INDUSTRIALES_ SEPT/OCT 2021

Por Matías del Valle/ INDUSTRIALES
MANUFACTURA
PRIDCO:
enriquecido inventario
La Compañía de Fomento Industrial de Puerto Rico (Pridco)
ya tiene disponibles $93 millones en fondos federales para
iniciar la reconstrucción y revitalización de las propiedades
comerciales afectadas tras el paso de los huracanes Irma y María;
este capital proviene de los $184 millones que le solicitó a
la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA).
“Gracias a la colaboración de FEMA y la Oficina Central
de Recuperación, Reconstrucción y Resiliencia (COR3),
fue posible identificar estos
fondos que representan un
impacto económico a corto
y a largo plazo, debido al
potencial de creación de empleos
generado en el proceso
de reconstrucción”, explicó
Javier Bayón Torres, director
ejecutivo de Pridco. Según
el funcionario, los fondos
otorgados redundarán en un
impulso a la economía de los
41 municipios donde ubican
los 159 edificios de Pridco.
Se estima que cada proyecto
genere entre 15 y 25
empleos directos e indirectos.
Una vez terminada la
reparación, las propiedades
estarán en condiciones de
ser arrendadas, lo que a su
vez activará el desarrollo
económico del sector donde
estén ubicadas estos inmuebles.
“Nuestra visión es maximizar el uso de las propiedades.
Como regla general, estos edificios son arrendados, pero no se
descarta la venta de algunos”, informó Bayón.
La renta se establece de acuerdo con lo que dispone el reglamento,
con cánones que van desde $2.50 hasta $6.50 el pc,
para actividades de manufactura y otros propósitos. Sobre el
interés en arrendar las propiedades de Pridco, se informó que
a diario se reciben solicitudes y acercamientos a nivel de toda
la Isla, de clientes muy diversos.
“Tenemos propiedades arrendadas a pequeños y medianos
empresarios. Y atendemos a diario solicitudes de empresarios
jóvenes que han comenzado su negocio y buscan crecer, al
igual que de grandes compañías para las que arrendamos edificios
o terrenos”, resaltó el director ejecutivo.
Actualmente, la mayoría de las solicitudes conciernen a
prospectos interesados en industrias emergentes -como el cannabis
medicinal- al igual que muchas empresas de manufactura
de muebles y ventanas, entre otras. También se han recibido
solicitudes de grandes corporaciones que buscan expansión.
La reparación de los edificios afectados por los huracanes
-que incluso incluirá mejoras al edificio de Pridco, en Hato
Rey- pueden variar desde
filtraciones de techo hasta
problemas estructurales que
pueden afectar el trabajo de
los inquilinos. Los edificios
afectados por los terremotos
de 2020 todavía están
en una fase de evaluación,
por lo que aún no se les ha
asignado fondos para rehabilitarlos.
Manuel A. Laboy, director
ejecutivo de COR3, explicó
que estos fondos obligados
se asignan luego de un proceso
en el que se evalúan
daños, se determina el tipo
de reparación, los métodos,
los seguros, e incluso consideraciones
ambientales y
de preservación histórica.
Entonces, FEMA acuerda
con COR3 y Pridco lo que se
hará para atender los daños.
El dinero para modernización y reparación de edificios ya
está accesible, por lo que el próximo paso es la ejecución de
subastas, diseños y contratos, para darle paso a estas obras de
reconstrucción permanente. Laboy destaca que “la modernización
de las estructuras es importante para promover a Puerto
Rico como destino de inversión, tanto para empresarios
locales como extranjeros”.
Las propiedades comerciales de Pridco pueden acomodar
una variedad de usos, desde fabricación ligera hasta la especializada,
manufactura, investigación y desarrollo, centros de distribución
y almacenaje, y otras actividades industriales ligeras.
i
12 iNDUSTRIALES | Revista Líder de Negocios e Innovación Industrial