Revista Ideas Nº 5

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Director responsable
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2
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Arq. Fernando Piñeiro Bengoa
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Los conceptos y opiniones vertidos en las notas firmadas
son de exclusiva responsabilidad de los autores y
no representan necesariamente la opinión de los editores.
Esta prohibida la reproducción total o parcial del
contenido de este ejemplar sin la autorización escrita
del editor.

Portada
VI Bienal internacional de Arquitectura
y Urbanismo
Ciudades Fragiles
Planificación Incompleta
3

NOTA
De monocultivo a reserva amb
Proyecto de Paisaje Arq. Marc
Arquitectura mas paisaje en obras
Toda acción sobre el medio natural es una construcción
cultural (construimos cultura, hacemos ideas).
En la que Arquitectura mas Paisaje comprenden
una unidad conceptual y permiten un lugar de acción
para el hombre. Cada profesión permite la
existencia de la otra.
Si vemos el ejemplo de la Plaza de Terravista,
podemos ver como se fusionan ambas obras
la Arquitectura, del Estudio Aisenson arquitectos
asociado al Estudio Lacroze, Miguens y Prati y la
nuestra plaza, denominada “del Encuentro”. La plaza
toma las dimensiones y estructura espacial a
partir de la distribución de la arquitectura, penetra
el edificio y crea un patio interno dentro de la arquitectura.
Luego se proyecta nuevamente hacia
el exterior por medio de una terraza, con pérgolas
de madera. Por medio de camino y manteniendo
toda la misma vegetación en sus límites que desde
el inicio del recorrido se extiende hasta las piletas,
generando este camino una división entre la pileta
de los niños con la de los adultos.
La tierra extraída de la excavación se utiliza como
loma para delimitar el área de solárium y proteger
visuales y hacia el otro lado de la loma se la utiliza
como tribuna de futbol natural para contemplar los
partidos de los chicos.
4

iental en Bs As
elo J. D’Andrea Casas
Proyecto de Paisaje Arq. Marcelo J. D’Andrea Casas
Autor Arquitectonico: Romero - Abelleyo
5

NOTA
Proyecto de Paisaje Arq. Marcelo J. D’Andrea Casas
Autor Arquitectonico: Romero - Abelleyo
6

NOTA
Arquitectura y Paisaje
como un mismo proceso de pensamiento.
Parque de Irlanda ambiental
Arquitectura y Paisaje Arq. Ma
Ciudad del Este | Paraguay
Esta interrelación también la experimentamos
en nuestro estudio A+P SRL, desde el otro lado,
cuando el Directorio de Terranova, emprendimiento
emplazado en Ciudad del Este en República del
Paraguay, nos contrato para hacer el Paisajismo y
la Arquitectura del Club House. El terreno se encontraba
en una pendiente y lo atravesaba un arroyo
pequeño.
Planteamos el edificio en la ladera de la colina,
permitiendo el acceso desde arriba al restaurante
y terraza, por medio de escaleras se conectaba en
la planta inferior un gimnasio y vestuarios, de los
mismos se puede extenderse hacia el exterior cruzando
el arroyo por un puente e ingresando a las
canchas deportivas y áreas de pic-nic.
Para exaltar la presencia del agua ya que el arroyo,
creamos una “fuente cascada”, que cae por un
muro sobre el ingreso del restaurante circulando
el agua, entre plantas acuáticas, a los largo de
la terraza cayendo como cascada por delante del
ventanal del gimnasio, provocando sonidos muy
agradables y haciendo una escenografía que confunde
al usuario en pensar que esa agua de la cascada
es la misma que la del arroyo. (Obviamente es
independiente). Se respeta toda la vegetación existente,
lo cual el edificio se ve rodeada de una fo-
8

estación muy densa y los muros son armados con
pircas de piedra tipo gavión extraídas del mismo
terreno donde se implanta el edificio.
Pero no solo basta con fusionar el paisaje y la
arquitectura. El cuidado del medioambiente, la
noción ecológica del Hombre sobre los recursos
naturales, el uso de los residuos urbanos, la nuevas
formas de vida que vuelcan propuestas urbanas
hacia la naturaleza nos induce a reflexionar
en nuevas formas arquitectónicas, paisajísticas y
sustentables.
Como es el parque Father Collins de Dublín, realizado
junto al Estudio de arquitectos Avelleyro y
Romiero, inaugurado en mayo de 2009, una obra
que incorpora todos los aspectos ambientales en
enseñanza y aprovechamiento público.
La abstracción con la que diseñamos la plantación
de la vegetación, la forma utilizada en los canteros
de sotobosques, las especies seleccionadas,
incluyendo el uso de nativas irlandesas y la incorporación
de especies muy bien adaptadas a estos
climas permitió fomentar un paisaje con identidad
y sustentable. Fue un proyecto donde se fusiono
minuciosamente el paisaje con arquitectura y el urbanismo.
Además de otros aspectos ambientales
tales como las turbinas eólicas que iluminan el parrcelo
J. D’Andrea Casas
9

NOTA
Parque de Irlanda ambiental
Arquitectura y Paisaje Arq. Marcelo J. D’Andrea Casas
Ciudad del Este | Paraguay
10

11

NOTA
www.a-mas-p.com.ar
mjdc@a-mas-p.com.ar
Telefonos/Fax:
(005411)4782-0320
(005411)4785-2581
Quesada 1968
Nuñez - Ciudad Autónoma
de Buenos Aires
que por las noches y remueven la oxigenación del
aire, los sistemas de pantanos para la purificación
de aguas y el uso de envolventes ajardinadas en los
edificios inertes y hasta incluso el uso de la piedra
autóctona de Dublín extraída de canteras locales,
permitió crear un espacio de vanguardia en parques,
manteniendo lo autóctono y local. En una intensidad
menor, pero con los mismos objetivos ambientales
en el emprendimiento Terravista de General Rodríguez,
Pcia. de Buenos Aires, transformamos un
campo de monocultivo, en una urbanización que incorpora
espacios comunes tratados como reservas
naturales que favorecen la reproducción de vida nativa
y autóctona tanto vegetal como animal.
Plaza del Encuentro Arq. Marcelo J. D’Andrea Casas
Club House Arquitectura Estudio Lacroze | Miguens | Prati & Estudio Aisenson
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NOTA

Plaza del Encuentro Arq. Marcelo J. D’Andrea Casas
Club House Arquitectura Estudio Lacroze | Miguens | Prati & Estudio Aisenson
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Cronograma
• Fecha de apertura: lunes 22 de Julio de 2013
• Fecha límite de inscripción: lunes 23 de Septiembre de 2013
• Fecha de Cierre: lunes 30 de Septiembre de 2013
• Fallo del Jurado: lunes 10 de Octubre de 2013
• Entrega de Premios: miércoles 16 de Octubre de 2013
Consultas
• 1ª Ronda de Consultas: desde el lunes 05 de Agosto,
hasta el viernes 09 de Agosto de 2013.
• 2ª Ronda de Consultas: desde el lunes 26 de agosto,
hasta el viernes 30 de Agosto de 2013.
www.capba.info/concsi
Costo de las bases: $300 (Trescientos pesos)
El plazo máximo para el ingreso de los datos del depósito es el día lunes 23 de
septiembre de 2013.
La compra de las bases se realizará a través de depósito o transferencia bancaria a nombre del
Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IV en la cuenta del Banco de la
Provincia de Buenos Aires Sucursal 5097, Cuenta corriente en pesos nº 18296/4, CBU 01400267
01509701829642.
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ACTUALIDAD
De izquierda a derecha Arquitectos Mariana Lopez, Graciela Gerbasi,Lorena Sambitale,
Josefina Barilá, Fernanda Conte y Edgardo | Cataldi.mjdc@a-mas-p.com.ar
Arquitecto Horacio E. Iveraldi
Su huella en la arquitectura | Trabajo de Investigación
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A partir de la propuesta del Arquitecto Jorge Rivera, Presidente del CAPBA
Distrito IV, y con la colaboración del Centro de Arquitectos de Gral San Martín
y tres de Febrero, se formó un equipo de investigación, con el fin de recopilar
información de las obras del Arq. Inveraldi, y armar un libro sobre su obra.
El equipo está formado por los Arquitectos Josefina Barilá, Edgardo Cataldi,
Fernanda Conte, Graciela Gerbasi, Mariana López y Lorena Sambitale, todos
miembros del Centro de Arquitectos de Gral. San Martín y Tres de Febrero.
El trabajo está en su etapa final, previéndose para este año la edición del mismo.

19

NOTA
LOS MAESTROS DE CLORINDO:
Esto que escribo es un cuento.
20
Clorindo -nadie lo pone en duda- fue un excepcional
arquitecto y una persona con una enorme capacidad
de hacer, de imaginar, de desprenderse de soluciones
ya trilladas e inventar nuevas posibilidades. Eso
lo convirtió en, posiblemente, el más importante arquitecto
argentino y en uno de los más destacados
del mundo de la segunda mitad del siglo pasado.
Todo esto es opinable y no lo escribo para suscitar
polémicas ni para establecer escalas de valor,
que no tienen sentido. Tengo para mi, sin embargo,
y aún más atendiendo a su enorme humanidad y humildad,
que él, como todos, no nació conociendo a
fondo todos los resortes que debía mover para hacer
sus proyectos, para resolver sus construcciones, sus
dibujos, sus pinturas y esculturas. Dejemos de lado
estas últimas, pertenecientes a disciplinas que quizá
puedan manejarse solamrnte con la intuición, la observación
y el trabajo: me refiero a las artes plásticas
que también dominaba. Pero la Arquitectura es otra
cosa: Allí hacen falta el estudio de materias duras,
la comprensión y el conocimiento de la estática, de
la resistencia de los materiales, de las instalaciones,
que tienen que ver con la industria, con la economía,
con la sociología y la política. La Arquitectura es una
ciencia -o un arte- ligado al hombre y a la sociedad.
Su dominio requiere de los libros, del estudio, de las
escuelas, de los profesores, y de los maestros.

Y llegamos al punto: los Maestros pueden ser quienes tienen esa
ocupación en las escuelas o facultades, pero también quienes ocupan
la mesa de dibujo de al lado en el empleo, los amigos y colegas,
los mayores (por no decir los viejos), los alumnos, los capataces de
obra, los albañiles, los asesores, y todos aquellos que de una u otra
manera conviven y alternan con el sujeto que inteligentemente le
prestara atención.
Y veamos como le fue a Testa: no me cansaré de decir que esto
que estoy escribiendo es un cuento, una novela, nadie puede asegurar
que esto fue así: en parte, tiene el encanto de que puede haber
sido. Además está plasmado confiando en la memoria, de manera
que pido perdón por no pocas omisiones que cometeré.
A Clorindo José Manuel (casi nada de nombre), su padre lo disuadió
de ser como él, médico. Le dijo: de ningunísima manera. (¡) sic. Como
le gustaba fabricar barcos, fue a la Facultad a estudiar Ingeniería
naval, en La Plata. Pero no se encontró a gusto allí ni en Ingeniería
civil, y como también le gustaba dibujar, recaló en Arquitectura.
21

NOTA
Cuando se recibió, anduvo por Europa de viaje con
otros compañeros y vivió un tiempo en Ceppaloni,
Benevento, cerca de Nápoles, donde estaban sus
mayores, a quienes habrá escuchado atentamente.
Y caminó, y escuchó, y vio y dibujó. Y sus dibujos los
vio también Franz Van Riel, un galerista de arte de
Buenos Aires, que le preparó una exposición para
cuando regresase.
En este momento se ponen en paralelo las acciones
del protagonista, Clorindo, y de quien esto escribe,
yo, Manuel Ignacio. Sería más o menos el año
1952. Había ido a la Facultad de Arquitectura y había
sufrido algunos tropiezos de tipo personal con un
Profesor “de cuyo nombre no quiero ni acordarme” que
me hizo abandonar con solo algunas pocas materias
aprobadas. Mientras trabajaba de dibujante en una
empresa constructora, vagabundeaba por las galerías
de exposición y allí me interese por los cuadros
que hacía un tal Clorindo Testa (de quien ignoraba su
existencia), en realidad dibujos coloreados, geométricos,
que más tarde definirían su época de bicicletas
y grúas. Para no perder el tiempo, también despunté
mis ganas de dibujar, en la Asociación Estímulo
de Bellas Artes, en Córdoba y Maipú. Y entre tanto,
llegó el final de la época peronista y la apertura
de una nueva etapa en la Facultad, con los cambios
que produce la “revolución libertadora”. Hasta aquí,
solo conocía a Testa pintor, y cuando me enteré que
era arquitecto, y que iba a tener un taller en la Fa-
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cultad, decidí que era mi oportunidad de reanudar mis estudios, y
en esa Cátedra. Como los talleres tenían muchos interesados, y un
cupo estricto, me sortearon, y en el sorteo no logré entrar. Testa fue
Profesor Titular interino de Composición Arquitectónica en la FADU
UNBA, entre 1956 y 1959. Tuve sin embargo mucha suerte, fui ese
año alumno de la Arquitecta Odilia Suárez, que venía de estar en la
escuela de Taliesin, con Frank Lloyd Wright. Odilia era una mujer
llena de energía y de sabiduría y sabía despertar el entusiasmo de
sus estudiantes por el trabajo. Al año siguiente ya pude ser discípulo
del taller de Testa. Abierto y gentil como era en el tratamiento de sus
amigos, todos lo tuteaban y el hacía lo propio; quiero decir que en
mi caso, yo nunca pude hacerlo; quedó en mi siempre presente una
relación de respeto de profesor a alumno.
Mientras Clorindo era cabeza de su Cátedra, (y aquí empiezo a nombrar
colegas que de alguna manera contribuirían a aumentar su acervo cultural),
tenía como adjuntos al Arqto. Mario Cappagli (que después heredaría
su taller) y a Héctor Cóppola, y docentes como Augusto Gaido y Hugo
de Witte entre otros, todos profesionales calificados y de gran jerarquía.
En tanto, trabajaba en la Municipalidad de la Ciudad de Buenos
Aires, en la oficina del Plan Regulador. Aun pueden verse, como proyectos
de su autoría, los techos esculturales de las escaleras y los
jardines superiores de las galerías de nichos del cementerio de Chacarita.
Por aquellos días también recibía la visita del Arqto. Ernesto
Rogers, con quien mantenía charlas gracias a que ambos hablaban
italiano. Rogers era miembro del estudio de Banfi, Belgiogioso, Peressutti
y Rogers, destacado estudio que proyectó la conocida “torre
Velazca” en Milán, director de la revista Casabella, y que había venido
a la Argentina (estuvo solo tres meses), llamado por el Arqto. Jorge
Vivanco, a colaborar en la formación y puesta en marcha de la que
23

NOTA
sería famosa Escuela de Tucumán.
Como ejercicio en el taller Testa, se hizo el proyecto
de un grupo de viviendas en los terrenos de Casa
Amarilla, en la Boca. El equipo era formado por
alumnos de todos los niveles, era un equipo “vertical”.
Entre los integrantes (¡perdón por los que me olvido!)
estaban Fernando Mujía, Mario Papini, Estebn
Saladrigas, y también Manuel Ignacio (yo). El jefe
del equipo, naturalmente, Clorindo. Cuando terminaba
este curso, fui invitado (¡Siempre me acompañó la
suerte!) por el Arqto. Peralta Ramos (a instancias de
Testa), para colaborar en un concurso que el estudio
de Sanchez Elía, Peralta Ramos, Agostini y Testa,
estaba desarrollando: El monumento a Batlle y Ordoñez,
un estadista uruguayo, en la costa del Río de
la Plata, en Montevideo. Estas perspectivas, retocadas
por Clorindo, están publicadas en el Nº 2 de la
revista SUMMA, pag. 69. También trabajé en otra,
muy elaborada, a la que más tarde me referiré.
Los primeros Maestros de Clorindo: Clorindo no
era, como dicen en el campo, de los de “arrear con el
maneador”, pero si siempre estaba muy atento a las
indicaciones u opiniones de sus colaboradores. En
1951, ganó uno de sus primeros concursos, el edificio
de la Cámara Argentina de la Construcción, en
la Avda. Paseo Colón, y sus compañeros de equipo
en esa oportunidad fueron los Arquitectos Francisco
(Pancho) Rossi, Boris Davinovic, y Augusto Gaido.
Estos profesionales, integraban la oficina del Minis-
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terio de Comunicaciones, que por aquellos días proyectó una serie
de obras muy buenas en toda la República, en general Correos,
entre otros el edificio “Continuidad”, estacionamiento de vehículos
desarrollado en una rampa continua que está en el Puerto de Buenos
Aires y cuyo destino en este momento es incierto. Me inclino a
pensar que éstos habrán sido sus primeros apoyos, y de entre ellos
se me ocurre que el más sólido habrá sido Pancho Rossi, un serio
y estudioso docente y compañero de trabajo. También pienso en
Eudaldo Vidal, proyectista del Correo de San Rafael, Mendoza, consultor
obligado, arquitecto, catalanista y melómano.
Una triada de personajes que se destacaban por aquellos tiempos
en el campo de los proyectos, los concursos, los trabajos de gran calidad,
aún siendo alumnos, eran Grosso, Ravazzani y Rau. Horacio
Grosso, un personaje singular, no llegó a recibirse de arquitecto en
la FADU, a causa de un tragicómico entredicho con un profesor en
un examen que le costó la expulsión de la UBA. Era además un poeta
que escribía y cantaba tangos, entre los que popularizó “En aquel
maduradero de bananas”. Emigró a Inglaterra, donde tuvo destacada
actuación en el British Council durante mucho tiempo. Regresó en
condiciones de salud precarias, hace algunos pocos años, y dicen
las “buenas lenguas”, que Clorindo contribuyó a hacerle más llevaderos
sus últimos días…
Antonio Ravazzani, fue un destacadísimo arquitecto que desarrolló
su profesión principalmente en Punta del Este, Uruguay, donde estableció
su domicilio, y dejó obras muy importantes.
A Rau le perdí la pista: era un dibujante superlativo: yo reconozco
que conocí dos dibujantes eximios: El Arquitecto Oscar Mongsfeld,
urbanista que tiene una calle de Rosario con su nombre, y Rau. Rau
dibujaba con puntitos, con un plumin, sin marcar nunca una línea
25

NOTA
continua. En un libro del diseñador Norberto Chavez,
“Seis diseñadores argentinos en Barcelona”, se hace referencia
a un taller de diseño y carpintería de Edgardo
Rau, y se muestran ejemplos de muebles del año
1971. Se me ocurre que pueda ser él.
Son innumerables los colegas que en algún momento
trabajaron con Clorindo y que habrán influido en
su quehacer: Francisco Bullrich, Miguel Angel Roca,
Alicia Cazzaniga, Odilia Suárez, socios en tramos
de tiempo mas prolongados como Eduardo Lacarra,
Juan Genoud o Eduardo Bompadre, Luis Banedit,
Jaques Bedel, Julio Torcello, Hevia Paul, Irene
van der Poll, Giancarlo Puppo Miguel Angel Césari o
Juan Fontana. Asesores técnicos como los Ingenieros
Carlos Fenzi, Jorge Jarach, Raul Curutchet, José
María del Villar, Hilario Fernández Long, Horacio Reggini,
José Manuel Pedregal, Guillermo Peral, Juan
Baldas, Raúl Cantaluppi, Ernesto Gianneo, Ovidio
Onetto, Jorge Giarinni, Algimantas Austra, Atilio de
Giácomi, Jorge Savinich, Jorge Weigandt, el Ing.
Agrónomo Jorge Plante, Mariano Imposti. Colaboradores
como Sylvia Agostini, Elena Sagastizabal,
Raúl Marconi, Graciela Jousse, Esteban Collado et
al.
Independientemente de que hayan aportado mucho
o poco conocimientos a los trabajos de Testa, pienso
que fue sin duda su mejor ladero el Arqto. Alfredo
Agostini, y un joven que también puso lo suyo: Fernando
Mujía Tavolara. De esa colaboración surgió el
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Banco de Londres (¡)
Quiero terminar esta semblanza (novela, cuento, zaga) con un relato
casero e insistir en la actitud humilde de Clorindo de atender a todas
las sugerencias que podíamos hacerle: Mas arriba hablé de una
perspectiva más elaborada que me encargaron para el concurso de
Batlle y Ordoñez. Se trataba en realidad de hacer un fotomontaje:
sobre una fotografía bastante grande del sitio del monumento, había
que colocar (insertado entre los árboles, etc.) el monumento en si, pintado
con témpera de color sepia. Era la técnica que se usaba para
luego a su vez fotografiar el conjunto. Todavía no habían llegado la
computadora y los 3D. Yo vivía con mi madre y trabajaba en casa.
Soltero, mis hermanos se habían casado, o sea: una vida de príncipe.
Mamá, que además de su inteligencia y calidez, era el sentido
común, mientras realizaba sus tareas, observaba las mías y me hacía
comentarios. Clorindo llamaba por teléfono con frecuencia para
ver como adelantaba, si tenía dificultades, etc. Una mañana, después
de atender el teléfono y mantener una breve charla, oigo que
mi madre dice enfáticamente: ¡Arquitecto!, ¡Ud. debe hacer una maqueta,
eso es muy complicado!, sugerencia obvia que también Clorindo aceptó
de buen humor, como siempre. Hoy que ambos, Clorindo Testa mi
mentor y Agripina Blasco mi madre, pasaron al silencio, me causa un
gran placer recordar estos episodios.
MANUEL IGNACIO NET, lunes, 29 de julio de 2013
flianet@uolsinectis.com.ar
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ACTUALIDAD

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ACTUALIDAD

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OBRAS

Casa en
Pinamar
Ficha Técnica
ARQ Edgardo Cataldi
Comitente: Enrique Martinez
Ubicación de la obra:
Junin - esquina Elcano.
Valeria del Mar
Año de Ejecución: 2007
Superficie Total
Construida: 120 m 2
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OBRAS
Croquis inicial.
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Idea Rectora:
Se trata de una vivienda unifamiliar exclusivamente
para vacaciones.
La idea rectora base (que fue aceptada inmediatamente
por los propietarios) es ni mas ni menos que un ámbito
absolutamente distinto que refleje precisamente una
forma de percibir diferente a la que estamos acostumbrados
a vivir en la ciudad.
En realidad esto se define no tanto por lo que deba
ser sino por lo que no debe ser: No debe parecer
ni vivirse como departamento o casa urbana.
En definitiva se trata de generar un espacio flexible,
calido, amigable y desacartonado.

Partido:
De manera tal que se genera un espacio único y
continuo con un ambiente de estar-comer- cocinar
en planta baja.
Los dos dormitorios de la planta superior balconean
hacia la doble altura del estar de planta baja.
La zona de estar - cocina- comedor se encuentra
hundida 50 cm acompañando el desnivel del terreno.
Fachada desde tranquera.
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OBRAS

Detalle
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OBRAS
Sintéticamente se podría decir que la planta se compone de un rectángulo con tres
salientes:
a) Saliente triangular que marca la doble altura del estar.
b) Saliente rectangular que marca caja de escalera con escalera marinera
exterior para acceder al tanque de agua sin pisar el tejado.
c) Saliente rectangular del quincho-cochera agregado en 2° etapa.
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Resoluciones Técnicas:
Los muros dobles cumplen la doble función de aislamiento
térmico-acústico y al mismo tiempo otorgar
la textura del ladrillo rasado tanto al exterior como
hacia el interior.
Esto combinado con el entrepiso y la escalera de
madera logran el efecto buscado de otorgar sensación
de calidez. A esto cabria sumar el efecto de la tiranteria,
barandas y cabriadas de madera a la vista.
Cocina y escalera.
Frente entrada principal - El Cano.
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OBRAS

Precisamente el tratamiento exterior con mampostería
y aberturas de aluminio anodizado logran, a
nuestro entender, un mantenimiento de costo casi
cero.
Especial cuidado se toma con el encuentro entre
tiranteria y muro portante.
Las vigas descansan sobre el muro, pero no tocan
la cornisa saliente de triple hilada.
Guarda una distancia de 2” para que la dilatación
de la madera en verano no raje la cornisa.
Un aventanamiento doble sobre el triangulo saliente
marca la doble altura del estar.
Este se resuelve superponiendo dos aberturas estándar
separadas por una viga de H°A° pintada de
blanco lo que da la impresión de un ventanal hecho
a medida (esto ultimo hubiera resultado carísimo).
El tejado es sencillo, cuatro aguas, tejas portuguesas,
libre escurrimiento hacia las cornisas y hacia los
dos volúmenes salientes que rematan en sendos techos
planos.
La ausencia de canaletas mejora el mantenimiento
y evita la acumulación de “pinocha” de los árboles
circundantes que podrían llegar a tapar dichos desagües
sobre todo teniendo en cuenta que no habría
habitantes permanentes para destaparlas.
Las cornisas salientes no solo generan, a nuestro
parecer, un buen remate formal de los muros, sino
Fachada de Junín.
41

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OBRAS

Planta de Baja
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OBRAS
Lateral zona Servicios
que también evitan el indeseable “chorreo” de agua y
verdín sobre los paramentos exteriores.
El acceso principal fue resuelto con una puerta de
madera de medio punto retirado 1m hacia adentro
con un cañón corrido también de medio punto.
Esto no solo realza la entrada de manera inequívoca
y contundente sino que también protege la puerta
contra la intemperie.
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Ubicación en el terreno:
Lote en esquina en un barrio muy arbolado y desnivelado
con medanos, calles de tierra y casitas aisladas
bastante pintorescas.
Se trata de orientar la casa tomando el eje mayor
en sentido Norte- Sur de manera tal de dirigir la mayor
parte de las visuales hacia el Este, hacia uno de
los frentes. (Sol de mañana).
El Oeste que mira hacia uno de los contrafrentes
es casi ciego y recibe la cocina y los baños.
Posteriormente durante 2009 se agrega hacia el
Norte el semicubierto de la cochera- quincho.
Este nuevo espacio tiene relación directa con la
cocina- comedor y el acceso de servicio.
El asador termina ubicándose al fondo del terreno,
contra las sugerencias de quien esto escribe.
Se adapta además la casa a las ondulaciones del
terreno. Es como que el terreno, “exige” un desnivel
interior que entonces no surge “por capricho estético”,
dado que el proyectista no es muy afecto a generar desniveles
“porque si”.
Otro efecto logrado aunque no precisamente buscado
es que desde el exterior la casa parece mucho
más grande de lo que es en realidad.
Esto se confirma porque todas las opiniones de quienes
la visitan son coincidentes al respecto.
En un principio la fachada orientada hacia el Sur
con el acceso principal iba a ser completamente cie-
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OBRAS
Sala de Estar.
ga y con un solo hueco correspondiente al acceso
dentro de un cañón corrido rehundido.
Los comitentes sugieren abrir dos ventanas hacia
dicho frente contra la propuesta inicial del proyectista
porque no les convence un frente principal tan
macizo y sin ventanas.
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Se acepta entonces la sugerencia, pese a los evidentes
inconvenientes de acondicionamiento térmico
en invierno.
Otro tanto ocurre con la salamandra que originariamente
iba a estar en el centro de la casa para optimizar
el rendimiento calórico.
En este caso la sugerencia de los comitentes apunta
también a un preconcepto y se termina adosando
al triangulo del Estar un volumen cúbico con tiraje
para alojar el hogar con los inconvenientes ya mencionados.
En última instancia se puede sintetiza el proyecto
como un volumen ladrillero (predominan el color rojizo
de ladrillos y tejas junto al blanco de las aberturas) con
tres apéndices:
1) Volumen triangular macizo del estar.
2) Volumen rectangular macizo de la caja de escalera
y torreta tanque.
3) Techo a 3 aguas completamente abierto correspondiente
al quincho-cochera.
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OBRAS
Planta Alta
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Planta de Techos
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OBRAS
Aparecen 2 pequeños balcones por sugerencia de
los comitentes, pero responden más a razones estéticas
que funcionales.
Futuras Ampliaciones:
En el caso de que en algún momento quiera transformarse
en una casa mas “tradicional” se puede perfectamente
anular la doble altura mediante el agregado
de un sector de entrepiso con un dormitorio
más y el reemplazo de los balcones internos por
tabiques agregando en este ultimo hipotético dormitorio
una ventana hacia el exterior.
De esa forma se obtendrían 3 dormitorios compartimentados
en el contexto una solución mas “ortodoxa”
y con una minima inversion.
Conclusiones:
Parafraseando al maestro Livingston, lo mas gratificante
de la experiencia haya sido, tal vez, pasar
algún fin de semana en la vivienda terminada y disfrutar
con los usuarios (que además son amigos y vecinos)
de un asado al aire libre.
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OBRAS
La reserva
Cardales
Arq. Claudio Florio
Ficha Técnica
Arquitecto Asociado:
Arq.Claudio Florio
Ingeniero Asociado:
Ing. Blas Beniamini
Colaboradores:
Arq. Graciela Spanich
Proyecto 2009 /
Construcción 2010-2011
Ubicación:
Barrio La Reserva Cardales
Superficie Total 341m2
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OBRAS

Planta alta 1/2
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OBRAS

Planta alta 2/2
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OBRAS
Frente
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Contrafrente
Vista Lateral Club House
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OBRAS
Memoria Descriptiva
La idea fundamental del Proyecto fue
lograr la mayor cantidad de expansiones
y las mejores vistas posibles a una franja
de tierra anexa al terreno, que posee
una línea de árboles centenarios y además
a través de las cuales se obtienen
vistas a la laguna del barrio.
El destino de la vivienda es “casa de fin de
semana”, eso determinó la relación entre
zonas comunes completamente unidas
espacialmente -sin divisiones- en planta
baja, y una zona de descanso mas privada
-con divisiones- en Planta Alta.
El estilo de la vivienda es básicamente
racionalista moderno y se resaltó algunos
volúmenes con detalles de placa de
piedra morisca y los demás con revestimientos
plásticos color piedra parís, los
que acentuaron la belleza de los volúmenes
puros y se funden mejor en colores
con la madera de los árboles de la zona.
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ACTUALIDAD
Intervención en Edificios
Migraciones
Patrimonio Histórico
Arq.Mariana Galli
DEy DE s.a.
Gdor. Ugarte 3312
(1636) Olivos | Pcia. de Buenos Aires
Rotativas 4797-5553 | Fax 4796-0800
e-mail: info@deyde.com.ar | www.deyde.com.ar
Patologias
1. Manchas de humedad en pisos,
paredes y cielorrasos
2. Malos olores en locales
3. Escasa ventilación
4. Ruidos extraños en las cañerías.
5.Obstrucciones en cañerías cloacales
o pluviales junto a graves
inundaciones.
Alguno de los desafíos profesionales
que se nos presentan diariamente,
es poder determinar el origen de
una patología y brindar la mejor solución.
Ya sea en casas unifamiliares,
edificios de propiedad horizontal, industrias
y zonas urbanizadas.
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Al servicio del cuidado del
agua y sistemas de desagüe.
Diagnóstico por Imagen en
Instalaciones Sanitarias.
Para ello podemos aplicar el Diagnostico
por Imagen en Instalaciones
Sanitarias que nos ayudará a poder
determinar el origen de las causas
de las manifestaciones nombradas y
otras tantas.
¿Por que utilizar el Diagnostico
por Imagen?
La respuesta es la siguiente:
Donde nuestros ojos no llegan a ver,
podemos ver atravez del Diagnostico
por Imagen.
¿Dónde se puede aplicar el
Diagnostico por Imagen?
En columnas de cocina, columnas
de baño, colectoras cloacal, colectoras
pluviales, conductos de ventilación
generales de baño, cocina, columna
de ventilación de baño (inodoros), conductos
de ventilación de extracción de
aire, ventilaciones de calefones, plenos
de cañerías con el fin de determinar
el correcto anclaje de las cañerías
verticales.
¿Para que sirve utilizarlo?
1. Saber puntualmente el estado de
las cañerías.
2. Evitar realizar roturas que no sean
necesarias.
3. Evitar inconvenientes al comitente.
4. Evitar gastos innecesarios.
5. Observar y determinar el camino a
la solución con mayor prontitud.
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ACTUALIDAD
Junta abierta en
cañería cloacal.
Raíces en
cañería pluvial.
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Fisura.

Al servicio del cuidado del
agua y sistemas de desagüe.
Junta abierta en
cañería cloacal.
Objeto pincel
columna de cocina.
Objeto tenedor
colectora cloacal.
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ACTUALIDAD
Columna de cocina con
grasitud y objeto.
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Roedor.

ACTUALIDAD
A partir de la información extraída
por el Diagnóstico por Imagen, queda
evaluar como se soluciona la patología
detectada, ya sea por fisuras,
roturas, juntas abiertas, descalces,
falta de cañería, etc.
Proceso para la Reconstrucción
y Rehabilitación en tuberías
de Desagües
Solución:
- Rehabilitar la cañería con el Proceso
BESTPIPE. Quedando la cañería
como nueva en solo 4 horas de
trabajo
- O entrar en obra, un trabajo que
puede demandar de 3, 5 o mas días.
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Al servicio del cuidado del
agua y sistemas de desagüe.
¿Para qué rehabilitar las cañerías?
Ventajas ante reemplazos de cañerías por Proceso Tradicional:
BESTPIPE
Método Tradicional
Costo
Se consideran según diámetro y
la longitud a reparar BESTPIPE.
Según ubicación de cañería,
profundidad, accesos. Reparación
tradicional zanja y cambio
de Cañería.
Seguridad
Por no haber excavación, riesgo
mínimo para los trabajadores y
en área de trabajo que rodea al
área con cañería a reparar.
Evita accidentes por derrumbe
de trincheras o zanjas. Daños
por roturas en cañerías linderas.
Costo Social
La reparación se realiza con mínima
interrupción y sin desorden
del área a reparar.
Rotura de suelos, colocación
de solados nuevos, costo adicionales
por orden y su edad
en el área del sector a reparar.
Accesos
Equipo pequeño y portátil. Se
trabaja desde bocas de acceso
existentes sin excavación.
Cantidad de herramientas, carretillas,
materiales generan limitaciones
en la circulación de
zonas linderas.
Trabajo
a Realizar
Dado el estudio previo realizado
para la factibilidad de la reconstrucción.
Permite tener un costo
acotado sin gastos adicionales
por roturas eventuales.
Incertidumbre y cambios al
momento de comenzar con las
tareas de cambio de cañería,
como costos adicionales para
el propietario.
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ACTUALIDAD
BESTPIPE
Método Tradicional
Tiempo
Compactación
de Suelos
Trabajos completos entre 4 a 6
horas sin importar la profundidad
de la cañería.
Sin cambio en la estructura de
suelo ya compactada.
Excavación y c cambio de cañería
según la cantidad de metros
y condiciones del suelo.
Duración de trabajo entre 3 a 5
días de trabajo.
Al generar una zanja se cambia
gravitativamente la compactación
del suelo en el área.
Longevidad
Reconstrucción de estructura sin
modificar uniones entre tramos ni
daños al realizar zanjas.
Difícil asegurar la estabilidad
de la cañería por empalmes de
materiales y compactación.
Verificación
con Tv
Durante el proceso se realiza la
verificación con equipo de cctv
para corroborar.
Corroboración del trabajo luego
de varios días de trabajo
mediante pruebas hidráulicas y
diagnostico de tv aumentando
el costo general del trabajo.
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Al servicio del cuidado del
agua y sistemas de desagüe.
PROCESO BESTPIPE
Ventajas del proceso:
- Máximo cuidado de la calidad de vida de
las personas que se hallan en el área.
- Plena limpieza, evitando movimientos de
tierra, escombros y materiales.
- Importantes ahorros al no romper pisos,
paredes, ni cavado de zanjas.
- Preservación del estado original del área
de trabajo.
- Rápida habilitación para el uso de la cañería.
- Cuidado del medio ambiente.
- No interrumpe las actividades en el lugar
1. Cañería original.
2. Cañería reconstruida.
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ACTUALIDAD
Intervención en Edificios
Migraciones
Patrimonio Histórico
La satisfacción del trabajo concluido
sin romper, sin demolición, sin
interrumpir el funcionamiento del lugar,
sin escombros.
Gracias a la capacitación constante
la empresa DE Y DE con sus 39
años de experiencia en el Mantenimiento
de Instalaciones colabora
con los profesionales en el desarrollo
de las mejores soluciones.
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Cañería de 4”. Material hierro. 12 Metros de profundidad.
Al servicio del cuidado del
agua y sistemas de desagüe.
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CENTRO DE
ARQUITECTOS
3 de FEBRERO
CASM3F
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No es la primera vez que surge
la reflexión sobre este tema,
pero periódicamente y cuando el
trabajo “amaina” los avisos ofreciendo
servicios profesionales se
multiplican y paradójicamente se
recurre a la baja de honorarios y
hasta su renuncia, para posicionarse
en “el mercado”, abismo sin
fondo.
Parece que olvidamos la definición
misma del honorario, como
retribución de HONOR par una
tarea realizada y poco honor rendimos
al trabajo y responsabilidad
asumidos si depreciamos la retribución
o peor aún enunciamos a
la misma.
Si bien la “necesidad tiene cara de
hereje” el renunciar total o parcialmente
no es el camino para sostener
una retribución digna, sino
todo lo contrario un camino sin fin
ni retorno.

Los Honorarios Profesionales
No solo una cuestión de pesos…
No hay tarea por mínima que sea
que no merezca el reconocimiento
justo por la experiencia y responsabilidad
aplicadas en resolver el tema
en cuestión, La rentablemente y no
en pocos casos es el propio Estado
quien a través de artilugios burocráticos
se encarga de denigrar la labor
de los profesionales que emplea o
consulta.
No resulta nueva esta actitud y vale
como ejemplo la carta de Antoni Gaudí
al Obispo Grau en relación al reclamo
de 4 años de sus honorarios por
la obra del alacio episcopal de Astorga
fechada el 21 de Noviembre de 1892.
“Como hasta la fecha, gracias a Dios, no
he tenido ocasión ni necesidad de ocupar
mis conocimientos facultativos en obras
relacionadas con el Estado y si solo se han
dignado utilizar mis servicios algunas respetables
personas particulares, no puedo
menos que consignar que contrasta de
una manera penosa, ver la gran diferencia
entre el Estado y aquellas, que saben
hacerse cargo que hay que satisfacer sus
honorarios a quien vive de su trabajo y
entiende que, a personas que se creen
dignas no hay que ponerlas en el caso de
mendigar lo que en justicia les corresponde”
Cabe además distinguir la diferencia
entre las tareas profesionales que
hacen a la construcción y la construcción
misma, se observa últimamente
que las propuestas y ofertas llevadas
adelante por desarrolladores o
emprendedores, involucran y no distinguen
entre el producto ofrecido y
la labor profesional necesaria para
concretarla, quedando incluido en
el producto, el proyecto y las tareas
profesionales necesarias para su
concreción, siendo estas necesarias
pero distintas y separadas y no incluidas
en el precio del bien a vender.
83

CENTRO DE
ARQUITECTOS
3 de FEBRERO
De otro modo se el proyecto pasa a
ser como el envoltorio del chocolate
o la percha del traje, que ya vienen
incluidos en el precio del producto,
cuando indudablemente son algo
muy distinto.
Tal vez estas reflexiones nos lleven
a replantearnos nuestra posición al
momento de valorar nuestro trabajo
y Dignificar la profesión que de eso
se trata y parte de una actitud individual
pero que solo será efectiva si se
transforma en colectiva.
Para cerrar con un ejemplo transcribo
la carta de Le Corbusier al Dr
Curutchet:
CASM3F
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LE CORBUSIER
Señor:
París, 7 de septiembre de 1948
Doctor Pedro CURUTCHET LOBERÍA
Provincia de Buenos Aires (Argentina)
Recibí con placer la visita de vuestra Señora madre así como de vuestra
hermana a mi regreso a París. Yo ya había estudiado el dossier y decidido
que estaría dispuesto a acceder a su pedido de la siguiente manera:
1°) Elaboraré un primer anteproyecto acorde con las instrucciones de su programa;
se lo haré llegar a fin de que lo estudie y haga las modificaciones necesarias.
Después elaboraré el proyecto definitivo y se lo haré llegar. Por último,
estableceré los planos de ejecución.
2°) Honorarios - Mis honorarios serán el 10% de los gastos y se justifican de
la manera siguiente: 5% sobre los trabajos usuales de construcción; 14% sobre los
trabajos de equipamiento interior, siendo el promedio entonces del 10%. La mitad -
o sea 7.500 pesos - tendrá que pagarse enseguida, antes de que empiece mi obra,
con un depósito en dolares en un Banco (ver la nota anexa). La estimación de esta
primera mitad se hace sobre un gasto de 150.000 pesos para la edificación.
El saldo se pagará de la siguiente manera: 4% en el momento de iniciar los
planos de ejecución; 1% servirá de balance en más o en menos, según el gasto que
habrá implicado la construcción, y será depositado en el mismo banco de Buenos
Aires, al finalizar las obras de construcción.
3°) La realización de la construcción será controlada por uno de mis amigos
en Buenos Aires que usted podrá elegir entre aquellos que le indicaré más adelante.
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CENTRO DE
ARQUITECTOS
3 de FEBRERO
Son arquitectos capaces de controlar los planos que
yo establezca y de comprender perfectamente su espíritu.
CASM3F
86
Estas son las condiciones en las cuales
emprenderé gustoso el trabajo, hábida cuenta
de que su problema es característico de la pequeña
casa de habitación, la cual siempre ha
despertado mi interés. Vuestro programa: habitación
de un médico es sumamente seductor
(desde un punto de vista social). Vuestro terreno
está bien ubicado, en buenas condiciones.
Por último, habiendo establecido el Plan de
Buenos Aires en 1938-39 que está actualmente
siendo considerado por el gobierno, estoy
interesado en la idea de realizar en su casa
una pequeña construcción doméstica en la que
me gustaría lograr una obra maestra de simplicidad,
de conveniencia y armonía; esto siempre
dentro de los límites de una construcción
sumamente simple y sin lujos, perfectamente
conforme, por otra parte, con mis hábitos.
La Señorita Curutchet le hará llegar la
presente carta y esperaré su respuesta. La
obra podría iniciarse este invierno. Para la fi-

nalización de los planos se podría calcular alrededor de 6 meses. Por otra
parte no tardaré mucho en mandarle el anteproyecto.
Estoy a la espera de su respuesta y empezaré a trabajar cuando el
banco me avise del pago suyo.
Saludo a Usted muy atentamente,
Le Corbusier
35, rue de Sèvres - Paris (6e)
Nota anexa: Si a usted no le causa mayor problema,
el pago en dólares debería depositarse en la cuenta
de Le Corbusier del “French American Banking Corporation”,
31 Nasau Street, New-York 5.
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NOTA
Aperturas de mente...
y elección de materiales...
El mes pasado nos vino a visitar un antiguo cliente porque
que quiere invertir sus pesos en una modesta vivienda de
unos 500 m2 en un lote recientemente adquirido en un prestigioso
barrio cerrado en la zona norte de Buenos Aires.
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Nuestros Cliente es Argentino, pero de origen
napolitano, trabajador incansable, que ha sabido
sacar a delante una Pyme en el Gran Buenos
Aires .
Nosotros encantados, le propusimos hacer algo
muy original: construir una buena parte del proyecto
con la clásica y convencional chapa de
campo .
Le mostramos trabajos que habíamos realizado
con gran éxito, desde un gran frente en el Hospital
Austral ( en material de placas de aluminio, que en
definitiva también es un tipo de chapa), hasta la sala
de plástica de un colegio de la zona, en un azul
motivador, que conforma un juego de volúmenes
muy atractivo.
Pudimos comprobar en esta conversación, lo
que ya habíamos experimentado en varias oportunidades
, nos gusta construir siempre con los
mismos materiales.
Mucha gente necesita golpear la pared y sentir
muro rígido y sonido seco para poder interpretar
que es una buena construcción .
En principio no le gustó la idea, luego de varias
explicaciones pedagógicas empapadas de
historia de la humanidad y de la arquitectura en
concreto acepto nuestra propuesta.
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NOTA
Resaltando su origen de Italiano le recordamos que
sus paisanos que llegaron el siglo pasado realizaron
miles de casas en “chapa“ y que hoy conforman uno
de los barrios más pintorescos de Buenos Aires, visitado
por nacionales y extranjeros.
Una vez cerrado el acuerdo y comenzada la encomienda
acudimos al código de edificación del citado
y coqueto barrio privado.
Cual fue nuestro asombro cuando leímos las siguientes
restricciones :
Se prohíbe la ejecución de trabajos realizados en
chapa de campo y bloques cementicios, los muros
exteriores de las viviendas han de ser realizados con
materiales tradicionales, los colores han de presentarse
a la comisión de arquitectura para su evaluación
y aprobación.
Luego de esta lectura comprobamos que muchas
veces no tenemos la apertura y flexibilidad intelectual
para la elección de sistemas constructivos diferentes
y materiales alternativos.
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CAZADORES
URBANOS
La casa
Minka
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CAZADORES
URBANOS

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CAZADORES
URBANOS
Doscientos cincuenta años de historia son los que respaldan una casa rural japonesa,
fábrica campesina y campamento militar, que son hoy el albergue de una colección
de arte japonés que planta en el barrio de Boulogne las raíces contemporáneas
de una cultura milenaria.
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CAZADORES
URBANOS

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CAZADORES
URBANOS
La casa, un ejemplo de maestría en las manos de carpinteros-constructores, quienes
mas allá de del conocimiento de la técnica , han sido hábiles en el uso de la modulación,
la proporción , la escala humana y la naturaleza al momento de proyectar
y ejecutar la obra.
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