Entretien de systèmes de ventilation en milieu scolaire ...

3.4 Séquences de nettoyage
L’Entrepreneur devra remettre au propriétaire un plan de travail précisant les méthodes
et équipements qui seront utilisés, l’horaire de travail, la délimitation des différentes zones
d’intervention.
3.4.1 Isoler les sections de conduits avant de débuter le nettoyage.
3.4.2 Nettoyer tous les accessoires, pièces et autres éléments d’une même section du
système, de façon à ce que la poussière d’une section en cours de nettoyage
ne puisse passer dans une section qui a été nettoyée.
3.4.3 Pour un système avec recirculation d’air, c’est-à-dire de type en H, suivre la séquence
suivante :
Conduit de retour d’air des grilles vers le ventilateur;
Évacuation d’air, du système aux persiennes;
Prise d’air extérieur, des persiennes au système;
Système du caisson de mélange vers la distribution d’air;
Alimentation d’air du système vers les diffuseurs.
3.4.4 Pour un système à 100 % d’air extérieur commencer par la prise d’air, puis nettoyer le
système et enfin les conduits d’air à partir du système vers les diffuseurs.
3.4.5 Toujours conserver les conduits sous pression négative lors du nettoyage à l’aide
d’aspirateurs ou de collecteurs de puissance suffisante.
3.4.6 Nettoyer à fond par brossage avec aspirateur toutes les composantes de l’unité et tous
les éléments de chaque système, c’est-à-dire ventilateurs, déflecteurs, diffuseurs, grilles,
supports de filtres, persiennes, caissons, boîtes, volets coupe-feu, volets d’équilibrage, en
particulier les angles et ceux où la saleté et la poussière peuvent s’accumuler.
3.4.7 Porter une attention particulière aux sondes et appareils de contrôle situés dans et
sur les systèmes de ventilation. Si ceux-ci empêchent le nettoyage, les enlever et les
réinstaller par la suite. Les sondes encrassées devront être nettoyées.
3.4.8 Dans les cas des serpentins de chauffage et de refroidissement et autres éléments
d’échange de chaleur, ces composantes devront être nettoyées par brossage avec
aspirateur, et au besoin, par pulvérisation et rinçage à la pression. Les bassins de
condensation seront également nettoyés. Redresser les ailettes des serpentins si requis.
Porter une attention particulière pour ne pas mouiller l’isolant acoustique des caissons
adjacents, s’il y a lieu. Procéder au détartrage des serpentins de refroidissement.
3.4.9 Les opérations de nettoyage manuel sont admises seulement dans le cas des
composantes individuelles du système telles que les pales de ventilateurs, les volets,
les contrôles, les déflecteurs.
3.4.10 Toutes les composantes des systèmes seront nettoyées dans une même période
de travail pour éviter la contamination. Les composantes ayant été lavées avec
un détergent seront rincées à l’eau et asséchées à l’air avant la remise en opération.
Protéger les équipements électriques et les roulements des ventilateurs.
À la fin des travaux, l’entrepreneur devra prévoir une visite avec le propriétaire
afin de constater les résultats du nettoyage.
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3. 5 Méthodes de nettoyage :
3.5.1 Gaines non isolées à l’intérieur :
3.5.1.1 Brosser à sec et nettoyer avec un aspirateur muni de filtres « HEPA ».
3.5.1.2 Décoller la saleté avec de l’air comprimé à l’aide d’une buse, et nettoyer avec
un aspirateur muni de filtres « HEPA ».
3.5.1.3 Utiliser des produits approuvés par la commission scolaire.
3.5.1.4 Ne pas appliquer de scellant sur les conduits.
3.5.2 Gaines isolées à l’intérieur.
3.5.2.1 Brosser à sec avec une brosse douce et nettoyer avec un aspirateur
muni de filtres «HEPA ».
3.5.2.2 Ne pas humecter l’isolant.
3.5.2.3 Ne pas utiliser de savon, de désinfectant ou de scellant sur l’isolant.
3.5.3 Bassins de récupération d’eau.
Vidanger et laver avec une solution à base d’hypochlorite de sodium 5-6 % (eau de javel) à
raison de 250 ml par 4 litres d’eau. Prévoir le temps nécessaire pour l’élimination complète
des vapeurs avant la remise en marche du système.
3. 6 Qualification :
Les travaux seront exécutés par des personnes qualifiées.
L’Entrepreneur devra fournir une liste de travaux de même nature déjà effectués
par le personnel retenu.
3.7 Critères de propreté après nettoyage :
3.7.1 Pour les conduits sans revêtement acoustique, satisfaire les normes de NADCA ACR
2006, soit 0,75 mg/100 cm2 au test d’empoussièrement.
3.7.2 Pour toutes les composantes des unités de ventilation ainsi que pour les éléments
intégrés au réseau de conduits d’air, boîtes de fin de course, serpentins de
réchauffage, volets, etc. une mince pellicule de particules réparties uniformément
d’épaisseur maximale de 50 Ìm est acceptable.
3.8 Achèvement des travaux :
Les travaux seront considérés comme complétés lorsque les rapports auront été acceptés
par le propriétaire. Le paiement des travaux sera autorisé seulement à la suite de
l’acceptation des rapports.