capitulo i - Universidad del Bío-Bío
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<strong>Universidad</strong> <strong>del</strong> <strong>Bío</strong> – <strong>Bío</strong> Operador de Turismo Especializado<br />
La constitución legal de esta empresa se determinó como una Empresa Individual de<br />
Responsabilidad Limitada, explicando los pasos de necesarios para constituir, las características,<br />
beneficios y otros.<br />
El estudio organizacional muestra que se necesita contratar guías especializados, un planificador<br />
general, secretaria, y otros cargos, todos a través de reclutamiento de personal por medio <strong>del</strong><br />
diario local “La Tribuna”, con requisito mínimo pertenecer a la Provincia <strong>del</strong> <strong>Bío</strong> <strong>Bío</strong>. Además,<br />
se realiza una descripción de cargos.<br />
Finalmente el proyecto muestra resultados favorables respecto de análisis financiero puro y<br />
financiado, para el primero se obtiene un VAN positivo <strong>del</strong> orden de los $149.868.059 millones,<br />
es decir, el total de ganancia después de haber recuperado la inversión y por sobre el 20,05% que<br />
se le exige de retorno al proyecto. En otras palabras este resultado indica que es totalmente<br />
rentable desarrollar esta empresa, respaldado por la tasa interna de retorno que haciende a un<br />
76%, de acuerdo al flujo financiado el resultado también respalda la ejecución <strong>del</strong> proyecto con<br />
un VAN de $162.061.901, que es un aumento <strong>del</strong> orden 8,13% en relación al VAN de la<br />
evaluación económica <strong>del</strong> Proyecto puro.<br />
En relación a este mismo estudio, el análisis de sensibilidad de acuerdo a la variación de precio,<br />
muestra que será de $134.867 por pasajero, que es un 32,56% menos en relación al precio<br />
proyectado de $200.00 y un 42,77% menos en comparación a los $240.990 calculado como<br />
precio de mercado, manteniendo constante el total de clientes por temporada, el número de tours<br />
por mes y los meses por temporada.<br />
Siguiendo con el mismo examen para la variación <strong>del</strong> costo operacional y costo variable, al<br />
calcular el VAN = 0, ambos experimentan un aumento <strong>del</strong> 62,58%, en comparación al costo<br />
operacional normal, aún así el proyecto sigue siendo conveniente si se mantienen las demás<br />
variables constantes.<br />
Se concluye la factibilidad de este estudio asegurando que para inversionistas que deseen ingresar<br />
a nuevos sectores industriales, este es un escenario atractivo con una Tasa exigida de rentabilidad<br />
mínima <strong>del</strong> 20,05%.<br />
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