capitulo i - Universidad del Bío-Bío

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Universidad del Bío – Bío Operador de Turismo Especializado MODELO DE ABELL (1980) DELIMITACIÓN DEL ENTORNO ESPECÍFICO.............33 Empresas del sector industrial Turismo que..........................................................................34 operan en la Región del Bío Bío ............................................................................................34 ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA DE LA INDUSTRIA.......................................................35 Intensidad de la competencia:................................................................................................35 Competidores Potenciales: ....................................................................................................36 Productos Sustitutos:..............................................................................................................37 Poder negociador de los proveedores y clientes: ..................................................................37 ANÁLISIS INTERNO CADENA DE VALOR .........................................................................39 Actividades Primarias............................................................................................................40 Actividades de Apoyo:............................................................................................................41 INVESTIGACIÓN DE MARKETING......................................................................................42 ANÁLISIS DE DEMANDA TURÍSTICA..............................................................................................42 ANÁLISIS DE OFERTA TURÍSTICA.................................................................................................47 DETERMINACIÓN DEL PRECIO DE MERCADO ................................................................................53 CUADRO RESUMEN DE PRECIOS...................................................................................................59 DEFINICIÓN DEL SERVICIO ............................................................................................................60 PROMOCIÓN:..................................................................................................................................60 PLAZA: ...........................................................................................................................................60 COMERCIALIZACIÓN .....................................................................................................................60 CAPITULO II ESTUDIO TECNICO........................................................................................61 ANTECEDENTES .............................................................................................................................62 DETALLE TÉCNICO DEL SERVICIO ................................................................................................63 NORMATIVA CHILENA...................................................................................................................67 ANÁLISIS DEL TAMAÑO ÓPTIMO..................................................................................................69 ANÁLISIS Y DETERMINACIÓN DE LA LOCALIZACIÓN ÓPTIMA DEL PROYECTO:.........................70 ASPECTOS TÉCNICOS DE LOS EQUIPOS A UTILIZAR...................................................................71 EQUIPO PARA UNA CABALGATA.....................................................................................................71 EQUIPO PARA TREKKING-ASCENSIÓN ..........................................................................................73 CAPITULO III ESTUDIO LEGAL ...........................................................................................74 ANTECEDENTES .............................................................................................................................75 NORMATIVA Y CONSTITUCIÓN DE UNA EMPRESA INDIVIDUAL RESPONSABILIDAD LIMITADA (E.I.R.L) ........................................................................................................................................75 Características:......................................................................................................................77 Constitución: ..........................................................................................................................77 Responsabilidad:....................................................................................................................78 5
Universidad del Bío – Bío Operador de Turismo Especializado Beneficios de una EIRL:.........................................................................................................78 CAPITULO IV ESTUDIO ORGANIZACIONAL ...................................................................79 ANTECEDENTES .............................................................................................................................80 RECLUTAMIENTO DEL PERSONAL .................................................................................................81 ANÁLISIS Y DESCRIPCIÓN DE CARGOS..........................................................................................81 ESTRUCTURA JERÁRQUICA DE LA EMPRESA.................................................................................90 CAPITULO V ESTUDIO ECONOMICO FINANCIERO ......................................................91 ANTECEDENTES: ............................................................................................................................92 ESTIMACIÓN DE BENEFICIOS Y COSTOS:......................................................................................92 CALCULO DE COSTOS....................................................................................................................92 CUADRO COSTOS VARIABLES TURISTAS NACIONAL Y EXTRANJERO ............................................95 CUADRO COSTO FIJO MENSUAL.....................................................................................................96 CUADRO GASTOS DE ADMINISTRACIÓN .......................................................................................97 ESTIMACIÓN VENTAS ....................................................................................................................98 CUADRO PRESUPUESTO DE VENTAS PRIMERA TEMPORADA......................................................100 CALCULO DEL CAPITAL DE TRABAJO.........................................................................................101 MÉTODO DÉFICIT ACUMULADO MÁXIMO PARA DETERMINAR EL CAPITAL DE TRABAJO ..........102 INVERSIONES................................................................................................................................103 DEPRECIACIÓN ............................................................................................................................107 TASA DE DESCUENTO..................................................................................................................112 EVALUACIÓN ECONÓMICA DEL PROYECTO PURO EN 5 TEMPORADAS ....................................113 “ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD PROYECTO PURO MODELO UNIDIMENSIONAL PRECIO”............115 “ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD PROYECTO PURO MODELO UNIDIMENSIONAL MESES POR TEMPORADA”...............................................................................................................................117 “ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD PROYECTO PURO MODELO UNIDIMENSIONAL COSTOS”...........119 FINANCIAMIENTO PARA PROYECTO CON PRÉSTAMO BANCARIO (EN PESOS) EN UN 100% DEL TOTAL DE LAS INVERSIONES ..........................................................120 “EVALUACIÓN FACTIBILIDAD FINANCIERA PROYECTO FINANCIADO 5 TEMPORADAS”..........121 CONCLUSIONES......................................................................................................................123 REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS .....................................................................................125 ANEXOS .....................................................................................................................................126 ANEXO N°1: ESCRITURACIÓN EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA........126 ANEXO N°2: TRÁMITES Y DOCUMENTOS SIGUIENTES A LA ESCRITURACIÓN DE LA EIRL...............................................................................................................................130 ANEXO N° 3: SELLO DE CALIDAD TURITICA ................................................................136 6
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