejecución de acuerdo con la normativa, cumpliendo
así con el cometido para el que fuera creada
dicha normativa, expresado en el Reglamento Para
Las Instalaciones Sanitarias del año 1978:
El presente Reglamento, complementado con el régimen
de inspecciones, el de sanciones, las Normas y Gráficos
para las Instalaciones Sanitarias y demás disposiciones
que en su consecuencia se dicten, conformará el Conjunto
Normativo que regirá en la materia el cometido de la EM-
PRESA OBRAS SANITARIAS DE LA NACIÖN, tendiente fundamentalmente
a asegurar:
1.- El saneamiento integral de las poblaciones;
2.- La no contaminación de las aguas en general;
3.- El aprovechamiento del agua en sus diferentes
aspectos:
a) Como elemento imprescindible para la vida
b) Como insustituible factor de higiene.
c) Como materia prima para uso industrial o
material de construcción, etc.
Atento a ello, y las necesidades e interés público que tutela,
su estricta observancia es de carácter obligatorio para
toda la población, incluidas entidades públicas y privadas y
usuarios en general, dentro del ámbito de su jurisdicción.
La realidad actual
Cuando se concesionaron los servicios externos en
el año 1993, y desapareció OSN, el sistema se separó
en dos, convirtiéndose la red externa (en manos
de la concesionaria privada) en un negocio de facturación
y la interna (en manos de los propietarios de las
viviendas) en un sector atomizado, sin exigencia por
parte del Estado de cumplimiento de la normativa.
Desde lo legal, ante esa cambio, automáticamente el
control volvió a los municipios que lo habían delegado
oportunamente en OSN.
La Ciudad de Buenos Aires fue la primera
que retomó ese control incorporando al Código de
Edificación las Normas de Obras Sanitarias de
la Nación, creando un área específica de estudio
y aprobación de proyectos, y el control de las obras
por medio de Profesionales Verificadores de instalaciones
Sanitarias internas. Los municipios del Gran
Buenos Aires en su mayoría no han retomado ese
control, ni de los proyectos ni de la ejecución, a pesar
de que en muchos casos hacen mención en sus
Códigos al cumplimiento de la Normativa de OSN
en las obras.
57

ACTUALIDAD
Esta situación seguramente se va a revertir, teniendo
en cuenta el grado de compromiso que han tomado
los municipios en materia ambiental, poniendo al
saneamiento como una de las prioridades de cada
gestión.
Independientemente de la exigencia de cumplimiento
o no por parte de los municipios, el conjunto
normativo de OSN se debe cumplir en todos los
proyectos.
Así el resultado será tener una instalación que funcionará
óptimamente y en sintonía con la instalación
externa, manteniendo el cometido para el que fueron
creadas, y tener de esa forma un respaldo legal ante
cualquier conflicto que se pudiera producir en este
tema.(3)
El conjunto normativo de la Ciudad de Buenos Aires está compuesto por:
Ley 160 - CABA: Modificatoria de Código de Edificación para incorporar la
Normativa de OSN
Ley 292 - CABA: Pone en vigencia la Ley 160
Decreto 718/2001 - CABA: Reglamenta la Ley 160
Disposición Nro. 1205/2001-DGFOC - CABA: Procedimiento para permisos
de instalaciones sanitarias
Disposición 1362/2001-DGFOC-CABA: Registro de Profesionales Verificadores
de Inst. sanitarias
Disposición 1306/2002-DGFOC-CABA: Modifica la modalidad de presentación
de planos
Resolución 6797/2010 Subsecrt. De Planeamiento CABA: Unifica
la presentacion de planos.
Anexo 1 del Código de Edificación de la CABA - IV Reglamento para
las Instalaciones sanitarias
58
Nota:
El CAPBA D IV desarrolló varios servicios en esta materia:
Se dictan cursos de Instalación Sanittaria basados en el Conjunto Normativo
de OSN,
Se creó el Gabinete de Asesoramiento Gratuito en Instalaciones Sanitarias.
Además se pueden consultar las normativas de OSN y la de la CABA en
bibliotecas del CAPBA D IV.
3. El conjunto normativo de OSN, es el núcleo de los programas de la enseñanza de instalaciones
sanitarias en la carrera de Arquitectura.-
59

INSTITUCIONAL
Ref. Cobro de Derechos
Municipales por Construcción
60
SAN MARTIN, 12 de enero de 2012.-
Señor Intendente Municipal
del Partido de San Miguel
Dr. Joaquín de la Torre
PRESENTE
En nuestro carácter de Presidentes y Secretarios respectivamente
del Colegio de Arquitectos de la Provincia de
Buenos Aires, Distrito IV; del Colegio de Ingenieros de la
Provincia de Buenos Aires Distrito VII y del Colegio De
Tecnicos de la Pcia de buenos Aires Distrito I, tenemos
el agrado de dirigirnos al Señor Intendente Municipal, con
el objeto de expresarle nuestra preocupación respecto del
cobro de los derechos municipales por construcción.
El problema se ha suscitado con motivo del reclamo, por
parte de la Secretaría de Obras Públicas, de “ajustes” de
derechos de construcción que se encontraban liquidados
por ese Municipio y percibidos en tiempo y forma.
El ajuste reclamado lo fundamenta la Secretaría actuante
en la circunstancia de que, en primer término,
a todos los recibos se les coloca un sello que dice
“SUJETO A REAJUSTE” y en segundo lugar, alegando
haber incurrido en un error, toda vez que percibieron los
derechos sobre lo establecido en la Ordenanza Tarifaria correspondiente,
siendo que los valores de referencia establecidos
por los Colegios Profesionales son superiores. Tal es
la diferencia reclamada.
Respecto de tales reclamos, cabe señalar lo siguiente:
1º) Si bien es cierto que los recibos consignan tal leyenda,
no lo es menos que ello responde a lo establecido en el
art.156 de la Ordenanza Tarifaria que textualmente establece
que “Las liquidaciones que se practiquen con antelación
a la realización de las obras tendrán carácter de condiciones
y estarán suijetas a reajuste en los casos de modificaciones
al proyecto original o de divergencia entre lo proyectado y
lo construído”. Es decir que la propia norma establece sólo
dos casos en los cuales pueden reajustarse esos derechos
percibidos: a) modificación del proyecto y b) divergencia
entre lo poryectado y lo construído.
Sin embargo, el reajuste se reclama sin que se presente
ninguna de esas hipótesis.
Cabe concluir entonces que ante la falta de tales supuestos,
el sello que contiene la leyenda “SUJETO A REAJUSTE”
carece de toda virtualidad, pues tal condicionalidad estaba
sujeto a aquéllos extremos no cumplidos.
2º) En lo que concierne al otro argumento esgrimido por la
Secretaría actuante (la aplicación de los valores de referencia
de los colegios profesionales por ser mayores que las
61

INSTITUCIONAL
62
tasas aplicadas por la comuna), cabe tener presente dos
circunstancias que, a la postre, resultan de vital importancia:
a) El derecho - importe - a ingresar es determinado por el
Municipio. En efecto, la planilla debe ser presentada ante
la autoridad municipal y ésta la visa y si está conforme a
normas, proceda a firmarla. Recién entonces puede ser ingresado
en el erario municipal a través de la caja correspondiente.
b) Una vez pagado el derecho - visado, conformado y firmado
por la Autoridad Municipal competente - el comitente
- contribuyente adquiere el derecho a tener por cancelada
la deuda, en tanto no modifique el proyecto o no exista divergencia
entre lo proyectado y lo construído (cfr. art. 156
de la Ordenanza Tarifaria).
A esta altura de la exposición no puede soslayarse la importancia
vital de la industria de la construcción en cualquier
economía, considerada por muchos autores como la
“madre de las industrias” por el efecto multiplicador que
genera y la movilización de muchas industrias que giran a
su alrededor.
Como no escapa al elevado criterio del Señor Intendente, la
industria de la construcción requiere de mucha inversión y
esta a su vez, como todo capital, exige “seguridad jurídica”.
Esa seguridad jurídica en el caso, se encuentra garantizada
cuando las “reglas de juego” no son modificadas; cuando
el pago es cancelarorio de la obligación, cuando luego de
efectuado el mismo no aparecen “reajustes sorpresivos”
que encarecen la inversión prevista.
Desde hace mucho tiempo el Municipio de San Miguel ha
percibido los derechos de construcción conforme su ordenanza
tarifaria, soslayando los valores de referencia de los
colegios profesionales. Ello se ha constituído en un “uso
y costumbre” generalizado, y como tal, en una práctica
adoptada que llevó a considerar el valor de los derechos en
función de la misma; siendo llevada a cabo por los funcionarios
municipales durante muchos años.
En tal contexto, el reclamo de reajuste de derechos “hacia
atrás” , afecta la seguridad jurídica, la economía de los contratos
celebrados por los comitentes y consecuentemente,
ahuyenta la inversión.
No podemos dejar de mencionar, que esos reajustes en
muchos casos significan sumas importantes para los comitentes,
afectándolos económicamente, irrogando además
un desprestigio al profesional actuante y a las autoridades
municipales.
Como contrapartida de ello, los ingresos para la comuna
- en relación con el volumen presupuestario-. son insignificantes.
Demasiado daño para tan poco beneficio.
En función de todo lo expuesto, requerimos la intervención
del Señor Intendente en la solución del problema, para
que los reclamos se circunscriban exclusivamente a aquéllos
trámites en los cuales no se hayan hecho efectivos los
derechos de construcción y a las futuras presentaciones.
Sin otro particular, saludan al Sr. Intendente Municipal.con
la consideración más distinguida.
Arq Jorge Luis Rivera | Presidente CAPBA D IV
Arq. Fernando Piñeiro Bengoa | Secretario CAPBA DIV
MMO José Manuel Gil | Preseidente Col Tec D I
Tec Rolando Fernández | Secretario Col Tec D I
Ing Alberto Rodriguez | Col Ingenieros D VII
63

INSTITUCIONAL
Centro de arquitectos
de General San Martín
y 3 de Febrero.
64
La Importancia de la Sociedades Voluntarias
de Arquitectos.
Desde el Centro de Arquitectos de Gral. San Martín
y 3 de Febrero queremos estar presentes, acompañando
este nuevo canal de comunicación que desarrolló
el CAPBA IV.
Felicitamos y apoyamos esta nueva idea.
Agradecemos al CAPBA IV el espacio que brinda
a las Instituciones voluntarias de Arquitectos, como
la nuestra, para poder manifestarse a través de este
medio.-
¿Qué es el centro de arquitectos?
Somos una institución sin fines de lucro, con más
de 30 años de actividad, con objetivos y principios
claros, que son los que dieron motivo a su creación,
que se sintetizan en trabajar por el arquitecto,
en todos los aspectos, buscando su perfeccionamiento
profesional y humano y su
mejor inserción laboral.
De todos los momentos históricos vividos, destacamos
algunos, como el haber sido una de las instituciones
que impulsaron la creación del Colegio y
el haber participado activamente en su conducción
desde el primer momento, haber organizado con-
Presidentes históricos del Centro de Arquitectos de Gral.
San Martín y 3 de Febrero
cursos de arquitectura, ser uno de los fundadores de
la Universidad Nacional de Gral. San Martín, integrar
comisiones de trabajo y de decisión a nivel municipal
y legislativo, participar como miembro activo con
otras 30 asociaciones y colegios profesionales en el
FEPNO (Foro de Entidades Profesionales del Noroeste
de la Provincia de Buenos Aires), participar el la Fundación
Universidad Nacional de Gral. San Martín y un
sinnúmero de acciones que hacen que hoy seamos
una institución reconocida y cuya opinión sea solicitada
permanentemente cuando se trata de cuestiones
relacionadas con nuestro quehacer profesional.
Somos una asociación civil que cuenta Personería
Jurídica y además tenemos el reconocimiento como
entidad de bien público en los partidos que representamos.
Con nuestro crecimiento pudimos acceder a
la compra de la sede propia.
65

INSTITUCIONAL
66
Nada de esto hubiera sido posible sin el capital
humano, que siempre estuvo presente y si no hubiésemos
generado y mantenido un espacio democrático
de amistad, compañerismo y de contención, a
través del tiempo…
El Centro y el CAPBA
… Y es, en este ámbito, y con esa filosofía, que se
han formado dirigentes del CAPBA, como los que
hoy nos representan, tanto en nuestro distrito como
en el Consejo Superior.
Estos dirigentes, junto con otros, formados en otras
Sociedades de Arquitectos, tienen un mejor conocimiento
y comprensión de los problemas y los requerimientos
del arquitecto de la zona, porque son de la
zona, y porque viven los mismos problemas.
Y esto es muy importante, porque está mostrando
el porqué asociaciones como la nuestra, se mantienen
en el tiempo, ya que son las instituciones voluntarias
de cada zona, las que pueden hacer una lectura
más cercana de las realidades zonales, y llevar
al CAPBA las propuestas para que, en conjunto
se busquen las respuestas adecuadas a cada situación,
a cada problema.
Asociaciones como nuestro Centro, son raíces
desde las que se nutre el CAPBA, y esto hace que
tengamos un colegio fuerte, con un total conocimiento
de la realidad de los arquitectos del distrito,
y como resultado, un colegio que responde permanentemente
buscando soluciones y ejecutando con
seguridad y firmeza las acciones necesarias, para,
fundamentalmente, defender nuestro trabajo,
ampliar nuestro campo laboral, brindar
nuevos espacios de desarrollo profesional
y personal, que es el perfil de Colegio que todos
necesitamos.
Es también nuestro rol irrenunciable el
cuidar y controlar que este perfil de Colegio
obtenido se mantenga...
Hoy nuestro Centro, como otros, está viviendo un
cambio generacional importante.
Esto es bueno, porque es la garantía de supervivencia,
de renovación de ideas y de propuestas, y
fundamentalmente de formación de nuevos dirigentes
que seguramente serán en un futuro cercano representantes
en el Colegio de los Arquitectos de la
Provincia de Buenos Aires.
Por todo eso nacimos, por todo eso estamos
y seguiremos estando vivos.
Arq. Liliana Medina Arq. Nicolás Conte
Presidente Vicepresidente
Si querés participar en el Centro te esperamos
todos los martes de 20 a 22 hs. en Mitre
3362, OF. 20, 21, San Martín Telefax: 54 011
47135188
Te invitamos a ingresar en nuestra página de
internet: www.casm3f.com.ar
Link
Web
67

Concursos
EN EL MARCO DE LA BIENAL DE ARQUITECTURA Y URBANISMO,
EL INSTITUTO DE ESTUDIOS URBANOS DEL DISTRITO IV
HA PARTICIPADO CON LA PRESENTACION DE
CUATRO TRABAJOS AL PREMIO “ESTIMULO”,
OBTENIENDO EL TRABAJO DE “CAMPO DE MAYO” DICHO PREMIO.
PUBLICAMOS ESTE Y LOS OTROS TRABAJOS
QUE SE REALIZARAN EN EL AMBITO DEL INSTITUTO.
V BIENAL
INTERNACIONAL
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
68
HABITAT EN RECONVERSION
Complejo Museografico Enrique Udaondo | LUJAN | 10 / 11 Noviembre de 2011
69

Concursos
“CAMPO DE MAYO:
SISTEMA INTEGRADOR URBANO / AMBIENTAL LOCAL,
METROPOLITANO Y REGIONAL”
CATEGORÍA ESTIMULO:
“RECONVERSIÓN DE ESPACIOS VACANTES”
TITULO:
“CAMPO DE MAYO: SISTEMA INTEGRADOR
URBANO / AMBIENTAL LOCAL, METROPOLITA-
NO Y REGIONAL”
70
Equipo de trabajo
Coordinador:
Graciela Susana D´Stefano
Arquitecta / Planificadora Urbana (PROPUR - UBA)
DNI 6.290.822
Mat. CAPBA Nº 2365
Integrante:
Roberto Bustamante
Arquitecto
DNI 26.311.861
Mat. CAPBA Nº 23584
DIMENSIÓN Y CONTEXTO
Las tierras de Campo de Mayo fueron adquiridas
por el Estado Nacional en el año 1901, durante la
presidencia de Julio A. Roca, para ser destinadas a
guarnición militar.
A partir de año 1994, con la finalización del servicio
militar obligatorio, se originó un proceso de desocu-
Equipo de trabajo - Colaboradores
Ezequiel Flavio Martinez
Arquitecto / Especialista en Gestión Ambiental Metropolitana
(GAM - UBA)
DNI 18.293.849
CPAU 22543
Gisela Irina Hidde
Licenciada en Planificación y Diseño del Paisaje (UBA)
`Especialista Educación en Ambiente para el desarrollo
sustentable (UNCO)
DNI 26.844.948
CPAU 14
Julia Derluk
Arquitecta
DNI 29.199.646
pación e inactividad en amplias superficies de los
predios militares.
Es un área de aproximadamente 5000ha, perteneciente
a los partidos de San Miguel y Tigre. Se ubicada
en el N-O del AMBA, a 30 Km. de la C.A.B.A.
Como consecuencia del crecimiento urbano desarrollado
durante el siglo XX, actualmente el predio se
encuentra rodeado de zonas urbanizadas con baja
intensidad de ocupación del suelo, trama urbana
consolidada y tejido discontinuo.
V BIENAL
INTERNACIONAL
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
71

Concursos
“CAMPO DE MAYO:
SISTEMA INTEGRADOR URBANO / AMBIENTAL LOCAL,
METROPOLITANO Y REGIONAL”
ANÁLISIS Y DIAGNOSTICO PRELIMINAR
Las características predominantes son:
Debilidad
Constituye una barrera urbana que dificulta la integración
del territorio.
Situación legal y normativa: sin normas e indicadores
urbanísticos asignados.
Fortaleza
Único espacio con localización, capacidad y dimensiones
aptas para la integración local, metropolitana
y regional.
72
Oportunidad
Es el mayor espacio
V
libre
BIENAL
con vegetación y fauna
autóctona.
INTERNACIONAL
Su entorno se encuentra urbanizado, con insuficiencia
de espacios libres públicos.
DE ARQUITECTURA
Potencial espacio libre para localización de grandes
Y
equipamientos
URBANISMO
urbanos.
Amenaza
Incremento y consolidación de procesos de ocupación
y degradación ambiental (excavación para
extracción de tosca y áreas de rellenos sanitarios).
73

Concursos
“CAMPO DE MAYO:
SISTEMA INTEGRADOR URBANO / AMBIENTAL LOCAL,
METROPOLITANO Y REGIONAL”
CARACTERÍSTICAS DE BORDES
Ruta Nacional 202 (vinculación con
Panamericana):
La relación física con el barrio y la ruta determina
condiciones de inseguridad y falta de equipamiento.
PROBLEMA
FC Urquiza / Ruta Nacional 8
(vincula el Camino del Buen Ayre
y la Panamericana ramal Pilar):
El FFCC en semi-trinchera habilita dos cruces a nivel,
por lo que constituye una barrera espacial. Los
únicos accesos a Campo de Mayo poseen equipamiento
urbano y el horario de ingreso público y vehicular
es limitado entre las 7 y 22 hs.
ESTRATEGIA
Avenida del Trabajo / FC Belgrano / calle
Alte. Montes:
Existe un paso a nivel que vincula Campo de Mayo
con Don Torcuato y la Panamericana.
Río Reconquista:
Las tierras ribereñas son inundables, se encuentran
libres de ocupación y uso, con excepción del área de
relleno sanitario (CEAMSE) y algunos asentamientos
precarios.
Campo de Mayo poseen acceso público restringido
y ausencia de usos, impidiendo la continuidad
de la trama urbana, viaria, la vinculación
de la red de transporte público y el sistema
de autopistas.
Campo de Mayo permite la generación de un
nuevo espacio metropolitano integrador de las
escalas locales, metropolitanas y regionales.
V BIENAL
INTERNACIONAL
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
74
75

Concursos
“CAMPO DE MAYO:
SISTEMA INTEGRADOR URBANO / AMBIENTAL LOCAL,
METROPOLITANO Y REGIONAL”
DIAGNOSTICO PROPOSITIVO
La propuesta se compone de cuatro sistemas:
a.
Sistema integrador de la trama urbana,
conectividad vial y transporte.
Estructuración y continuidad de la trama urbana
existente.
Conectividad de la red de autopistas, rutas y avenidas.
Conexión de la red de transporte público de pasajeros
(ferroviario y automotor).
76
b.
Sistema de bordes Integradores + sistema
de equipamiento urbano central interior.
Borde: Apertura
V
espacial
BIENAL
hacia el entorno, permitiendo
diversidad de usos, servicios municipales vecinales
y espacios públicos, para la integración de
INTERNACIONAL
DE ARQUITECTURA
actividades y pobladores.
Espacio de amortiguación de intensidades y flujos,
Y
entre
URBANISMO
los diversos centros municipales.
Centro: Espacios destinados a grandes equipamientos
urbanos.
Creación de sistemas de equipamiento regional paracentros
con gran afluencia de público.
77

“CAMPO DE MAYO:
SISTEMA INTEGRADOR URBANO / AMBIENTAL LOCAL,
METROPOLITANO Y REGIONAL”
c.
Sistema de integración de paisajes, bosque,
pradera, ribera. Incremento de servicios
ecológicos.
Restauración, reforestación y reconversión de paisajes
autóctonos.
Reconversión de usos ribereños hacia el uso público
irrestricto.
Capacidad y absorción de inundaciones, retención
de aguas de lluvia.
Producción de energías alternativas, fito-remediación,
aireación.
d.
Sistema de remediación y reconversión
de rellenos sanitarios.
Clausura y reconversión
V BIENAL
paisajística de áreas de
relleno sanitario.
INTERNACIONAL
Integración científica, tecnológica y educativa de
remediación.
DE ARQUITECTURA
Plantación de vegetación par la captación de CO2.
Y URBANISMO
79

Concursos
EL PUENTE SAAVEDRA: INVESTIGACIÓN Y PROPUESTA DE
REORDENAMIENTO URBANO, TRANSPORTE PÚBLICO Y ÁREA
COMERCIAL, DE PUENTE SAAVEDRA, SECTOR AV. MAIPÚ DESDE
GENERAL PAZ HASTA ARISTÓBULO DEL VALLE
CATEGORÍA ESTIMULO:
“RECONVERSIÓN DE ESPACIOS VACANTES”
TITULO:
INVESTIGACIÓN Y PROPUESTA
DE REORDENAMIENTO URBANO,
TRANSPORTE PÚBLICO Y ÁREA COMERCIAL,
DE PUENTE SAAVEDRA,
SECTOR AV. MAIPÚ DESDE GENERAL PAZ
HASTA ARISTÓBULO DEL VALLE.
80
Equipo de trabajo
Coordinador:
Arq. José Failla
Mat. CAPBA Nº 1212
Integrantes:
Arqta. Norma Cerasal
Mat. CAPBA Nº 3534
Arq. Pablo Boruchowitz
Mat. CAPBA Nº 16228
MEMORIA DESCRIPTIVA
Ejes fundamentales de la propuesta:
1.
Reordenar el tránsito vehicular, particularmente
el del transporte público.
con discapacidad y al principio de Diseño universal
Convención internacional derechos de las personas
señalado en el mismo.
2.
Mejorar las circulaciones peatonales,
6.
simplificándolas y evitando entrecruzamientos con Desarrollar en la propuesta una imagen
las vehiculares para dar seguridad tanto a las personas
que utilizan los distintos medios de comunica-
con una fuerte relación espacial entre los distintos
de unidad y totalidad
ción como a los residentes en la zona.
niveles y sectores propuestos.
3.
Proponer espacios de espera adecuados
y con resguardo climático para las personas.
4.
Desarrollar el comercio a lo largo de los nuevos
recorridos y espacios de permanencia.
5.
Recuperar la identidad de Vicente López
proponiendo un gran espacio urbano verde, signo
distintivo de la localidad, contenedor de las mejoras
y reordenamientos propuestos, los que serán
accesibles para todas las personas, de acuerdo a
los fundamentos de la ley 26.378 de adhesión a la
V BIENAL
INTERNACIONAL
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
81

Concursos
EL PUENTE SAAVEDRA: INVESTIGACIÓN Y PROPUESTA DE
REORDENAMIENTO URBANO, TRANSPORTE PÚBLICO Y ÁREA
COMERCIAL, DE PUENTE SAAVEDRA, SECTOR AV. MAIPÚ DESDE
GENERAL PAZ HASTA ARISTÓBULO DEL VALLE
DESCRIPCION DE LA PROPUESTA
A partir de los desajustes de la situación actual, señalados
en el análisis, se propone realizar a nivel de
la Gral. Paz un amplio sector cubierto para la gente
que llega y se dirige a tomar otros medios de comunicación
(actualmente bajando hasta la Av. Maipú).
Ese sector a nivel de la Gral. Paz, se comunicará, con el
espacio destinado a todas las paradas de colectivos tanto
de los que van hacia el norte de la provincia de
Buenos Aires, ubicado del lado éste de la avenida,
como los que van hacia de la Capital Federal y al sur
del gran Buenos Aires, ubicado en la vereda oeste,
por medio de un conector-galería aéreo con remate circular
continuo, ubicado sobre la parte central de la Avenida
Maipú. Desde ese nivel superior, de llegará al nivel
de la avenida Maipú por medio de dos conectores
verticales peatonales y mecánicos ubicados uno a
cada lado de la avenida.
También por los mismos conectores verticales, se
llegará hasta la estación de tren Aristóbulo del
valle del ferrocarril Belgrano Norte ubicada bajo nivel
de la Av. Maipú.
Los dos grandes espacios a ambos lados de la Av.
Maipú, además de las paradas de colectivos tendrán
locales comerciales y su tratamiento general será el
de una plaza-parque con zonas de descanso y recreación,
con juegos para niños y adultos mayores,
debidamente equipados, con tendidos de sombras
naturales y artificiales. Se parquizará con plantas
y árboles de hojas preferentemente perennes para
V BIENAL
favorecer el efecto de fotosíntesis durante todo el
INTERNACIONAL
año y mejorar la calidad del aire.
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
82
83

Concursos
“Investigación sobre el Delta del Río Paraná
1ª Sec. de Islas-Diagnóstico sobre la situación actual”
CATEGORÍA ESTIMULO:
“RECONVERSIÓN DE ESPACIOS VACANTES”
TITULO:
“INVESTIGACIÓN SOBRE EL DELTA DEL RÍO PA-
RANÁ 1ª SEC. DE ISLAS-DIAGNÓSTICO SOBRE
LA SITUACIÓN ACTUAL”
84
Equipo de trabajo
Coordinador
Arqta. Patricia Pisano
Mat. CAPBA Nº 5923
Integrantes:
Arqta. Estela Rodriguez
Mat. CAPBA Nº 6333
Arqta. Susana Rossi
Mat. CAPBA Nº 2228
Arqta. Graciela Tedros
Mat. CAPBA Nº 11352
Arq. Fernando Cerutti
Mat. CAPBA Nº 3915
INTRODUCCION
La explosión demográfica, la utilización abusiva de herramienta indispensable para facilitar la toma de
los recursos naturales no renovables, el efecto de decisiones desde el poder político, que permitan administrar
y planificar del territorio. El desafío consiste
las contaminaciones , la saturación de las ciudades,
la explotación de cultivos que agotan los suelos y en lograr un equilibrio entre la oferta y la demanda
las variaciones climáticas, son algunos de los temas sin detrimento de las condiciones ambientales, que
que nos preocupan.
le otorgan a este lugar las ventajas de un territorio
La migración permanente o temporaria de la población
de las grandes urbes hacia otras zonas que le con pautas de ordenamiento que no son determinan-
casi virgen en cuanto al uso y explotación del suelo,
brindan una mejor calidad de vida, produce un crecimiento
poblacional que, en general, no cuenta con gación.
tes ni definitivas, por estar en una etapa de investi-
políticas de planificación apropiadas para responder
a estas demandas, teniendo en cuenta un desabientalistas
del Instituto de Investigaciones
Este equipo de arquitectos, planificadores y amrrollo
sostenible.
del CAPBA IV, ha trabajado con una visión profe-
La Región en estudio “el Delta del Río Paraná”
no está ajena a esta problemática, con grandes
oportunidades de inversión dadas sus condiciones
de ubicación estratégica, tierra fértil, paisajes aptos
para turismo y recreación, recursos hídricos ; es un
lugar único, donde el “recurso” Tierra va en franco
crecimiento, debido a los aportes aluvionales de vías
navegables , que van sedimentando y ocupando
sectores sumergidos .
Los estudios y propuestas realizados por los planificadores
y especialistas en el tema, constituyen una
sional interdisciplinaria, a los efectos de aportar una
V BIENAL
investigación que pueda utilizarse en la elaboración
INTERNACIONAL
de un Plan de Ordenamiento Ambiental y Territorial
del Delta, cuyo manejo del ecosistema resulta valioso
para nosotros y las generaciones futuras.
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
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Concursos
“Investigación sobre el Delta del Río Paraná
1ª Sec. de Islas-Diagnóstico sobre la situación actual”
Este informe está basado, en tres Ejes :
Físico: abarca aspectos geológicos e hidrológicos,
de islas y humedales y su problemática
ecológica.
Económico: comprende los recursos de las
Actividades Primarias, Secundarias y Terciarias,
entre ellas el turismo y los desarrollos
inmobiliarios.
Social : contempla los asentamientos humanos,
su equipamiento y las razones históricas
que permitieron
V
su apogeo
BIENAL
o decadencia.
INTERNACIONAL
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
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Concursos
“Investigación sobre el Delta del Río Paraná
1ª Sec. de Islas-Diagnóstico sobre la situación actual”
CONCLUSIONES
- Los humedales se encuentran entre los ecosistemas
más productivos y de mayor importancia de la
tierra. Son frágiles y requieren control para evitar la
degradación de sus recursos naturales.
- Es conveniente conservar los humedales, evitar
su contaminación y deterioro. La implementación de
medidas para restaurarlos tiene una implicancia social
y económica desfavorable.
- El desarrollo económico es compatible con prácticas
ambientales racionales. La recreación, el turis-
V BIENAL
mo y todo tipo de asentamiento humano, debe ser
INTERNACIONAL
sustentable, para evitar una carga negativa en este
ecosistema.
DE ARQUITECTURA
- Los niveles de uso deben ser limitados a través
Y URBANISMO
de un PLAN DE ORDENAMIENTO AMBIEN-
TAL TERRITORIAL, a través de una zonificación
estricta que cuente con la infraestructura adecuada
para cada una de las actividades que el hombre pueda
desarrollar.
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Participación del CAPBA
Distrito IV en FEMATEC 2011

“Investigación sobre el Delta del Río Paraná
1ª Sec. de Islas-Diagnóstico sobre la situación actual”
- Los humedales ofrecen componentes claves del
paisaje proveyendo diversidad, esta es la razón de la
atracción turística, por eso debemos lograr un Plan
que involucre un turismo responsable, tanto
para el operador, como para el usuario de un producto
turístico, para que tomen conciencia del impacto
de sus acciones y que la visita resulte de carácter
educativo, tomando contacto con una población cuyo
patrimonio cultural es propio de un lugar único.
- Se requiere entonces lograr un CÓDIGO AM-
BIENTAL UNIFICADO, a través de la interacción
de los gobiernos: Local, Provincial y Nacional con
V BIENAL
permanente actualización, para lograr la protección
INTERNACIONAL
del ecosistema del humedal a través de las generaciones.
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
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Concursos
GENERACION DE UNA CENTRALIDAD BARRIAL
A PARTIR DE LA RECONVERSION DEL AREA EX TIRO FEDERAL
DE GRAL. SAN MARTIN CON LA INCLUSION DE VIVIENDA TA-
LLER-COMERCIO Y EQUIPAMIENTO DE USO COMUNITARIO”
CATEGORÍA ESTIMULO:
“RECONVERSIÓN DE ESPACIOS VACANTES”
TITULO:
GENERACION DE UNA CENTRALIDAD BARRIAL A PARTIR DE LA RECONVERSION DEL AREA EX TIRO FEDERAL
DE GRAL. SAN MARTIN CON LA INCLUSION DE VIVIENDA TALLER-COMERCIO Y EQUIPAMIENTO DE USO COMUNITARIO”
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Equipo de trabajo
Coordinador
Arq. Nicolas Conte
Mat. CAPBA Nº 2701
Integrantes:
Arq. Josefina Barilá
Mat. CAPBA Nº 14344
Arqta. Graciela Alejandra Gerbasi
Mat. CAPBA Nº 11537
Arq. Liliana Graciela Medina
Mat. CAPBA Nº 2911
Arq. Fernanda María Conte
Mat. CAPBA Nº 22223
ESCALA PARTIDO DE SAN MARTÍN:
Al tratarse de una superficie de terreno implantada
en una zona urbanizada, se propone, a través
del trazado de vías de circulación, sean peatonales
como vehiculares, reconstruir la traza urbana del entorno
evitando un recorrido de circunvalación como
el que se presenta actualmente.
ESCALA ZONAL Y BARRIAL:
Se plantea una integración socio-urbana a través
de la incorporación de usos y actividades vinculadas
con el entorno circundante y con el partido en general.
Operando de este modo, se intenta articular con
DIMENSIÓN
la zona existente, rescatando sus valores y contenidos
culturales. Se esboza la propuesta de diseño de
Es un área de aproximadamente 4.5 has, perteneciente
al Partido de Gral. San Martín.
tipologías “vivienda taller- comercio”.
A su vez, se generan nuevos ámbitos de socialización,
(desarrollo de “calle-patio” comercial, anfiteatro,
V BIENAL
edificio con actividades de interés para la comunidad y zona
INTERNACIONAL
gastronómica), prestando así servicios e incrementando
la movilidad de los habitantes del barrio.
DE ARQUITECTURA
Y URBANISMO
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Concursos
GENERACION DE UNA CENTRALIDAD BARRIAL
A PARTIR DE LA RECONVERSION DEL AREA EX TIRO FEDERAL
DE GRAL. SAN MARTIN CON LA INCLUSION DE VIVIENDA TA-
LLER-COMERCIO Y EQUIPAMIENTO DE USO COMUNITARIO”
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USO DEL ESPACIO PÚBLICO:
Debido a que las áreas verdes públicas se reducen
a la plaza próxima y a las contenidas en los canteros
de los bulevares de la Ruta Nª 8, calle Alem y Colegio
Militar, y, a que los otros espacios verdes son de
uso privado (liceo Militar), la propuesta es jerarquizar
todo este área, aprovechando una arboleda añosa
de fuerte valor paisajístico, como un gran “espacio
público” de paseo, un lugar de intercambio, donde
el vecino participe, incorporando actividades temporales:
sean culturales o artísticas (uso del anfiteatro),
como comerciales, proponiendo espacios para el
desarrollo de “ferias” y “puestos artesanales” en de-
V BIENAL
terminados días o fechas específicas, así como
INTERNACIONAL
también el edificio para el uso comunitario, sociedad
de fomento, escuela de artes y oficios.
DE ARQUITECTURA
Se propone la administración y gestión del uso
del predio a través de un consorcio formado por los
Y URBANISMO
vecinos y el gobierno municipal.
Se prevé, además, a modo de garantizar el intercambio
entre los habitantes de la zona, vías de circulación
con el fin de atravesar la Ruta Nº 8, y conectar
de esta manera, el área intervenida con la gran
zona verde, perteneciente al Liceo Militar, al otro
lado de dicha ruta.
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Concursos
GENERACION DE UNA CENTRALIDAD BARRIAL
A PARTIR DE LA RECONVERSION DEL AREA EX TIRO FEDERAL
DE GRAL. SAN MARTIN CON LA INCLUSION DE VIVIENDA TA-
LLER-COMERCIO Y EQUIPAMIENTO DE USO COMUNITARIO”
TIPOLOGÍA Y USO DEL SUELO
Mantenimiento de la estructura típica de manzana
con construcción perimetral, pero con la incorporación
de ciertas variantes, que sin dejar de ser acorde
con el entorno, hacen que éste y sus habitantes,
penetren en sectores que, típicamente son espacios
privados, (pulmón de manzana).
Conservación de la mixtura de usos como parte del
tejido urbano existente en la zona, (vivienda unifamiliar,
taller o industria de pequeña escala) e incorporación de
comercios a escala barrial, mediante el desarrollo de
una tipología que determine espacios específicos de
cada función, nucleados en una estructura “tipo”, de
V BIENAL
manera que garantice una convivencia armónica y
INTERNACIONAL
ordenada.
El equipamiento especifico del sector gastronómico
DE ARQUITECTURA
como el del Centro Comunitario, se plantean desarrollarlos
a partir de las estructuras de los edificios
Y URBANISMO
preexistentes.
Con respecto a los estacionamientos, se localizan
perimetralmente y aprovechando la diferencia de niveles
entre la calle y el terreno mismo, se prevén
“soterrados” parcial o totalmente, a los efectos de no
interferir la visual hacia el resto del barrio.
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