Análisis Unidad Avanzada

Por otra parte, las edificaciones comenzaron a adaptarse
más a las acciones de almacenaje y venta de oficinas
que a cualquier esquema de planeación, por lo cual
surgió una distintiva irregularidad de fachadas, alturas,
materiales y colores. Actualmente quedan poquísimas
edificaciones originales.
Primeros CAI en funcionamiento. Policía Nacional (2017)
El punto histórico que dio paso a las características más
actuales se dio entre los años 80 y 90, pues el comercio
empezó a imponerse en la zona y el interés por residir
allí se fue desvaneciendo. Poco a poco la gente dejó
atrás sus casas para migrar a otros barrios. Con el
paso del tiempo se fueron demoliendo cada vez más
edificaciones para construir bodegas, talleres y locales
comerciales. Este proceso llevó a una transformación
drástica en la forma urbana. Los predios empezaron a
evolucionar debido a la compraventa.
Si bien hubo un fuertísimo punto de quiebre en el
carácter del barrio, la demanda de educación básica para
los niños siguió creciendo. Esto se debe principalmente
a la gran concentración de personas que se movilizaba
hacia el barrio debido al nuevo comercio. Para satisfacer
esta necesidad, el distrito fundó en el año 1992 el único
colegio de carácter público en el barrio: el Colegio
Ricaurte. Con el paso del tiempo se fundaron también
varios jardines infantiles, pues la educación preescolar
era urgente y la necesidad de que alguien cuidara
a los niños de primera infancia se convirtió en una
preocupación para los padres.
En el año 2018 se modificó por última vez la normativa
respecto al barrio, que lo clasifica como una zona
de comercio y servicios. El POT actual le otorga el
tratamiento de consolidación y cambio de patrón, es
decir, se permite la edificabilidad moderada en algunos
casos, además de proyectos de vivienda que terminen
de complementar finalmente el barrio. En este caso,
se debe tener en cuenta que el barrio transformó su
patrón original drásticamente. El POT busca, explicado
de manera sencilla, terminar de consolidar el barrio
autorizando proyectos de mejoramiento sin llevar a
cabo cambios drásticos. De esta manera se reconoce la
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